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文檔簡介

購二手房合同書一、甲方（買方）信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：二、乙方（賣方）信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：三、房屋信息房屋地質(zhì)：戶型：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：四、購房總價房屋總價：人民幣（大寫）________元整（￥________）。首付款：人民幣（大寫）________元整（￥________）。首付款于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付完成。貸款金額：人民幣（大寫）________元整（￥________）。五、交付時間及方式乙方向甲方交付該房屋的時間為簽訂本合同之日起______日內(nèi)。房屋交付方式以書面通知為準(zhǔn)。六、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛。如乙方房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方同意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并立即退還甲方購房款項。甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進行核實后，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸乙方所有，不存在公共糾紛、法律紛爭、查封及抵押等情況。七、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收乙方在交付前需確保房屋內(nèi)外的設(shè)備設(shè)施、水、電、暖氣等均符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方在交付時有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)。甲方對房屋的大部分裝修、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項及賠償甲方的一切損失。九、協(xié)議變更和解除本合同的任何補充、修改或解除都需以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。雙方一致同意變更或解除合同時，應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)款項。十、爭議解決雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請仲裁。十一、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（買方）簽字：__________________日期：________________乙方（賣

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