個人財產(chǎn)信托管理合同

個人財產(chǎn)信托管理合同（精選3篇）

個人財產(chǎn)信托管理合同篇1甲方(受托方)：住址：乙方(委托方)：住址：為使乙方的個人財產(chǎn)穩(wěn)定持續(xù)保值、增值，特在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上甲乙雙方訂立如下信托協(xié)議：甲方權(quán)利和義務(wù)：一、甲方管理信托財產(chǎn)，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);二、向乙方提供相關(guān)計劃、思路及賬戶明細;三、根據(jù)實際收益提取管理費用的權(quán)利，甲方以投入資金負有限責任。乙方權(quán)利和義務(wù)：一、乙方需將個人合法財產(chǎn)打入帳號，并授權(quán)甲方全權(quán)處置、管理財產(chǎn);二、乙方有權(quán)了解其信托財產(chǎn)的管理運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求甲方作出說明;三、按規(guī)定獲取收益的權(quán)利。具體操作：一、甲方的操作品種為證券相關(guān)金融產(chǎn)品，甲方有權(quán)在深滬兩交易所任意選擇投資品種，以一年為一個操作周期。二、證券公司的選擇：甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市，另一方選擇具體證券公司，乙方具有優(yōu)先選擇權(quán)。三、為保障雙方權(quán)利，將于證券公司做如下協(xié)議：乙方賬戶的操作人是甲方，關(guān)閉乙方賬戶的一切形式的對外轉(zhuǎn)帳功能(即一個操作周期內(nèi)鎖定資金)，資金的取出需要甲乙雙方同時簽字(達到平倉標準除外)。四、資金來源：乙方打入賬戶：萬現(xiàn)金，甲方預(yù)付保底收益5%，并打入10%的波動風險金(既將5w*15%=7500)。甲方時刻保持賬戶的總資金在5.25萬以上，否則乙方有權(quán)利單獨終止協(xié)議，整個賬戶所得都歸乙方。甲方擁有追加波動風險金的權(quán)利。五、收益分配：1，賬戶總額<5.25w，乙方可強行平倉，所得歸乙方所有;2，5.75w>賬戶總額>5.25w，乙方到期后可終止協(xié)議，5.25w歸乙方所有。虧損由甲方承擔;3，賬戶總額>5.75w，大于5.75w的部分由甲乙雙方平分。(即：乙方得5.25w+總賬戶收益的一半，甲方得7500+總賬戶收益的一半);4，以一年為一個結(jié)算周期(到達平倉標準除外)，相關(guān)稅費、交易費用以總賬戶承擔。甲方應(yīng)有收益以現(xiàn)金支付，若不延期，甲方取回剩余的波動風險金;5，以上現(xiàn)金皆以人民幣為計量標準。六、風險揭示：雖然條款的是從減少乙方投資風險的角度的設(shè)計的，但乙方仍然存在下列風險：1，條件符合平倉條件，而沒有對手盤的情景。以及網(wǎng)上交易技術(shù)、電力、通訊等風險;2，從事其他投資可能獲得更大收益的機會風險。七、違約責任及糾紛處理：依據(jù)本信托合同規(guī)定管理資金所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：個人財產(chǎn)信托管理合同篇2甲方(受托方)：_________住址：_________乙方(委托方)：_________住址：_________為使乙方的個人財產(chǎn)穩(wěn)定持續(xù)保值、增值，特在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上甲乙雙方訂立如下信托協(xié)議：一、甲方權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方管理信托財產(chǎn)，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);(二)向乙方提供相關(guān)計劃、思路及賬戶明細;(三)根據(jù)實際收益提取管理費用的權(quán)利，甲方以投入資金承擔有限責任。二、乙方權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方需將個人合法財產(chǎn)打入帳號，并授權(quán)甲方全權(quán)處置、管理財產(chǎn);(二)乙方有權(quán)了解其信托財產(chǎn)的管理運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求甲方作出說明;(三)按規(guī)定獲取收益的權(quán)利。三、具體操作：(一)甲方的操作品種為證券相關(guān)金融產(chǎn)品，甲方有權(quán)在深/滬兩交易所任意選擇投資品種，以一年為一個操作周期;(二)證券公司的選擇：甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市，另一方選擇具體證券公司，乙方具有優(yōu)先選擇權(quán);(三)為保障雙方權(quán)利，將于證券公司做如下協(xié)議：乙方賬戶的操作人是甲方，關(guān)閉乙方賬戶的一切形式的對外轉(zhuǎn)帳功能(即一個操作周期內(nèi)鎖定資金)，資金的取出需要甲乙雙方同時簽字(達到平倉標準除外)。四、資金來源：乙方打入賬戶_________元現(xiàn)金，甲方預(yù)付保底收益5%，并打入10%的波動風險金(既將_________×15%=_________)。甲方時刻保持賬戶的總資金在_________元以上，否則乙方有權(quán)利單獨終止協(xié)議，整個賬戶所得都歸乙方。甲方擁有追加波動風險金的權(quán)利。五、收益分配：(一)賬戶總額小于_________元，乙方可強行平倉，所得歸乙方所有;(二)_________元大于賬戶總額大于_________元，乙方到期后可終止協(xié)議，_________元歸乙方所有。虧損由甲方承擔;(三)賬戶總額大于_________元，大于_________元的部分由甲乙雙方平分。(即：乙方得_________+總賬戶收益的一半，甲方得_________+總賬戶收益的一半)(四)以一年為一個結(jié)算周期(到達平倉標準除外)，相關(guān)稅費、交易費用以總賬戶承擔。甲方應(yīng)有收益以現(xiàn)金支付，若不延期，甲方取回剩余的波動風險金。(五)以上現(xiàn)金皆以人民幣為計量標準。六、風險揭示：雖然條款的是從減少乙方投資風險的角度的設(shè)計的，但乙方仍然存在下列風險：(一)條件符合平倉條件，而沒有對手盤的情景。以及網(wǎng)上交易技術(shù)、電力、通訊等風險;(二)從事其他投資可能獲得更大收益的機會風險。七、違約責任及糾紛處理：依據(jù)本信托合同規(guī)定管理資金所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。甲方(受托方)(簽章)：_________乙方(委托方)(簽章)：_________日期_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________個人財產(chǎn)信托管理合同篇3甲方（委托人）：身份證號：委托代理人：身份證號：乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。<strong>一、委托事項</strong>甲方將己方所有的坐落于（產(chǎn)權(quán)證號或土地使用證號或建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。<strong>二、委托權(quán)限</strong>全權(quán)委托，甲方應(yīng)向乙方出具書面《授權(quán)委托書》（附件一）。具體授權(quán)范圍包括：1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調(diào)整，代為參加業(yè)主會議，在維護甲方權(quán)益的前提下，及時告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。5、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設(shè)施。如承租人要再裝修，應(yīng)遵守來裝去丟原則。6，雙方協(xié)定，由乙方全權(quán)裝修房屋出租，裝修價格元整，小寫：。在委托期內(nèi)如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方。7，其他事項：<strong>三、委托期限</strong>甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方，應(yīng)至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協(xié)議。<strong>四丶相關(guān)費用</strong>房屋物業(yè)費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。<strong>五、租金及支付方式</strong>第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行匯款，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具有效收款憑證。<strong>六、保證金的收取與退還</strong>甲方向乙方收?。_元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)無損壞情形。<strong>七、居間服務(wù)傭金的計算及支付</strong>乙方不收取委托管理費：甲方授權(quán)乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協(xié)商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)傭金。在協(xié)議約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。<strong>八、雙方權(quán)利義務(wù)</strong>1、甲方權(quán)利義務(wù)1.1依本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。1.4在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權(quán)；如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應(yīng)提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。2、乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.2依本協(xié)議約定收取居間服務(wù)傭金的權(quán)利。2.3乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，裝修不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應(yīng)及時通知甲方。2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規(guī)禁止的違法活動時，乙方應(yīng)及時告知甲方，并應(yīng)視情況及時向有關(guān)機關(guān)報案，甲方協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查。<strong>九、違約責任</strong>1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同。如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的，甲方應(yīng)承擔經(jīng)濟賠償責任。在委托期內(nèi)如甲方違約，裝修價格元整，小寫：。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的.20%違約金給乙方。2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。<strong>十、合同終止情形</strong>1、委托期限屆滿；2、一方或雙方解除合同的；3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；4、其他法定情形。<strong>十一、免責情形：</strong>因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。<strong>十二、爭議處理</strong>在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向房屋所