房地產(chǎn)項目可行性研究以香河縣房地產(chǎn)項目可行性的研究為例

房地產(chǎn)項目可行性研究以香河縣房地產(chǎn)項目可行性的研究為例摘要房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟體系中占比比較大，并且能極大促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展。本文首先分析了我國房地產(chǎn)項目可行性分析的現(xiàn)狀，及存在的主要問題如可行性研究缺乏深度、從業(yè)人員素質(zhì)偏低、評價體系不完整等共性問題，并對這幾項問題提出了合理建議。本文重點以香河縣房地產(chǎn)項目可行性的研究為例，主要真對這一特殊地域內(nèi)區(qū)位自然經(jīng)濟情況、發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)準(zhǔn)入、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟評價和政策因素進(jìn)行了大量的數(shù)據(jù)分析，并根據(jù)分析得出香河縣房地產(chǎn)項目的可行性研究結(jié)果。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項目可行性分析經(jīng)濟因素目錄8189_WPSOffice_Level11前言 13105_WPSOffice_Level11.1房地產(chǎn)項目可行性的研究背景 18974_WPSOffice_Level11.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 117329_WPSOffice_Level11.3研究目的和意義 12871_WPSOffice_Level12目前我國房地產(chǎn)項目投資可行性分析存在的問題 227461_WPSOffice_Level12.1分析還不夠深入 220076_WPSOffice_Level12.2分析團隊缺乏綜合素質(zhì) 225974_WPSOffice_Level12.3欠缺科學(xué)合理客觀真實的評價體系 216262_WPSOffice_Level12.4缺乏負(fù)面論證研究 229113_WPSOffice_Level12.5研究存在不確定性風(fēng)險 237_WPSOffice_Level13完善房地產(chǎn)項目可行性研究的對策方法 329508_WPSOffice_Level13.1進(jìn)一步深化分析的深度 322130_WPSOffice_Level13.2提高相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì) 328730_WPSOffice_Level13.3完善合理的評價體系 311801_WPSOffice_Level13.4運用“一分為二”的方法研究分析 34938_WPSOffice_Level13.5掌握各方信息合理分析減少風(fēng)險影響 31528_WPSOffice_Level14以香河縣房地產(chǎn)項目為例進(jìn)行分析 42845_WPSOffice_Level14.1香河縣地理和社會經(jīng)濟情況 422608_WPSOffice_Level24.1.1地理條件概況 415938_WPSOffice_Level24.1.2社會經(jīng)濟條件概況 514719_WPSOffice_Level14.2發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 516254_WPSOffice_Level24.2.1發(fā)展規(guī)劃分析 52445_WPSOffice_Level24.2.2產(chǎn)業(yè)政策分析 63502_WPSOffice_Level24.2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析 614094_WPSOffice_Level14.3生態(tài)環(huán)境影響分析 717305_WPSOffice_Level24.4.1社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 817958_WPSOffice_Level31、分析依據(jù) 816225_WPSOffice_Level32、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 89403_WPSOffice_Level33、經(jīng)濟分析 818040_WPSOffice_Level34、投資回收期 923826_WPSOffice_Level24.4.2區(qū)域經(jīng)濟影響分析 94674_WPSOffice_Level24.5政策因素分析 10615_WPSOffice_Level25.結(jié)論 1021199_WPSOffice_Level1后記 1020292_WPSOffice_Level1參考文獻(xiàn) 11XI參考文獻(xiàn)[1]顏安輝.房地產(chǎn)項目可行性研究存在的問題及對策[D].住宅與房地產(chǎn),2018.

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