2023年實(shí)用版商鋪出租合同

第頁共頁2023年實(shí)用版商鋪出租合同商鋪出租合同甲方（出租方）：___________（出租方名稱）乙方（承租方）：___________（承租方名稱）鑒于雙方對(duì)商鋪的出租事宜已經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：一、租賃商鋪信息商鋪名稱：___________所在地點(diǎn)：___________商鋪面積：___________平方米二、租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租期為____年，期滿后雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽新合同。如乙方提前退租，除非甲方同意，乙方需支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照下述支付方式支付租金：（1）租金金額：___________元/月；（2）支付方式：___________（支付方式，如銀行匯款、現(xiàn)金等）；（3）支付日期：每月的____日前支付次月的租金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付相當(dāng)于每天租金金額的____%的滯納金。四、商鋪用途及限制乙方僅可將商鋪用于___________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將商鋪用于其他用途。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的責(zé)任。五、租賃條件變更及裝修1.甲方同意在租賃期限內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書面同意。2.乙方在裝修期間應(yīng)盡量減少對(duì)周圍商戶的影響，并承擔(dān)裝修過程中可能造成的損失和責(zé)任。六、商鋪維護(hù)與日常保潔1.乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔，并承擔(dān)商鋪的日常清潔費(fèi)用。2.若商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、簽約及違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)簽署本合同后即具有法律效力。2.乙方如有以下行為，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任：（1）逾期支付租金超過____天的；（2）未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或出租商鋪的；（3）違反商鋪用途限制的；（4）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；（5）有其他損害甲方合法權(quán)益行為的。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充或修改，并簽署補(bǔ)充或修改合同。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_