二手房地產(chǎn)買賣合同

二手房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]一、房屋信息房屋坐落：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二、買賣款項(xiàng)及支付方式1.買方應(yīng)向賣方支付的總購(gòu)房款為：人民幣（大寫）[購(gòu)房款金額]元整。a)匯款至賣方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬號(hào)：開戶行：b)其他支付方式（詳細(xì)說(shuō)明）：3.買方應(yīng)向賣方支付的其他費(fèi)用：a)[其他費(fèi)用1]：人民幣（大寫）[費(fèi)用金額]元整；b)[其他費(fèi)用2]：人民幣（大寫）[費(fèi)用金額]元整；c)4.買方支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用的時(shí)間和方式應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。三、產(chǎn)權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)交付：賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款及其他費(fèi)用后[產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。2.過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)自產(chǎn)權(quán)交付之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。如買方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）[違約金金額]元整。四、房屋狀況1.賣方保證所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛、抵押糾紛或其他糾紛。2.賣方保證所出售的房屋沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.買方在收房之日起[保修期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)書面通知賣方后，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或其他違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金：人民幣（大寫）[違約金金額]元整。2.賣方違約責(zé)任：如賣方違反本合同的約定，未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)、提供虛假信息或其他違約行為，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣（大寫）[違約金金額]元整。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：