購(gòu)二手房合同書(shū)

購(gòu)二手房合同書(shū)一、甲方（買(mǎi)方）信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、乙方（賣(mài)方）信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：三、房屋信息房屋地質(zhì)：戶(hù)型：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：四、購(gòu)房總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。首付款：人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。首付款于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付完成。貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。五、交付時(shí)間及方式乙方向甲方交付該房屋的時(shí)間為簽訂本合同之日起______日內(nèi)。房屋交付方式以書(shū)面通知為準(zhǔn)。六、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛。如乙方房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方同意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并立即退還甲方購(gòu)房款項(xiàng)。甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核實(shí)后，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸乙方所有，不存在公共糾紛、法律紛爭(zhēng)、查封及抵押等情況。七、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收乙方在交付前需確保房屋內(nèi)外的設(shè)備設(shè)施、水、電、暖氣等均符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方在交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。甲方對(duì)房屋的大部分裝修、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及賠償甲方的一切損失。九、協(xié)議變更和解除本合同的任何補(bǔ)充、修改或解除都需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。雙方一致同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)款項(xiàng)。十、爭(zhēng)議解決雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。十一、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（買(mǎi)方）簽字：__________________日期：________________乙方（賣(mài)