個人房屋抵押合同

個人房屋抵押合同合同簡介本合同是由甲方（借款人）與乙方（抵押人）簽訂的個人房屋抵押合同。本合同旨在明確雙方在房屋抵押事項(xiàng)上的權(quán)益與義務(wù)，并確保交易的安全和合法性。一、合同雙方1.1甲方（借款人）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（抵押人）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______二、抵押物情況2.1抵押物信息房屋地址：______房屋土地性質(zhì)：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋所有權(quán)證明、房屋評估報告以及其他相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。乙方對所提供的證明文件保密，僅用于本合同目的。三、借款金額及利率3.1借款金額甲方向乙方借款金額為______（大寫）。3.2利率及還款方式3.2.1利率借款利率為______%。利率根據(jù)國家有關(guān)政策可能進(jìn)行浮動。3.2.2還款方式借款期限為______個月。按照如下還款方式進(jìn)行還款：等額本息：甲方每個月按照固定金額償還本息；等額本金：甲方每個月按照固定本金償還，同時支付利息。四、借款用途甲方承諾此次借款僅限于______用途，并且不得將借款用于任何違法或損害乙方利益的行為。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的還款期限和方式償還借款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期罰息、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的提供房屋權(quán)屬證明或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致本合同無法正常執(zhí)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的損失。六、合同解除6.1提前還款如甲方提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。6.2合同解除本合同在以下情況下可以解除：借款期限屆滿，甲方按照約定全額償還借款；雙方協(xié)商一致解除。七、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.4對本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。8.5本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算，如發(fā)生外幣兌換，則按照當(dāng)時的匯率進(jìn)行計(jì)算。8.6本合同采用電子文本形式傳輸，雙方均認(rèn)可電子文本具有法律效力。本合同正式簽署之前，甲方和乙方對以上各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了充分閱讀、了解，并且