2023年石家莊二手房購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年石家莊二手房購(gòu)房合同石家莊二手房購(gòu)房合同甲方(出售方)：________________（具體信息）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________乙方(購(gòu)買方)：________________（具體信息）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售的二手房的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________（具體地址）2.房屋類型：________________3.建筑面積：________________4.使用權(quán)性質(zhì)：________________5.用途：________________6.產(chǎn)權(quán)歸屬：________________二、交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方上述所述的二手房。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付買賣雙方協(xié)商一致的訂金金額人民幣_(tái)_______________（具體金額），作為本次交易的認(rèn)購(gòu)金。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付二手房的全部購(gòu)房款。三、權(quán)屬保證1.甲方保證其以合法方式取得了該房屋的所有權(quán)，并具有出售該房屋的合法權(quán)利。2.若因甲方未能履行上述權(quán)屬保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在全額支付購(gòu)房款后的五個(gè)工作日內(nèi)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成。3.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將該房屋交付給乙方。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)查驗(yàn)該房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備等與合同約定相符，并簽署確認(rèn)房屋交付的書面證明。2.若乙方在確認(rèn)房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，可向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行修繕或補(bǔ)償。3.若經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部購(gòu)房款。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的購(gòu)房款以及相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________