房地產(chǎn)委托代理合同

房地產(chǎn)委托代理合同1.合同背景本房地產(chǎn)委托代理合同（簡稱“合同”）由雙方于________________（合同簽訂日期）簽訂，即:甲方（出租方）:-姓名/公司名稱:-地質(zhì):-聯(lián)系方式:乙方（代理方）:-姓名/公司名稱:-地質(zhì):-聯(lián)系方式:甲方和乙方共同約定并以書面形式確認(rèn)，甲方授權(quán)乙方充分代理其房地產(chǎn)事務(wù)，并遵守條款和條件。2.代理范圍和權(quán)益2.1代理范圍：甲方委托乙方代理事務(wù)：出租房地產(chǎn)出售房地產(chǎn)簽訂租賃合同簽訂購買合同其他相關(guān)事務(wù)2.2代理權(quán)益：乙方擁有代理權(quán)益：在甲方名義下與房地產(chǎn)相關(guān)的談判和交易在甲方名義下簽署和履行合同收取房地產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用和傭金代表甲方處理和解決與房地產(chǎn)相關(guān)的爭議和糾紛3.委托期限本合同的委托期限為________年，從合同簽署之日起生效。在委托期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)約或解除合同。4.代理費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，具體數(shù)量和支付方式如下：出租房地產(chǎn)：代理費(fèi)用為每月租金的_______%。出售房地產(chǎn)：代理費(fèi)用為房地產(chǎn)總售價(jià)的_______%。其他代理事務(wù)：代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2代理費(fèi)用將內(nèi)含于房地產(chǎn)交易款項(xiàng)中，甲方需在交易完成時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.保密責(zé)任雙方同意在本合同期限內(nèi)和合同解除后仍對(duì)雙方涉及的商業(yè)和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或使用該等信息。6.違約責(zé)任6.1如果甲方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未支付代理費(fèi)用、未提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.2如果乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、未妥善處理房地產(chǎn)事務(wù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6.3如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.不可抗力對(duì)于因不可抗力事件，如天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力減少損失。8.合同解除8.1雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同需要書面通知對(duì)方。8.2一方未履行合同義務(wù)且經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用當(dāng)?shù)胤伞?.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效，并將各自保留一份原件。為本《房地產(chǎn)委托代理合同》的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)在簽署此合同前仔細(xì)閱讀并理解所有條款和條件，如對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)人士。各方確認(rèn)并同意本合同的有效性和具約束力，并準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。甲方：_______________