2023年簡單實用商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年簡單實用商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本商鋪租賃合同，并共同遵守合同的全部內(nèi)容。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪租賃給乙方使用。2.商鋪面積為（具體面積），具體位置在商鋪內(nèi)部平面圖中詳細標注。3.商鋪為（商鋪性質(zhì)），適用于乙方經(jīng)營所需的業(yè)務(wù)項目。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共計（租賃年限）年。2.乙方在租賃期滿前（提前通知期），如需繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前向甲方提出申請并以書面形式續(xù)簽租賃合同。第三條租金及費用1.乙方每月向甲方支付租金（具體金額），租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。2.租金支付日期為每月的（具體日期），乙方應(yīng)當(dāng)在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方要求乙方在租賃合同簽訂時繳納押金（具體金額），用于保證乙方按時支付租金、維護商鋪及設(shè)備的完好。4.乙方在租賃期滿或解除合同時，如商鋪及設(shè)備無損毀、喪失，甲方應(yīng)全額退還押金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。5.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃氣等日常使用費用，并按時繳納相應(yīng)費用。第四條商鋪使用條件1.乙方在使用商鋪時，應(yīng)自行負責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、布置和設(shè)備的采購。2.乙方不得私自改變商鋪的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性。第五條商鋪維護及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣費用，并保證商鋪內(nèi)設(shè)備的正常使用和維護。2.甲方負責(zé)商鋪整體建筑的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.若商鋪因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反商鋪使用條件條款，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪和設(shè)備完好無損地返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，形成補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件包括商鋪平面圖和商鋪設(shè)備清單，為本合同的有效組成部分。第八條爭議解決1.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（出租方）：簽字：