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二手房買賣合同完整版本二手房買賣合同完整版本合同編號:X甲方(賣方):聯(lián)系地質:乙方(買方):聯(lián)系地質:經甲乙雙方自愿協(xié)商,達成以下約定,以確保雙方權益并維護合同的效力和穩(wěn)定。一、房屋信息1.房屋地質:2.房屋面積:平方米3.房屋產權證號:4.房屋現狀:乙方確認并接受現狀,甲方承諾所售房屋無重大糾紛和限制,并提供相應的合法權屬證明。5.房屋價格:元二、房屋交付與過戶1.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方,并提供完整的過戶所需材料。2.過戶費用由乙方承擔,包括但不限于產權過戶手續(xù)費、稅費等。3.乙方須在接受房屋后10個工作日內辦理產權過戶手續(xù),過程中產生的費用由乙方承擔。三、交款方式與時間1.乙方在簽訂本合,應向甲方支付房屋總價的30%作為首付款,共計元。2.乙方應在接受房屋后的7個工作日內支付房屋余款,共計元。3.乙方未按期支付款項的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償違約金。四、風險責任與房屋保障1.房屋轉讓手續(xù)出現問題的,由甲方承擔相應責任,并按照原價全額退還乙方支付款項。2.乙方在房屋交付后,需自行負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方過失導致的房屋損壞,由乙方承擔相關修復費用。五、違約責任1.若甲方不履行本合同約定的義務,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付款項,甲方需賠償乙方相應的違約金。2.若乙方不履行本合同約定的義務,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,并且甲方有權變賣房屋并追究乙方賠償損失的法律責任。六、其他條款1.本合同未約定的事項,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依據相關法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,均具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:簽字:日期:日期:友情提示:本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,均具有同等法律效力。請雙方認真閱讀并保留好本合同
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