鹽城別墅購(gòu)房合同范本

鹽城別墅購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]證件類型：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于鹽城市的別墅房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[別墅名稱]1.2房屋位置：[具體地址]1.3房屋面積：[平方米]1.4房屋樓層：[樓層信息]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)確保所售別墅房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)已完成交付，并向甲方提供相應(yīng)的交付證明文件。2.2甲方在房屋交付后的[天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第三條交付款項(xiàng)及付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的[百分比]%作為定金。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付剩余房款。3.3甲方支付款項(xiàng)的方式為：[支付方式]，具體賬戶信息如下：收款人姓名：[收款人姓名]開(kāi)戶行名稱：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)保證其所售別墅房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[百分比]。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至鹽城市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（