基礎(chǔ)驗收評估報告(監(jiān)理)-3

新廬國際一期工程3#樓基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：廬江美廬房產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：安徽寰宇建筑設(shè)計院勘察單位：安徽省城建設(shè)計研究院施工單位：合肥萬振建筑安裝工程有限公司監(jiān)理單位：中外天利（北京）工程管理咨詢有限公司質(zhì)監(jiān)單位：廬江建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站編制：審核：中外天利（北京）工程管理咨詢有限公司二○一三年六月九日3#樓基礎(chǔ)分部質(zhì)量評估報告受廬江美廬房產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，中外天利（北京）工程監(jiān)理有限公司對新廬國際一期工程的3#樓工程實施了施工階段的全過程監(jiān)理，根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍是對本工程施工圖和施工承包合同確定的土建工程和水電安裝工程進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督管理，監(jiān)理的內(nèi)容是本工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度和投資的控制、施工安全控制、合同的管理和組織協(xié)調(diào)等工作。3#樓于2013年4月16日開工，地基與基礎(chǔ)分部工程于六月七日施工完畢，本監(jiān)理部對3#樓基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量進(jìn)行評估。一、工程概況（一）一般情況本工程位于廬江縣城東大道與經(jīng)四路交口東北角，建筑面積6935.03平方米,本工程±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高值為33.855M；工程采用鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，建筑層數(shù)17層，建筑高度為49.75米；本工程工程等級為二級，防火建筑分類為Ⅱ類，防火耐火等級為二級。工程抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，剪力墻抗震等級、連梁抗震等級、框架梁抗震等級均為三級，工程設(shè)計使用年限50年。

本工程基礎(chǔ)、底板墊層為100厚C15混凝土，基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)采用C35混凝土、外墻采用煤矸石燒結(jié)多孔磚墻體，墻身防潮層在室內(nèi)地坪處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層。（二）工程建設(shè)目標(biāo)質(zhì)量等級：合格；二、評估依據(jù)：工程建設(shè)監(jiān)理合同、工程施工承包合同；經(jīng)設(shè)計審圖機構(gòu)通過的施工圖；經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設(shè)計；經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-2003；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；三、質(zhì)保資料審核情況序號項目數(shù)量核查結(jié)果備注1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1份記錄齊全2工程地位測量、放線記錄1份記錄齊全3鋼筋出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告24份符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告7份符合要求5隱蔽工程驗收記錄6份記錄齊全6預(yù)拌混凝土合格證3份齊全7施工組織設(shè)計1份符合要求8軸線標(biāo)高復(fù)測4份記錄齊全9鋼筋連接試驗報告、連接材料合格證2份符合要求四、材料進(jìn)場見證及取樣情況：（一）進(jìn)場材料情況如下：(1)鋼材：采用馬鋼產(chǎn)品。（2）模板皖冠大自然牌，規(guī)格1.83*0.92，數(shù)量2500張（3）鋼管48數(shù)量30000M(4)商品砼：采用廬江縣盛夏混凝土有限公司。各種進(jìn)場材料均有出廠合格證，并按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣送檢，檢測結(jié)果符合要求。（二）、原材料見證取樣送檢情況：序號項目或產(chǎn)品見證取樣批次見證送檢批次檢測結(jié)果1鋼筋11符合要求2直螺紋接頭11符合要求3電渣壓力焊接頭11符合要求五、工程質(zhì)量監(jiān)理評價（一）分項工程質(zhì)量評定分部工程名稱子分部工程名稱分項工程數(shù)檢驗批數(shù)檢查意見備注地基與基礎(chǔ)工程無支護(hù)土方土方開挖1合格混凝土基礎(chǔ)模板4合格鋼筋2合格混凝土3合格（二）混凝土試塊評定報告：（1）、砼試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強度評定標(biāo)號部位試驗結(jié)果（Mpa）檢測結(jié)果C15基礎(chǔ)墊層合格C35條形基礎(chǔ)齡期未到（2）、砼試塊同條件實際強度評定標(biāo)號部位試驗結(jié)果（Mpa）檢測結(jié)果C15基礎(chǔ)墊層17.4合格C35條形基礎(chǔ)齡期未到基礎(chǔ)工程施工中，得到了縣質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督和指導(dǎo)，在業(yè)主的大力支持和有關(guān)各方的密切配合協(xié)作下，施工單位努力整改，使本工程基礎(chǔ)分部質(zhì)量達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)。（1）土方開挖至設(shè)計標(biāo)高后，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場代表查驗發(fā)現(xiàn)土質(zhì)情況與地質(zhì)堪探報告嚴(yán)重不符決定再向下挖70cm；經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位查驗局部土層仍與設(shè)計的持力層土質(zhì)有較大差異；后請設(shè)計、建設(shè)、勘測等對基槽進(jìn)行查驗，參驗人員一致認(rèn)為，局部土質(zhì)仍不符設(shè)計持力層的土質(zhì)要求，必須繼續(xù)下挖至卵石層；經(jīng)再加深挖至卵石層后與地勘報告基本吻合，符合持力層設(shè)計要求；經(jīng)設(shè)計同意超挖部分用墊層同強度C15素砼填平進(jìn)行隱蔽。（2）對基礎(chǔ)施工中的支模和鋼筋綁扎，監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場代表驗收重點是對基礎(chǔ)斷面尺寸、墻柱插筋、接頭位置、錨固長度、軸線尺寸等進(jìn)行檢查復(fù)核，對不符合要求的地方，要求施工單位整改，整改合格后通知監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場代表進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗合格后通知質(zhì)量監(jiān)督站驗收；驗收合格后再進(jìn)行下道工序施工。（3）基礎(chǔ)設(shè)計砼強度等級分別為C25、C30、C35，均采用商品泵送砼，按設(shè)計要求檢查配合比，按配合比抽查塌落度，見證砼試塊制作過程并按規(guī)范要求留置，基礎(chǔ)砼澆筑符合施工規(guī)范要求，連續(xù)澆筑無施工縫，砼澆筑全過程實施旁站監(jiān)理，未發(fā)生跑模脹模現(xiàn)象；拆模后發(fā)現(xiàn)有少量蜂窩麻面現(xiàn)象，施工單位按照砼缺陷處理方案進(jìn)行修補，修補后查驗合格不影響觀感和使用安全；砼試塊強度檢測齡期未到，砼強度等級待定。（4）本工程土建及安裝所用原材料進(jìn)場，嚴(yán)格檢查合格證、質(zhì)保單，進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，送檢合格后方可用于施工。（5）本工程基礎(chǔ)分部中接地電阻焊接、管線預(yù)埋等均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（6）基礎(chǔ)工程施工過程中現(xiàn)場施工安全防護(hù)措施落實，未發(fā)生施工安全責(zé)任事故。六、監(jiān)理評估結(jié)論我監(jiān)理部根據(jù)對基礎(chǔ)分部施工過程的質(zhì)量跟蹤，認(rèn)為本工程：1、所含分項工程質(zhì)量驗收合格；2、質(zhì)量控制資料基本完整；3、觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜上所述評，新廬國際3號樓基