原房東二手房買賣合同協(xié)議書范文

原房東二手房買賣合同協(xié)議書范文原房東二手房買賣合同協(xié)議書范文甲方（出賣方）：（法定代表人或委托代理人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購(gòu)買方）：（法定代表人或委托代理人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)充分溝通和協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意以（填寫房產(chǎn)地址）的現(xiàn)狀買贈(zèng)該房產(chǎn)，并與甲方共同依照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定和雙方本合同的約定完成買賣、過(guò)戶等所有手續(xù)。第二條甲方保證其系該房產(chǎn)所有權(quán)及合法使用權(quán)人，不存在任何糾紛或其他法律問(wèn)題；該房產(chǎn)所處的土地使用權(quán)屬法定、慣常和合法，并經(jīng)政府相關(guān)部門審批批準(zhǔn)。第三條乙方同意按照合同約定支付房產(chǎn)的總價(jià)款（以大寫人民幣計(jì)算），總價(jià)款由乙方以（每月或一次性）方式在（房產(chǎn)交付后的期限）全額支付完畢，支付方式見(jiàn)本合同附件。第四條甲、乙雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)達(dá)成共識(shí)并確認(rèn)，本合同的價(jià)格經(jīng)過(guò)充分討論、協(xié)商和商業(yè)談判后，是合理、公正和準(zhǔn)確的，不存在任何惡意炒作或價(jià)格欺詐等情形。第五條甲方應(yīng)按照國(guó)家法律和本合同的約定，在（規(guī)定時(shí)間）之前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證將房產(chǎn)進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，所交付的房產(chǎn)應(yīng)和合同中約定的一致。第六條乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收期間向甲方發(fā)現(xiàn)的非常規(guī)狀況，應(yīng)予以書面通知并要求甲方及時(shí)解決。第七條本合同的生效，以兩個(gè)當(dāng)事人于本合同簽訂時(shí)乙方支付首付款并簽署《商品房預(yù)售合同》等交易合同文件始生效。第八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生同意逾期未履行，不履行或履行不完全等情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。第九條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。合同雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同自簽署之日起立即生效，并終止于房產(chǎn)交付并完成相關(guān)手續(xù)時(shí)。第十一條本合同的附件包括乙方付款明細(xì)、房產(chǎn)歸屬證明和證明文件等。甲方：（簽字）