花城外立面合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔中德?陽光花城商業(yè)外立面裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：重慶**地產(chǎn)集團有限公司承包方（乙方）：重慶**鋁合金幕墻工程有限責(zé)任公司按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自由、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。工程概況：工程名稱：*****商業(yè)外立面裝飾施工工程工程地點：南橋寺承包范圍：****花城一期1-39號軸線范圍內(nèi)的商業(yè)門市外立面裝飾的設(shè)計與施工。承包方式：全承包，乙方包設(shè)計、包工、包料、包交驗合格。工期：2011年8月10日時達(dá)到甲方驗收條件；從簽訂合同及圖紙認(rèn)可之日起，總工期為40天。本合同工期如遇設(shè)計變更、不可抗力因素以及非乙方原因的停、窩工時，經(jīng)甲方簽證后，工期可順延。價款及酬金：本合同實行綜合單價包干，單價明細(xì)如下：干掛淺紅麻花崗石綜合包干單價：506元/㎡；干掛英國棕（國產(chǎn)）花崗石綜合包干單價：627.8元/㎡；干掛中國黑花崗石綜合包干單價：532元/㎡；濕貼中國黑花崗石（門檻石）綜合包干單價：231元/㎡；鋁合金格柵綜合包干單價：246元/㎡；150系列門帶窗（不含地彈門）綜合包干單價：587.4元/㎡；地彈門綜合包干單價：447元/㎡；鋁塑板吊頂綜合包干單價：387.5元/㎡；鐵骨架玻璃欄桿綜合包干單價：元/m；玻璃平開窗綜合包干單價：700元/㎡；玻璃推拉窗綜合包干單價：523元/㎡；門面招牌（廣告）位綜合包干單價：237元/㎡；腳手架租賃、搭設(shè)與拆除按照包干單價：27.6元/㎡。上述綜合包干單價包括但不限于：乙方為實施本工程所需的全部人工費、材料費、設(shè)計費用、機械設(shè)備費用、水電費電費、各項措施費、工程驗收費用、樣板送檢費用、材料下車場內(nèi)運輸，設(shè)備進出場費、以及乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、施工現(xiàn)場管理和維護所需全部費用，以及利潤和稅金等。前述包干單價確定后，在包干價范圍內(nèi)，本合同不再執(zhí)行與工程計價有關(guān)的定額及文件，也不再因市場人工及材料等費用的漲跌而進行調(diào)整，乙方更不得以虧損等為由要求甲方增加合同價款，相關(guān)可預(yù)見及不可預(yù)見的一切合同風(fēng)險已經(jīng)合同各方預(yù)見。前述綜合包干單價（1）—（12）項結(jié)算面積現(xiàn)場實測的展開面積為準(zhǔn)。腳手架以本工程（不含玻璃欄桿）實測正投影（立面）和平面投影（懸挑）的面積之和再另加38㎡（邊角和轉(zhuǎn)角位）的面積為結(jié)算面積。付款方式：合同簽訂后，施工隊三天內(nèi)進場；在石材進場后，經(jīng)甲方確認(rèn)3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款35萬元。乙方按照甲方要求，于8月10日時基本達(dá)到甲方驗收條件要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付到暫定工程造價的80%工程款。工程完工，經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收合格后，乙方送結(jié)算書與相關(guān)票據(jù)資料（含發(fā)票）至甲方，甲方在30個工作日內(nèi)完成審核，（如果到期末完成審核，視為甲方同意乙方的結(jié)算金額），辦清工程結(jié)算，與財務(wù)決算后，甲方付款至結(jié)算價的97%。余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期兩年滿無質(zhì)量問題，一次性支付。甲方所支付的所有款項乙方首先應(yīng)按國家有關(guān)政策支付勞動者工資。工程驗收：本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方須向甲方提交如下材料樣板：石材樣板（25mm淺紅麻花崗石、25mm英國棕花崗石、25mm和15mm中國黑花崗石）各1塊；斷橋鋁合金和彩鋁型材各1根（每根長0.1米）；石材用硅酮膠（密封膠和結(jié)構(gòu)膠）各1支；門窗五金件密封條（150門帶窗、地彈門、平開窗、推拉窗）各1套；以及本工程使用的各種規(guī)格的玻璃樣板各一塊。前述樣板，需經(jīng)甲方成控部和工程部雙方簽字封樣后，方可采購進場，封樣作為驗收參考。乙方需向甲方提交如下資料：（1）材料（石材、鋁材、玻璃、鋼材、膠粘劑）、零部件、構(gòu)件出廠質(zhì)量合格證書，石材和玻璃硅酮結(jié)構(gòu)膠需提交相容性測試報告以及物理性能報告；（2）石材的檢測報告；（3）施工安裝自檢記錄；（4）其他質(zhì)量保證資料；（5）工程竣工資料，以及后期幕墻養(yǎng)護說明書。本工程觀感檢驗應(yīng)符合以下規(guī)定：裝飾項目外露框、玻璃門窗金屬結(jié)構(gòu)框橫平豎直，造型應(yīng)符合設(shè)計要求；裝飾項目膠縫（包括石材膠縫和玻璃膠縫）橫平豎直，結(jié)構(gòu)膠和密封膠打注飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，密度和厚度符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋁合金框和鋁合金板無脫膜現(xiàn)象，顏色均勻，與封樣色板比較無明顯色差；石材顏色基本均勻，色澤與封樣樣板基本相符，花紋圖案基本符合設(shè)計要求；沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理應(yīng)保持外觀效果一致，并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋁合金板材表面平整，肉眼觀察不應(yīng)有可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；石材表面不得有凹坑、缺角、裂紋、斑痕；玻璃不得有裂痕、缺角、針眼，尺寸符合設(shè)計要求；lowe玻璃要求鍍膜均勻，不得有肉眼可察覺的霧斑、斑點紋和膜層顏色不均勻；中空玻璃，中空層為12mm；裝飾項目抽樣標(biāo)準(zhǔn)：滲漏檢驗平面部分按每100㎡面積抽查一處，對于易發(fā)生滲漏的轉(zhuǎn)角部位以及門窗與石材交接處、石材與金屬結(jié)構(gòu)交接處等主體各結(jié)構(gòu)連接節(jié)點處需進行淋水檢查；金屬板、金屬框表面質(zhì)量符合：0.1mm-0.3mm寬劃傷每平方米（展開面積）不多于8條，每條長度不超過100mm；每平方米（展開面積）擦傷總面積不超過500㎜2；同一塊鋁塑板內(nèi)劃傷不多于4處；石材花紋出現(xiàn)損壞的為劃傷，石材花紋出現(xiàn)模糊的為擦傷；每平方米石材表面寬度小于0.3mm的劃傷不得超過2條且每條長度不得超過100mm；每平方米石材擦傷不得超過500mm2；豎向鋼結(jié)構(gòu)和垂直度豎直方向上偏差不得超過10mm（采用經(jīng)緯儀測量）；橫向鋼結(jié)構(gòu)（長度不超過30m）以及幕墻水平度水平方向上偏差不超過10mm；玻璃門窗和鋁合金窗外框水平和豎直方向上偏差不超過2mm；相鄰玻璃面平面度偏差不超過2.5mm；裝飾項目工程抽樣檢驗數(shù)量按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1022003）以及《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)：提供必需的建筑設(shè)計圖；審查乙方根據(jù)甲方圖紙、技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)所作出的施工圖；提供施工作業(yè)面和必需的施工場地和材料堆放地，提供乙方的辦公場所及人員住宿等臨建設(shè)施；協(xié)助乙方做好進場施工的相關(guān)事宜；監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度，按合同約定支付乙方工程款；甲方派出管理人員對乙方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理；

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位的關(guān)系；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方使用現(xiàn)有的臨時道路；提供施工用水主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供；提供施工用電的電源，由乙方自行接駁由二級配電箱至工作面所需電纜和配電箱；（二）乙方職責(zé)：根據(jù)甲方圖紙、技術(shù)要求，按國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工圖設(shè)計，并對設(shè)計成果負(fù)責(zé)。編制施工組織方案，完善相關(guān)進場施工手續(xù)，及時向甲方及監(jiān)理提供開、竣工報告及施工計劃報表，并與其它施工單位協(xié)調(diào)、配合工作，直至完成本工程；乙方在施工準(zhǔn)備時，應(yīng)當(dāng)安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場測量各項規(guī)格尺寸，并對此負(fù)責(zé)；辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)；組織施工隊伍進場，根據(jù)甲方審定的圖紙進行制作安裝；并做好進場施工人員的技術(shù)、安全教育及有關(guān)后勤準(zhǔn)備工作；乙方必須服從并執(zhí)行甲方對消防、用電管理、安全、文明施工、成品保護、環(huán)境保護等管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項管理制度；乙方對自身現(xiàn)場區(qū)域和施工方法的合理、安全、消防及工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，做好安全文明施工及成品保護，按期保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)采取切實可行的安全防范措施，施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)定要求，如乙方原因造成的自身與第三方人員傷亡等安全事故，或發(fā)生違規(guī)違章而受到處罰，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；施工現(xiàn)場周圍建筑物和管線的保護要求，按甲方的要求進行保護；本工程不得分包、轉(zhuǎn)包；乙方自行負(fù)責(zé)所有材料（含技術(shù)及安全措施所需材料，如鋼管、扣件等）、機具的裝卸、運輸及現(xiàn)場的水平、垂直運輸；負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護工作直至移交驗收，同時不得損壞甲方和或其它分包的材料、成品、及半成品，否則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用；乙方自行購買施工圖，并提供完整的符合當(dāng)?shù)卣蟮姆职こ炭⒐べY料及竣工圖各5套，確保7月20日前能交付甲方；協(xié)助配合甲方接洽政府、地方對施工現(xiàn)場的檢查；由乙方負(fù)責(zé)深化設(shè)計，并將深化設(shè)計方案報甲方審批及備案；乙方必須確保所有全部合格，并在甲方指定檢測中心或國家認(rèn)可的檢測中心進行復(fù)檢，所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)；工程保修期服務(wù)：乙方對所施工的全部產(chǎn)品承擔(dān)保修期責(zé)任，工程主體保修期兩年（自甲方集中向項目購房人交房之日起算），若人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，且收取成本費。保修期內(nèi)因乙方產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到修理通知48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決，否則甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)乙方需對本工程每年進行一次全面檢查，確保本裝飾項目安全使用。本工程石材、硅酮膠、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)保期要求為十年，石材和硅酮膠質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全問題和甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任與違約處理：（一）甲方責(zé)任：如因甲方單方面拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠金額同期銀行貸款利息的違約金，并按延誤天數(shù)累計計算。因甲方拖欠工程款而影響工程進度，應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按合同條款辦理結(jié)算。若因甲方單方面原因，不能在竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)辦理完結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程尾款同期銀行貸款利息的違約金，并按延誤天數(shù)累計計算。如因甲方單方面原因（不可抗力的原因除外）導(dǎo)致本合同不能履行，則乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金15萬元。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任：指派郭渝建（身份證號碼：）作為乙方履約代表暨項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方履行本合同，代表乙方處理相關(guān)工程事務(wù)，簽收相關(guān)工程文件等。因乙方原因未按合同規(guī)定的日期完成該工程，每逾期一天甲方處以乙方1000元的違約責(zé)任金，并按延誤天數(shù)累計計算。如乙方將所承包的工程轉(zhuǎn)包和分包，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方賠償甲方違約金15萬元。工程辦理結(jié)算時，雙方必須辦理本項履約情況確認(rèn)書。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)無條件全部撤出施工現(xiàn)場。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過7天，可視為乙方重大違約，乙方支付甲方違約金15萬元，甲方有權(quán)視乙方配合情況決定是否解除本合同。糾紛處理：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不成任何一方均可向本項目所在地人民法院提請仲裁。附則乙方公