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二手房分期付款買(mǎi)賣(mài)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)二手房分期付款買(mǎi)賣(mài)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第一條交易物件1.1甲方是合法擁有并有權(quán)出售的房屋的所有者，該房屋位于（具體地質(zhì)）。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋，總交易價(jià)格為（具體金額）。2.2乙方在簽訂本合，向甲方支付購(gòu)房定金（具體金額），剩余的房款將分期付款。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)期的房款，直至全部付清。2.4乙方逾期未支付當(dāng)期房款的，應(yīng)按照乙方每天應(yīng)支付房款金額的（具體百分比）支付滯納金。2.5乙方除按照上述支付方式支付房款外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)確保所出售的房屋合法擁有并保證其使用權(quán)，并提供相關(guān)的證明文件給乙方。3.2乙方應(yīng)在房款全部支付完畢后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的損失。4.2乙方逾期支付房款超過(guò)（具體天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方退還已支付的購(gòu)房定金，甲方有權(quán)拍賣(mài)該房屋并追償相應(yīng)的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行與解釋適用法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方

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