監(jiān)理竣工報告

XXXX大廈工程編制人：審核人：審批人：XXXX有限公司施工質(zhì)量評估XXXX有限公司受XXXX有限責任公司委托于2021年1月8日起對XXXX大廈工程實施監(jiān)理，在建設單位配合，監(jiān)理努力下，2023年3月31日完成了監(jiān)理任務。一、工程概況１、項目名稱：XX大廈建設項目２、建設性質(zhì)：新建３、建設地址：XX路與XX路交叉口4、參建單位：（1）項目建設單位：XX市投資建設開發(fā)有限公司（2）項目施工單位：XXXX有限公司（3）項目監(jiān)理單位：XXXX有限公司（4）項目設計單位：XXXX有限公司（5）項目設計單位：XXXX有限公司二、監(jiān)理項目部結構情況1、總監(jiān)理工程師：XXX2、土建監(jiān)理工程師：XXX3、安裝監(jiān)理工程師：XXX三、承包單位基本情況1、承包單位質(zhì)量目標：合格。2、質(zhì)量保證體系組成：（1）項目經(jīng)理：李勇（2）副經(jīng)理：杜海強（3）技術負責人：劉凡安（4）工長：田凱、王小團（5）質(zhì)量員：張小輝（6）安全員：劉張鵬3、組織機構健全、人員配備齊全、質(zhì)量管理到位。4、主要質(zhì)量管理目標：工程合同履約率100%，實行保修制度，竭誠為用戶提供滿意服務。5、管理措施：嚴格遵守崗位制度，實行材料進場檢驗復試制度，堅持“自檢，互檢，交接檢”制度，采取可行成品保護措施。四、監(jiān)理過程中質(zhì)量控制情況（一）監(jiān)理目標質(zhì)量目標：合格。（二）監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理，施工圖所含全部工程進度，質(zhì)量，投資控制，安全管理，合同管理，信息管理和組織協(xié)調(diào)。（三）監(jiān)理措施采取組織措施，技術措施，維修措施和合同措施，采用“一告知，二通知，三停工，四報告”監(jiān)理措施。（四）關鍵部位控制實施情況根據(jù)不同控制點，采取不同控制手段，如工程定位放線，監(jiān)理采用儀器實行實量，進行復核，確定符合設計要求后，予以簽字確認等。（五）監(jiān)理方式 1、監(jiān)理過程中使用經(jīng)緯儀，水準儀，檢測尺，鋼卷尺，線墜，萬能表等常規(guī)檢測設備和工具。2、旁站監(jiān)理：依據(jù)建設部“關于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”，結合本工程實際情況，制訂了旁站監(jiān)理方案，對本工程樁基，基礎土方回填，砼澆注，主體結構工程梁柱節(jié)點，鋼筋隱蔽實施了旁站監(jiān)理，并做了旁站監(jiān)理記錄，承包單位質(zhì)量員簽字作證。3、巡視：監(jiān)理人員對正在施工部位和工序每天至少巡視1~2次。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免既成事實，積重難返，并做記錄。3、平行檢驗：利用常規(guī)檢測工具，對承包單位自檢合格后報驗每個檢驗批質(zhì)量進行實測、實量，觀感檢查和資料審查，符合規(guī)范和設計要求后，予以簽字確認，準予進行下道工序施工。對未達到要求項目進行現(xiàn)場整改，直到合格為止。4、材料進場質(zhì)量證明文件檢查和見證取樣，落實到位。5、召開監(jiān)理例會：本工程施工期間召開例會36次，強調(diào)質(zhì)量，安全，進度問題，督促承包單位整改。6、停工令，監(jiān)理通知單，安全隱患通知單：本工程發(fā)停工令零次，監(jiān)理通知單56份，安全隱患通知單47份，以上建立文件發(fā)布，承包單位都經(jīng)過整改并得到回復。7、竣工驗收階段監(jiān)理：（1）竣工資料審查情況：監(jiān)理總工程師組織項目部監(jiān)理人員，按照“陜西省建筑施工質(zhì)量驗收技術資料整編規(guī)范”，對施工資料進行了審查，判定基本完整符合要求。（2）單位工程質(zhì)量竣工預驗情況：2015年1月20日監(jiān)理總工程師組織監(jiān)理人員，建設單位，承包單位有關人員對單位工程質(zhì)量進行預驗，對存在問題現(xiàn)場指出，并要求承包單位詳細記錄，限期整改。（3）對存在問題整改情況：承包單位對預驗中存在問題截止月日整改完畢，各專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查驗收。五、工程質(zhì)量評估（一）評估依據(jù)：1、設計文件。2、施工合同。3、人工地基檢測報告。4、沉降觀測報告。5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001。6、《建筑地基，基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002。7、《砌體工程質(zhì)量施工驗收統(tǒng)一標準》GB50203-2002。8、《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002。9、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002。10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50210-2002。11、《建筑給排水級采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50242-2002。12、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50300-2001。（二）竣工資料核查情況：1、單位工程質(zhì)量控制資料檢查情況：共22項，核查全部符合要求。2、單位工程安全和使用功能核查級抽查情況：共14項，核查全部符合要求。3、單位工程觀感質(zhì)量核查情況：共14項，核查全部符合要求。4、竣工圖核查情況：竣工圖共四套，審核簽字齊全并加蓋竣工圖章，符合規(guī)范要求。（三）分部工程質(zhì)量評估：本工程共分六個分部序號分部工程分項工程檢驗批自檢情況驗收情況1地基與基礎工程10220符合設計及質(zhì)量驗收標準合格2主體工程59683屋面工程6364裝飾裝修工程113775給排水工程113186電氣工程16717合計5926363、原材料見證取樣及復試序號試驗內(nèi)容使用部位份數(shù)試驗結果1鋼筋物理性能試驗基礎、主體132合格合格2鋼筋焊接試驗基礎、主體1903鋼筋機械連接試驗基礎、主體204水泥強度試驗基礎、主體55空心磚、砼普通磚、加氣塊強度復試基礎、主體66砂子篩分析、級配基礎、主體27灰土、素土擊實試驗基礎48防水材料基礎、屋面59地面磚屋面110保溫材料外墻111塑鋼窗三密性試驗外窗1合計3673、砼、砂漿抽樣：現(xiàn)場抽樣均按規(guī)定見證取樣，標準養(yǎng)護試件拆模后，標注好成型日期及養(yǎng)護條件及時放入標養(yǎng)箱中，溫度控制在20±2℃，同條件養(yǎng)護試件拆模后，標注好后厲型日期及養(yǎng)護條件放在構件相應部件，并做好測溫記錄。（1）標養(yǎng)砼試件留置序號施工部位標準養(yǎng)護組數(shù)強度1基礎40合格2主體118合計158（2）同條件砼試件留置序號施工部位標準養(yǎng)護組數(shù)強度1基礎40合格2主體119合計159（3）抗?jié)B砼試件留置序號施工部位標準養(yǎng)護組數(shù)強度1基礎14合格合計14（4）砂漿試件留置序號部位抽樣數(shù)（組）合格1基礎12主體1819其余功能性試驗均符合要求，有詳細試驗記錄。六、單位工程質(zhì)量評估1、分部工程驗收結論：地基與基礎分部工程，主體結構分部工程，建筑裝飾裝修分部工程，屋面分部工程，建筑給排水及采暖分部工程，電氣分部工程共六個分部工程驗收全部合格。2、質(zhì)量控制資料核查結論：基本完整。3、安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查情況：資料基本完整，主要功能抽查符合要求。4、觀感質(zhì)量評估：好。5、綜合驗收結論：根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》第5.03條規(guī)定，XXXX大廈工程，符合設計文件，工程建筑標準，施工合同要求，綜合評估單位工程質(zhì)量合格，同意驗收。XXXX有限公司2015年6月24日附件：監(jiān)理工作人員守則以“守法,誠信,公正,科學”為基本準則.認真學習和貫徹國家及當?shù)卣P于工程建設的政策、法令、法規(guī)，工作認真負責，一絲不茍，堅持公正廉明的立場。努力鉆研業(yè)務，堅持科學的工作態(tài)度，嚴格執(zhí)行國家及當?shù)卣l(fā)布的各項技術規(guī)范、規(guī)程、標準及管理程序，實事求是，準確反映情況，及時處理問題。虛心的聽取委托單位的意見，接受當?shù)卣ㄔO監(jiān)理主管部門的領導意見，及時總結經(jīng)驗教訓，不斷提高工作水平。接受公司及上級主管人員的領導，認真執(zhí)行公司制定的各項管理制度及監(jiān)理工作制度和監(jiān)理工作程序。處理建設單位與承包單位的爭議時，要始終站在公正的立場上協(xié)調(diào)解決；要根據(jù)法律和合同的規(guī)定，堅決維護建設單位的合法權益，但也不損害承包單位的正當權益。當建設單位不能聽取正確的意見或堅持不適當?shù)男袨闀r，應采取說服、勸阻的方法，必要時可發(fā)出備忘錄，以明確責任并記錄在案。因工作關系而獲得的有關單位（包括本公司）的任何機密，均應自覺保密，不得泄