檢驗(yàn)批劃分方案

目錄編制根據(jù)工程概況施工段劃分分部、子分部、分項(xiàng)、檢查批的劃分分部、分項(xiàng)、檢查批工程驗(yàn)收中房·朗潤(rùn)東郡檢查批劃分一、編制根據(jù)（一）本工程施工合同（二）本工程施工圖紙（三）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）（四）本工程施工組織設(shè)計(jì)二、工程概況中房·朗潤(rùn)東郡27號(hào)樓、28號(hào)樓，由安徽宣城中房置業(yè)有限公司投資建設(shè)，中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，化工部馬鞍山地質(zhì)工程勘察院勘察，安徽省科達(dá)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，安徽天都市政工程建設(shè)有限責(zé)任公司組織施工。構(gòu)造類型:框架剪力墻構(gòu)造；質(zhì)量等級(jí):合格安全等級(jí):合格基礎(chǔ)類型:筏板基礎(chǔ)建筑構(gòu)造安全等級(jí)為：二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別：丙類地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑面積：中房·朗潤(rùn)東郡總體建筑面積：160046.56㎡，其中重要單體建筑物分別為：27#樓建筑面積為8584.0㎡、占地面積為1254.1㎡,28#樓建筑面積為8649.7㎡、占地面積為1366.4㎡。建筑層數(shù)：27號(hào)樓、28樓均為地上十八層。建筑高度：27#、28#樓均為53.70m。三、施工段的劃分根據(jù)工程特點(diǎn)、工期節(jié)點(diǎn)內(nèi)容規(guī)定，分為說(shuō)個(gè)重要施工段以下：第一施工段：基礎(chǔ)階段。第二施工段：主體施工段。第三施工段：裝修施工段。四、分部、子分部、分項(xiàng)、檢查批的劃分（一）分部工程的劃分本工程分部工程劃分為：地基與基礎(chǔ)工程分部、主體構(gòu)造分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、建筑節(jié)能分部。（二）分項(xiàng)工程的劃分1、地基與基礎(chǔ)分部可分為下列分項(xiàng)土方開(kāi)挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)。2、主體構(gòu)造分部可分為下列分項(xiàng)鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆構(gòu)造、填充墻砌體分項(xiàng)、配筋砌體分項(xiàng)。3、建筑裝飾裝修分部可分為下列分項(xiàng)地面、抹灰、門窗、水泥面層、衛(wèi)生間防水分項(xiàng)。4、建筑屋面分部可分為下列分項(xiàng)屋面找平層、屋面保溫層、卷材防水屋面、水泥混凝土面層、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)。建筑給、排水分部給水管道及配件安裝、排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝分項(xiàng)建筑電氣分部、照明配電箱安裝、電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)、屋面避雷帶安裝、普通燈具安裝、插座、開(kāi)關(guān)安裝、建筑照明通電試運(yùn)行、避雷引下線安裝分項(xiàng)節(jié)能分部工程由有關(guān)的專業(yè)分包單位施工，這些檢查批的劃分方案由分包單位出具。（四）檢查批的劃分1、地基與基礎(chǔ)分部工程（1）、土方開(kāi)挖分項(xiàng)：土方開(kāi)挖；（2）、土方回填分項(xiàng)：土方回填。（3）、模板分項(xiàng)：27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁模板分項(xiàng)工程（模板安裝）檢查批；（4）、鋼筋分項(xiàng)：27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋材料）檢查批；27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋加工）檢查批；27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接）檢查批；27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋安裝）檢查批；（5）、混凝土分項(xiàng)：27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁混凝土分項(xiàng)工程（混凝土原材料）檢查批；27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢查批。（6）、現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)：27#、28#樓：筏板基礎(chǔ)及局部獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁柱及剪力墻、電梯井底板及側(cè)壁現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆構(gòu)造）檢查批；2、主體構(gòu)造分部（1）模板分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層模板分項(xiàng)工程（模板安裝）檢查批；（2）鋼筋分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋材料）檢查批；1層～屋面各層鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接）檢查批；1層～屋面各層鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋加工）檢查批；1層～屋面各層鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋安裝）檢查批；（3）混凝土分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層混凝土分項(xiàng)工程（混凝土原材料）檢查批；1層～屋面各層混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢查批；現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆構(gòu)造）檢查批；（５）填充墻砌體分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層填充墻砌體分項(xiàng)工程（填充墻砌體）檢查批；配筋砌體分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層配筋砌體分項(xiàng)工程（配筋砌體）檢查批；3、裝飾分部（1）水泥混凝土面層分項(xiàng)27#、28#樓：1層～屋面各層水泥混凝土面層分項(xiàng)工程檢查批；（2）普通抹灰分項(xiàng)各層普通抹灰分項(xiàng)工程檢查批（3）門窗制作與安裝、鋁合金門窗分項(xiàng)由專業(yè)分包單位提供劃分方案（4）溶劑性涂料涂飾分項(xiàng)各層樓梯間溶劑性涂飾分項(xiàng)工程檢查批（5）護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)各層護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程檢查批（6）水泥砂漿面層分項(xiàng)工程各層衛(wèi)生間水泥砂漿面層分項(xiàng)（7）涂膜防水層分項(xiàng)工程各層涂膜防水層分項(xiàng)4、屋面分部（1）屋面找平層分項(xiàng)屋面找平層分項(xiàng)工程檢查批。（2）屋面保溫層分項(xiàng)屋面保溫層分項(xiàng)工程檢查批。（3）屋面卷材防水層分項(xiàng)卷材防水層分項(xiàng)工程檢查批。（4）細(xì)石混凝土防水層分項(xiàng)細(xì)石混凝土防水層分項(xiàng)工程檢查批。（5）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程檢查批。電氣分部照明配電箱安裝分項(xiàng)工程照明配電箱安裝工程檢查批。電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)分項(xiàng)工程各層電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程檢查批。屋面避雷帶安裝分項(xiàng)屋面避雷帶安裝工程檢查批。普通燈具安裝分項(xiàng)工程各層普通燈具安裝工程檢查批。插座、開(kāi)關(guān)安裝分項(xiàng)工程各層插座、開(kāi)關(guān)安裝工程檢查批。建筑照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程建筑照明通電試運(yùn)行工程檢查批。避雷引下線安裝分項(xiàng)工程各層避雷引下線安裝工程檢查批。給排水分部給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程各層給水管道及配件安裝工程檢查批。排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程各層排水管道及配件安裝工程檢查批。雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程雨水管道及配件安裝工程檢查批。節(jié)能分部外墻節(jié)能由專業(yè)分包單位提供劃分方案門窗節(jié)能由專業(yè)分包單位提供劃分方案屋面節(jié)能由專業(yè)分包單位提供劃分方案五、分部、分項(xiàng)、檢查批工程驗(yàn)收（一）分部工程質(zhì)量分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)