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二手房買賣的合同范本二手房買賣的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）[買方姓名]，[買方]，[買方]與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）[賣方姓名]，[賣方]，[賣方]訂立，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.買方同意購(gòu)買，賣方同意出售的房屋位于[房屋詳細(xì)地質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]），買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款方式]付款，其中定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），剩余款項(xiàng)應(yīng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。2.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付剩余款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，買方只能要求退還已支付的定金。三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方保證所出售房屋系真實(shí)、合法、無(wú)糾紛的產(chǎn)權(quán)，并已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.賣方應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同之日起[過(guò)戶時(shí)間]前，將房屋及其全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，并協(xié)助完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付定金時(shí)間]前，向賣方支付定金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.買賣雙方約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]）。5.買方在收到房屋所有權(quán)證書之前，應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)材料，賣方不得隨意轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房屋。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.雙方如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并成為本合同的附件，具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、生效、解釋和履行，適用法律。買方簽字：_________________賣方簽字：_

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