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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本模板二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方(賣(mài)方):(賣(mài)方姓名),聯(lián)系號(hào)碼:___________,住質(zhì):___________。乙方(買(mǎi)方):(買(mǎi)方姓名),聯(lián)系號(hào)碼:___________,住質(zhì):___________。一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì):___________。2.房屋面積:___________平方米。3.房屋現(xiàn)狀:___________。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):___________。二、房屋價(jià)格及交付方式1.房屋總價(jià):___________元(大寫(xiě):___________)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式交付房屋:a)按揭方式:買(mǎi)方使用貸款購(gòu)房,賣(mài)方同意將該房屋抵押給買(mǎi)方貸款機(jī)構(gòu),待買(mǎi)方貸款發(fā)放后,買(mǎi)方將購(gòu)房款項(xiàng)支付給賣(mài)方。b)全款方式:買(mǎi)方一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給賣(mài)方。三、交房時(shí)間及過(guò)戶(hù)時(shí)間1.交房時(shí)間:自本合同簽訂之日起,乙方取得房屋所有權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.過(guò)戶(hù)時(shí)間:交付房屋之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬保障:甲方保證房屋所有權(quán)合法、真實(shí)并無(wú)糾紛。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題:a)乙方在交房時(shí),有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,需由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。b)自交房之日起______個(gè)月內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等存在問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。c)自交房之日起______個(gè)年內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助解決責(zé)任。3.解除合同:任何一方違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,違約方需支付守約方違約金,并賠償守約方造成的損失。五、合同生效1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。2.合同簽訂地點(diǎn):___________。3.合同生效方式:雙方簽字或蓋章即視為合同生效。甲方(賣(mài)方):(簽名)乙方(買(mǎi)方):(簽名)日期:_______
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