簡單個(gè)人購房合同范本

簡單個(gè)人購房合同范本簡單個(gè)人購房合同范本甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以乙方提供的房屋為準(zhǔn)，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以價(jià)格為____________（大寫）元售賣房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)人：權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房屋交付時(shí)間：二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）獲得乙方轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)；（2）享有房屋帶來的相應(yīng)收益；（3）對房屋進(jìn)行合法合理的使用。2.乙方權(quán)利（1）獲得房屋出售款項(xiàng)；（2）對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付購房款項(xiàng)并登記產(chǎn)權(quán)；（2）合法合規(guī)使用房屋；（3）對房屋進(jìn)行合法維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)其造成的費(fèi)用。4.乙方義務(wù)（1）在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；（2）保管好房屋產(chǎn)權(quán)證件，確保其完整不受污損；（3）提供房屋的所有權(quán)證明。三、履行方式1.甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起__________日內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在買賣合同生效之日起__________日內(nèi)交付房屋，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未能按照合同約定合法使用房屋，須賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件有虛假情況或者存在質(zhì)物權(quán)人、擔(dān)保人等其他利益人的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。如遇合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，則應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日