(新)XX大學(xué)旅舍商業(yè)計劃書

商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書XXXX(XXXX)旅游開發(fā)區(qū)項目開發(fā)二、旅游開發(fā)區(qū)區(qū)域狀況三、市場分析(1)京、津、唐、秦地區(qū)(2)東北地區(qū)(3)青島、煙臺部分流游客戶四、旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃方案五、旅游開發(fā)區(qū)項目投資主體二、XXXX資源環(huán)境狀況面積16平方公里，南北長約13.5公里，東西寬為500--1500米，平面形狀呈保齡球形，是我國最大的由河流和海汐沖積而成的細(xì)沙島嶼，是月坨島、金沙島等大小島嶼共同形成了中國罕見的最獨特的雙岸并延地貌格局。得天獨厚的地理位置、濃郁的地域文化和極其豐富土特產(chǎn)品使XXXX海岸線長約26494米，陸地海拔高度3-5米，海岸屬優(yōu)質(zhì)天然細(xì)沙地質(zhì)，海岸延伸入海坡度平緩，小于1.5米水深寬度約500米，海水一級，能見度3米左右，是優(yōu)良的天然海濱浴場。離岸沙壩島是由于波浪破碎后釋放能量，將攜帶的沉積物沉積下來，在海島的陸地地貌往往向海一側(cè)比較高，通常由沙丘、沿岸堤構(gòu)成，海島年平均氣溫大部分為10.5°C左右。最熱月(8月)平均氣溫為24.5-25.0°C;最冷月(1月)平均氣溫為-4.5~-5.1°C;秋季(10月)平均氣溫為13.5°C左右，春季(4月)平均氣溫為10°C,秋季氣溫明顯高于春季。具有冬暖、春冷、夏涼、秋暖以及最高氣溫偏低、最低氣溫島嶼日照充裕，達(dá)58-64%/年。平均風(fēng)速較大，達(dá)5.5-6m/s。最高風(fēng)暴潮3.8米、最高潮位2.53米，最低潮位-0.29米。年平均降水量6116.8毫米，雨量充沛。濕度70%(平均),蒸發(fā)量2000mm。水比相鄰大陸沿岸多，因此，只在島嶼上的風(fēng)成砂丘內(nèi)，有降水入滲形海島受海潮浸潤的土地占到五分之四，土壤類型以濱海潮灘鹽土為主，島上幾乎沒有植被，部分地區(qū)著生稀疏的沙引草、沙鉆苔草等沙生大水系入海頻繁變遷，形成了粉砂質(zhì)泥質(zhì)海岸，坡度平緩，灘涂廣闊。適合于發(fā)展海鹽、海水養(yǎng)殖等。近岸海域20米等深線以內(nèi)淺海是對蝦、毛蝦、梭魚等淺海生物的產(chǎn)卵場、浮游動物密集區(qū)；在淺海、灘涂棲息有雜色蛤、文蛤、青蛤、四角蛤蜊、蘭蛤、魁蚶、毛蚶、沙蠶、蝦蟹類等163種底棲動物和銀鯧、舌鳊、黃鱔、梭魚等63種經(jīng)濟(jì)魚類，占XX省魚類資源的50%以上。(1)資源環(huán)境狀況優(yōu)勢至國內(nèi)難得的開發(fā)大型海濱浴場和海濱旅游度假地的區(qū)域，適宜旅游度(2)資源環(huán)境狀況劣勢針對以上狀況，經(jīng)多方調(diào)查論證，可利用挖運河、湖以及建筑出土將島嶼平均墊高1.5米，達(dá)到整體標(biāo)高4.5米以上，有效防止潮水侵襲。同時選用先進(jìn)的土壤改良劑，在不換土質(zhì)的情況下改變土壤酸堿度，針對性的鋪墊草皮，栽種紅柳、楊樹、香花槐等抗鹽堿度高的植物，達(dá)到采用堆土造山改變島嶼風(fēng)向，現(xiàn)已建造海拔20米以上的人工山2座。加之島嶼綠化的全面開展、島內(nèi)建筑物的大量興建，改善島嶼小氣候已二、旅游開發(fā)區(qū)區(qū)域狀況(1)高速公路四通八達(dá)條件良好，交通網(wǎng)絡(luò)以高速公路為主，京津唐高速公路只需40多分鐘車程，從XX到海港開發(fā)區(qū)約需2.5小時，從XX到開發(fā)區(qū)需要2小時。平均比到達(dá)XX近約半小時車程。每日有XX--京唐港的高速(2)客運能力將全面提高(3)鐵路、海運將構(gòu)筑全方位的交通架構(gòu)東北方向來的游客既有方便的海上交通，又能享受便捷的陸路交通(附：海港開發(fā)區(qū)交通圖)《XX市旅游業(yè)2001-2015發(fā)展規(guī)劃綱要》旅游交通規(guī)劃中提出：積極培育并盡可能在1—2年內(nèi)開通京唐崗到大連、煙臺、上海等地的航運(4)旅游線路更為方便游客a、清東陵——湯泉度假村——長城狩獵場——鷲峰山——潘龍湖近期內(nèi)計劃修建港口開發(fā)區(qū)到翔云島林場再到海邊和北港的旅游道流量達(dá)到20多萬人，比去年同比增加30%左右。XX市現(xiàn)在每年的旅游人數(shù)達(dá)一億多人。在奧運會準(zhǔn)備的6年當(dāng)中，每年的游客將會以20%的速(2)按樂亭縣規(guī)劃，近年經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)迅猛發(fā)展。到2005年，樂亭縣國民發(fā)展總值將達(dá)到105億元，平均每年增長11.6%。全縣城市化水平達(dá)到40%以上，城市人口10.3萬人以上，人均住五年內(nèi)全社會固定資產(chǎn)投資累計達(dá)到93億元，比2000年增加53.9%,平均每年增長9%。到2005年，全縣社會消費品零售總額達(dá)到25.7億元，人均可支配收入達(dá)到7640元，比2000年分別增長67.8%和33.8%。在旅游業(yè)方面，達(dá)到接待游客100萬人次，創(chuàng)直接收入6000萬元，社會效益7000萬元，分別比2001年增長67%、100%、112%。(3)XXXX已被列入2010年XX旅游發(fā)展重點規(guī)劃項目。照京唐港的發(fā)展規(guī)劃，到2010年XX海港開發(fā)區(qū)的面積將達(dá)到15-20平方公里，人口達(dá)到15-20萬人，將成為城市功能齊全，人民生活方便的、綜合的、有特色的海濱港口工貿(mào)城市。按市政府規(guī)劃，中到2003年，開C、在項目的20公里的交通圈內(nèi)分布著菩提島、月坨島，翔云島、大釗紀(jì)念館、大釗故居等自然景觀和人文景觀旅游景區(qū),具備一定的區(qū)(2)區(qū)域狀況劣勢21世紀(jì)前10年，我過國民經(jīng)濟(jì)年增長速度仍將保持7%左右，我過綜合國力將進(jìn)一步提高，人民的生活將更加殷實富裕。人民富裕程度的人們的旅游消費意識增強(qiáng)；國家鼓勵發(fā)展旅游業(yè)政策的頒布，企事業(yè)單外旅游快速發(fā)展，接待入境過夜人數(shù)增加了近2倍；旅游業(yè)總收入翻了4番，年均增長率達(dá)到32%。世界旅游組織預(yù)測到2020年中國將成為世界第一大旅游目的國和第四大旅游客源輸出國。世界旅游組織還預(yù)測2020年將有1.37億國際旅游者到中國旅游，整個東亞及亞臺地區(qū)接待國際旅游者人數(shù)可達(dá)到4.38億，中國在這一區(qū)域市場中將占有31%的份額，2020年全球旅游總收入可大2萬美元?；诼糜螛I(yè)的良好發(fā)展前景，從1998年開始，國家(1)京、津、唐、秦地區(qū)XXXX旅游開發(fā)區(qū)的基本客源市場(一級市場或主體為最，但大多數(shù)早來晚歸，整體消費水平較低；第二、三部分人數(shù)雖不及前者，但花費相對較高；特別是京津兩地客源，收入水平高，消費能力強(qiáng)。這三個方面的市場均應(yīng)大力開拓，但重點應(yīng)放在第二、第三部分京津地區(qū)市場發(fā)育程度對本旅游區(qū)的影響至關(guān)重要?？梢灾v京津地(2)東北地區(qū)(3)青島、煙臺部分流游客戶現(xiàn)在，消費水平高、人數(shù)多的城市客源群，已從觀光旅游轉(zhuǎn)向參與旅游和生態(tài)旅游，城市化的景點已逐漸被旅客所冷落?？磻T了大都市的繁華，更多的游客向往遙遠(yuǎn)清幽的海邊小島。已開通的京唐港至大連的游輪及即將開航的港口至煙臺、青島的游輪為東北、山東方向的游客來(4)奧運經(jīng)濟(jì)帶來的目標(biāo)游客群旅游人數(shù)將達(dá)到604萬人，旅游外匯收入60億美元，比2000年增長114%,區(qū)，每年國家領(lǐng)導(dǎo)人都要到此開會、療養(yǎng)。其知名度較高，是我旅游開浴場可以為游客提供海浴、沙浴、日光沐浴服務(wù)。東面有鴿子窩公園，占地5.5平方公里。這里灘寬水清、空氣清新、林木蔥郁，具有回歸大在建設(shè)方面缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，沒有高水平的物業(yè)管理，飲食服務(wù)沒有經(jīng)過近兩年的過度開發(fā)及人為破壞，自然生態(tài)資源遭到不同程度的污染，海水水質(zhì)明顯下降。加之夏季旅游高峰期游客數(shù)量急劇猛增，致我島所在的樂亭海港，雖然遠(yuǎn)離市區(qū)，旅游開發(fā)也處于剛起步階段，周邊新開業(yè)的個別浴場僅有簡單的設(shè)施就已經(jīng)吸引了不少喜歡清靜的游四、旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃方案外游客的國家級旅游度假區(qū)，設(shè)計主題是健康養(yǎng)生和海濱旅游度假，使(3)主題：維護(hù)大自然環(huán)境的優(yōu)美綠島，旨在實現(xiàn)真正接觸大自然B、旅游度假區(qū)：包括大型海鮮餐廳、水上商業(yè)街、生態(tài)酒店、太陽能供熱系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電裝置、療養(yǎng)所、度假村、室內(nèi)海水樂園、海洋生態(tài)研究所、沙雕表演、海濱浴場、岸邊燒烤、野營、湖上垂釣以及帆C、民俗文化風(fēng)情區(qū):故事群雕、文化街、特色商品街(組織游客觀摩、參與編苕帚.柳筐.葦席等當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)手工藝品制作),演出場(觀看XX特色文藝表演，大型歌舞、現(xiàn)代藝術(shù)表演),開設(shè)高等藝術(shù)院校、科學(xué)(6)島嶼規(guī)劃指標(biāo)：將成為集特色觀光、休閑度假、運動娛樂為一體的國家級海濱旅游(7)旅游開發(fā)區(qū)項目投資：約人民幣50億。2、開發(fā)進(jìn)度1、第一期：兩年(2002-2003)建成和完善：C、島上四通一平(路通、水通、電通、通訊完善、場地平整)已2002年10月底全面完工通車。島內(nèi)長10.8公里寬30米的主干道路基工程引進(jìn)世界先進(jìn)技術(shù)的觀光漁業(yè)碼頭和游艇碼頭工程項目(包括臥龍山、臥龍?zhí)?、望海亭、觀音文化廣場、新型漁村、中心服務(wù)區(qū)、船舶加油站等)已近尾聲，8月全部完工，10月可投入使用。北方最具規(guī)模的天然海濱浴場及中心湖公園工程項目(包括海鮮大一期綠化工程：即浴場及碼頭區(qū)所有綠化地段(包括地表植被、水面覆蓋等)已在進(jìn)行中。2、第二期：兩年(2003-2004年)建成和完善：島內(nèi)景觀進(jìn)一步改觀，島內(nèi)建筑風(fēng)貌基本展現(xiàn)，具備接待各類客人3、第三期：四年(2005-2008)建成和完善：完成全島規(guī)劃建設(shè)，道路網(wǎng)和水系、景觀形成，度假物業(yè)、私有物業(yè)成片興建、完工，建成國內(nèi)規(guī)模最大、品位最高的國家級生態(tài)旅游度以差異化和低成本為XXXX開發(fā)和經(jīng)營的基本策略；以資本運作和合作開發(fā)為基本經(jīng)營模式，通過項目資源的規(guī)劃、整合、招商實現(xiàn)項目的全面啟動，創(chuàng)造升值空間，實現(xiàn)三年起步、五年定局的經(jīng)營目標(biāo)。創(chuàng)4、開發(fā)方式(1)自主開發(fā)(自營)(2)海域(土地)出讓投資方可以一次性買斷部分海域(土地)面積的使用權(quán)，在總體規(guī)(3)合資(合作)開發(fā)經(jīng)營(4)承包開發(fā)經(jīng)營(5)雙方約定的其他方式。XXXX(XXXX)旅游開發(fā)區(qū)是由XXXX物業(yè)集團(tuán)、新加坡新世紀(jì)(圣陶沙)度假村私人有限公司、XX宏文集團(tuán)共同投資組建的XXXXXX物業(yè)集團(tuán)成立于1990年，1997年10月在XX聯(lián)合交易所上市。XX、青島、鞍山、南昌、XX、設(shè)有獨資、合資及合作企業(yè)20余家，現(xiàn)有員工千余人，總資產(chǎn)約300億港元，資產(chǎn)凈值約30億港元。XX集團(tuán)已具備年開發(fā)能力100萬平方米，目前在建工程70萬平方米，擁有土地儲備的可開發(fā)建筑面積約500余萬平方米?？萍己推放茟?zhàn)略；集團(tuán)將科技住宅和美學(xué)產(chǎn)品理念成功應(yīng)用到小區(qū)(2)新加坡圣淘沙度假村(私人)有限公司新加坡圣淘沙度假村(私人)有限公司最著名的建筑新加坡圣淘沙度假村是集餐飲、客房、商務(wù)、會務(wù)、療休養(yǎng)、娛樂為一體的現(xiàn)代化渡位于新加坡南部太平洋中的圣淘沙島充滿迷人的浪漫風(fēng)情，及大自然、歷史、娛樂于一起，野生動物園、民族大觀園，取味盎然。地理位圣淘沙度村整體格調(diào)高貴、典雅，六層主體大樓擁有個式豪華客房以及設(shè)施一流的沐浴場所，同時另有大小會議度假村以一流管理，熱情、周到、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和適中的價位，構(gòu)成度假村特有的魅力，她會使每一位身在度假村的嘉賓倍感溫馨、舒XX宏文集團(tuán)XX市宏文集團(tuán)實業(yè)集團(tuán)于1997年成立，是以XX市宏文實業(yè)集團(tuán)有限公司為核心企業(yè)(母公司)的大型民營企業(yè)集團(tuán)，總部坐落于XX市涉及建材、煤炭、電力、環(huán)保機(jī)械、房地產(chǎn)、機(jī)電設(shè)備、高科技農(nóng)業(yè)開宏文集團(tuán)現(xiàn)擁有資產(chǎn)5.18億元。員工4000余人，年營業(yè)收入1.8億最佳私營企業(yè)、明星企業(yè)、納稅規(guī)范私營企業(yè)、農(nóng)行AAA企業(yè)。B、海域使用證：XXXX旅游開發(fā)有限公司已向海域所在地縣級以上人民政府提出申請，并獲得海洋行政主管部門的批準(zhǔn)。海域使用年限為二十五年和五十年。目前海域使用證已辦理2450畝，其余正在辦理過程中。規(guī)劃為四個大區(qū)，北方片區(qū)、華東片區(qū)、華南片區(qū)、西北片區(qū)。能區(qū)成片土地轉(zhuǎn)讓為主要方式，從XX市場打開項目營銷的局面，工作切入點：近期(2個月)通過個人社會關(guān)系網(wǎng)，利用XX集大項目和公司的影響力，并抓住8-9月的黃金季節(jié)，計劃促成20個左遠(yuǎn)期主要利用項目的初步成型的影響力和資源優(yōu)勢面向全國和七、投資及效益分析該旅游開發(fā)區(qū)具有良好的發(fā)展前景和經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)計總投資50億元2、項目總投資：約15億人民幣，其中引資總額：約12億人民幣。項目名稱投資金額軍事主題公園10億體育主題公園3億觀光主題公園2億主要收入以會員、高層次收入者，按照每年上島人數(shù)120萬，來主題公園區(qū)旅游的占地40%,則有約50萬人次，平均依照每人消費500元，則年收入2.5億，則4年即可收回全部成本。合計約每年5000萬。規(guī)劃中綜合生態(tài)保護(hù)區(qū)位于島的中端，毗鄰主題公園區(qū)，占地面積海鮮餐廳、水上商業(yè)街、生態(tài)中心大酒店、沙雕、沙灘浴場、海洋生態(tài)2、總投資：約8億人民幣，其中引進(jìn)外資：約7億人民幣。3、投資回收期：3年項目名稱投資金額荷蘭風(fēng)車發(fā)電參觀500萬太陽能發(fā)熱參觀300萬特色海鮮餐廳200萬水上商業(yè)街1億生態(tài)中心大酒店100萬沙雕300萬沙灘浴場1億2億特色人工湖100萬兒童樂園2.5億該區(qū)的主要收入既匯集所有的游客(既旅游食宿、休閑娛樂于一體)按照每年上島人數(shù)120萬來計算，平均每人消費200元，則年收入2.4其他費用(如差旅費、辦公費、員工工資、折舊、設(shè)備磨損、相關(guān)的消耗等)合計約每年約8000萬。南北毗鄰XX,此區(qū)規(guī)劃面積約1500畝，其主要歷史傳說，群雕、地方文化匯景、特色商品街、各種演藝場、高等藝術(shù)2、總投資約人民幣12億人民幣，其中引進(jìn)資金10億。3、投資回收期8年。項目名稱投資金額1億文化、商品街5億演出廣場1億高等藝術(shù)院校5億4、營業(yè)收入及利潤估算該區(qū)的目標(biāo)游客主要以青年階層及演員學(xué)生為主，每年在該區(qū)旅游元，則年收入為1.5億人民幣，則該區(qū)投資回收期為8年。其他費用；(如差旅費、辦公費、員工工資、折舊、相關(guān)的消耗等)合計約每年5000萬。收!該區(qū)占地面積5550畝，規(guī)劃有生態(tài)建筑、水邊住宅、私人游艇碼頭、療養(yǎng)院、會議培訓(xùn)中心等大型國際化標(biāo)準(zhǔn)高雅設(shè)施，建成后將成為國內(nèi)2、總投資15億人民幣，其中引進(jìn)資金12億人民幣。3、預(yù)計回收期2.5年。項目名稱投資金額生態(tài)建筑1億水邊住宅5億私人游艇碼頭2億療養(yǎng)院4億會議培訓(xùn)中心3億游客為二級目標(biāo)客戶，建成后預(yù)計來此療養(yǎng)消費的總?cè)藬?shù)每年約5萬，如果每人消費約1萬元，則該旅游區(qū)年收入為5億，預(yù)計2到3年即可其他費用：(如差旅費、辦公費、員工工資、折舊、相關(guān)的消耗等)合計約每年5000萬。與陸地不同，海潮、風(fēng)暴等海洋氣候?qū)u嶼的影響較大。每10--12年要爆發(fā)一次規(guī)模較大的海潮(1976年地震加海嘯，出現(xiàn)50年不遇大潮，最高潮位達(dá)到3.7米),這會對島嶼的生產(chǎn)生活產(chǎn)生一定的威脅。島嶼擬但若出現(xiàn)特殊情況，則可能致使島上游客及建筑物產(chǎn)生危險，造成生命政府對旅游業(yè)的影響是無論怎樣都不能低估的，政府為旅游企業(yè)的經(jīng)營創(chuàng)造了外部環(huán)境。隨我國改革開放的深入進(jìn)行，地方政府對旅游的扶持和優(yōu)惠政策將逐步取消，代之相應(yīng)的各項法律法規(guī)及監(jiān)管制度將進(jìn)2、有關(guān)法律的進(jìn)一步更改制定(例如海域、土地使用年限)我國的法制建設(shè)正處于健全和完善當(dāng)中，如與旅游開發(fā)密切相關(guān)的信貸資金的松緊程度也間接影響著資金的周轉(zhuǎn)，造成難以償還銀行債務(wù)政府在資源配置、定價、資產(chǎn)管理等方面的作用不斷減弱，市場發(fā)揮著更大的作用。通貨膨脹、價格的升降和貨幣的升值貶值都會直接影經(jīng)營者的項目計劃、形象創(chuàng)造、提供的服務(wù)質(zhì)量和價格策略等都是企業(yè)依賴于客戶的存在而存在?？蛻舻男枰?、需求特征、需求差異“欣賞和研究自然景觀，人與自然的和諧共處”是近年來旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展熱點。隨人們興趣愛好的轉(zhuǎn)變、好奇心的轉(zhuǎn)移，可能一段時XXXX雖力圖開發(fā)成為國際標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假勝地，但畢竟地處北1.1軍事博物館：設(shè)施最先進(jìn)、內(nèi)容最詳盡的武器類國內(nèi)第一家真正意義上的專業(yè)博物館--愛國主義教育基地。分為室內(nèi)室外兩部分。按照武器類別細(xì)劃為飛行武器展覽區(qū)、重型武器展覽區(qū)、輕型武器展覽區(qū)。按武器發(fā)展的不同階段陳列飛機(jī)、高炮、槍支、坦克等有代表性的、紀(jì)念意義或特殊含義的1.2影視基地、模擬軍事演習(xí)場集影視制作、文化旅游、互動娛樂與游客參與為一體的旅游勝地。爭攻勢，與軍方合作，配置裝甲車、坦克、野戰(zhàn)車等現(xiàn)代戰(zhàn)場的進(jìn)攻性武器，以大片沙地為背景，制造宏大的戰(zhàn)爭場面。既可用于影視拍攝，自駕馭，體會與其他交通工具不同的樂趣。游客可以親自駕駛坦克、裝甲車、越野車、野戰(zhàn)車按選定的方案在轄區(qū)內(nèi)實施模擬戰(zhàn)爭場面--兩軍對壘、實彈(教練彈)射擊等。式的體育娛樂項目。彩彈為球狀體，由明膠和甘油制成，安全可靠且對馬的淋漓。編導(dǎo)幾個場面熱烈故事曲折的短片，由游客擔(dān)當(dāng)主演，在道具及其他演員的配合下，拍成VCD。適合人數(shù)1-3人。軍事五項訓(xùn)練(比賽):200米大口徑步槍射擊、500米障礙、50米障礙游泳、手榴彈投準(zhǔn)和投遠(yuǎn)、男子8公里和女子4公里的越野跑并稱為軍事五項。它是最能鍛煉軍人素質(zhì)的項目。是世界各國陸軍部隊訓(xùn)練難度最大、實戰(zhàn)性最強(qiáng)的基礎(chǔ)訓(xùn)練課目。軍事五項世界錦標(biāo)賽每年舉行一次，至今已舉行48屆。島上廣闊的沙地平原、人工運河、湖泊為開展軍事五項賽提供了優(yōu)質(zhì)場地，與有關(guān)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行訓(xùn)練或舉辦比賽定能展海上多項軍事主題活動。與陸上模擬演習(xí)場相互呼應(yīng)，為軍事主題公昂首挺立，其中2-5艘經(jīng)改建后成為集餐飲、娛樂為一體的“海上神仙地形使水急流回轉(zhuǎn)，適合開展漂流訓(xùn)練。巨浪，旋渦、急彎、跌水，正業(yè)漂流服保護(hù)、游泳健將左右相伴，不會水也決不是問題。別把夏天這份久違的清爽與歡悅浪費在熙攘的泳池里，帶上相機(jī)、勇氣和好心從而實現(xiàn)人們在空中自由飛翔的夙愿。海上強(qiáng)大的風(fēng)力資源為飛行提供了足夠的動力。乘坐五彩繽紛的熱氣球在空中飄揚，以另一種心情、另一個角度觀賞已開發(fā)的三島和自然天成的島嶼各自不同的形態(tài)，藍(lán)天白國內(nèi)目前普遍使用的是七型熱氣球，最大直徑17米，高23米，體積約2180立方米，最高飛行高度可達(dá)7000米。少，俱樂部提供的飛行培訓(xùn)課程為你愿望的實現(xiàn)提供了可能，閉上眼睛想象一下，當(dāng)你駕駛飛行器飛行在藍(lán)天碧海之間，俯瞰月牙似的島嶼在海中飄蕩，那種感覺是多么的愜意。經(jīng)過若干課時的訓(xùn)練，終將一日你供修理組裝、經(jīng)驗交流等方面的服務(wù)；也可為各新聞部門、企事業(yè)單位主要改造地形：運河、湖泊、丘陵、自行車道、長跑路線以及少量樹木力、意志力的考驗。與野外生存訓(xùn)練相比，企業(yè)拓展旨在增強(qiáng)集體的凝聚力，通過特定的項目，鍛煉隊員在困難和壓力下解決問題的能力，熔戶外--野外生存：僅給少量水和食物，要求隊員在完全自助的情況下生活3-5天。高桿跨越、眾人躍墻、輔助下落等，告訴自己“我能行!”情景模擬：設(shè)計情境，學(xué)會不同時間、不同地點、不同情況下突拓展項目：打破常規(guī)思維邏輯，用另類的角度思考問題，出奇制互動游戲：你追我趕，向比自己強(qiáng)的人學(xué)習(xí)，強(qiáng)調(diào)好勝心和競爭1.5公里游泳+40公里自行車+10公里長跑鐵人三項運動于七十年代末傳入中國，并在國內(nèi)得到迅速的普及和發(fā)展。目前，全國已有56個業(yè)余鐵人三項組織。亞洲鐵人三項錦標(biāo)賽設(shè)立于1992年，每年舉行一次。比較平地運動，沙灘運動阻力更大，需要更多的體能。本島海岸沙質(zhì)細(xì)膩柔軟、無雜質(zhì)，適合于開展沙灘足球、沙灘排球。建一個未來的球星搖籃，送您一個“沖出亞洲，走向世界”的世界杯之旅，未來的足雙腳辛苦眼睛卻很享福，看看海岸的美景--優(yōu)游自在。費用：1小時為25-50元。沙灘是最好的教練場，高底盤的吉普車讓你放下所有顧慮--管他什么土坡洼地，能開多快就跑多快，天地間我在行走!你是想擁有一匹屬于自己的愛駒，還是在馬術(shù)俱樂部租借一匹馬來騎?無論對專業(yè)騎手還是對休閑騎乘者來說，騎馬都是全方位運動，前雙腿修長，即使不騎馬的時候，也表現(xiàn)出一種挺拔的姿態(tài)。在沙灘上騎3.1多功能景觀碼頭(已建)分區(qū)：漁業(yè)碼頭、游艇觀光碼頭、新型漁村、人工景觀島湖、中心深海觀光：在遠(yuǎn)海縱深2000米處設(shè)置海上網(wǎng)箱，養(yǎng)殖特色海生物，3.2海上多項娛樂擁有一流的海上旅游專用碼頭，設(shè)備完善、安全可靠、功能各異的豪華游艇。游艇上設(shè)有客房、國際化餐廳、酒廊、健身房、歌舞表演以水上競速運動。從事帆船運動是力量和智慧的完美結(jié)合，駕駛帆船需要行的同時做旋轉(zhuǎn)、跳躍等各種動作?；\動是一項娛樂性、游戲性很帆板是介于帆船和沖浪板之間的新興水上運動。帆板運動的技術(shù)要求不是很高，使板方法多種多樣，具有較強(qiáng)的娛樂性，是一種易于普及的運動。帆板的滑行是靠運動員站立于板體上，用改變帆向和板體重心無垠的海上天空隨意翱翔。起飛和降落的瞬間是最美好的，有恐高癥也得的好處：據(jù)專家測算，在近海淺水區(qū)建一個面積2163平方千米、深1.2米的太陽池，可為10吉瓦的發(fā)電機(jī)組供熱，并可每年產(chǎn)淡水2藝術(shù)",而正是這種"質(zhì)本潔來還潔去"的速朽，才產(chǎn)生了它巨大的藝術(shù)震航標(biāo)燈亮起的時候，讓我們靜靜地躺在沙灘些漁迷追求不息的感覺!功能1:進(jìn)行海洋生物多樣性研究，海洋生物標(biāo)本收藏；功能2:海年輕的心。文化風(fēng)情區(qū)---新新人類和樸素文化產(chǎn)生的共鳴……備落腳的