2023年出租房的租賃合同協(xié)議書

第頁共頁2023年出租房的租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2出租房屋為[房屋類型]，建筑面積為[房屋面積]平方米。第二條租期及租金2.1本次租賃的起始日期為2023年[起始日期]，終止日期為____年[終止日期]，共計(jì)租賃期為[租賃期限]個月。2.2乙方同意每月按照[租金金額]元支付租金，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離，并追究乙方違約責(zé)任。2.4本租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并重新協(xié)商租金及租期。第三條房屋維護(hù)和裝修3.1甲方保證所出租房屋在租賃期內(nèi)符合正常居住要求。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)合理維護(hù)、修繕，確保水電以及其他設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修工程前，應(yīng)向甲方提前書面申請并得到甲方的書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保工程的安全順利進(jìn)行，并負(fù)責(zé)因裝修工程產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條合同解除4.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離，并追究乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金達(dá)15天以上；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或無正當(dāng)理由擅自改變租賃物的用途；（3）乙方嚴(yán)重違反社區(qū)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重影響。4.2在租賃期屆滿前30天，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納保證金，金額為[保證金金額]元。5.2保證金將用于租期屆滿后的房屋檢查，若未發(fā)現(xiàn)任何損壞或違約情況，保證金將在解除合同后的五個工作日內(nèi)退還給乙方。5.3如乙方發(fā)生違約行為，乙方同意甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并乙方應(yīng)及時補(bǔ)足賠償金額。第六條其他約定6.1乙方承諾在租賃期內(nèi)不從事任何違法活動，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及社區(qū)管理規(guī)定。6.2甲方在租賃期內(nèi)如因任何原因需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前24小時通知乙方，并在乙方同意的情況下方可進(jìn)入。6.3本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，文本附件與本合同具有同等法律效力。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后即具備法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：