消防大隊業(yè)務(wù)用房可研報告

垣曲縣消防站建設(shè)工程PAGE山西萬瑞工程工程管理有限公司PAGE61總論1.1工程概況1.1.1工程名稱：垣曲縣消防站建設(shè)工程1.1.2工程建設(shè)性質(zhì)：1.1.3工程建設(shè)單位：垣曲縣公安消防大隊1.1.4工程負責(zé)人：1.1.5建設(shè)地點位于垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，西側(cè)為康源藥業(yè)和粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。東邊擬修建12米寬的道路，直通聞垣路。1.1.6工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)本工程總用地面積4933m2〔合7.4畝〕，其中建筑基底面積1107.01m2，綠地面積147規(guī)劃總建筑面積為2965.84m2，其中執(zhí)勤樓建筑面積2181.04m2，效勞樓建筑面積750m2主要技術(shù)指標：容積率為0.6，建筑密度為22.4%，綠地率為30%。1.1.6擬建執(zhí)勤樓1座，3層〔局部4層〕框架結(jié)構(gòu)；效勞樓1座，2層磚混結(jié)構(gòu)；附屬用房2座，包括門房和受理室；室外運動場、硬化、綠化、圍墻、大門等。1.1.7本工程估算總投資655.6萬元，其中：工程費用530萬元；工程建設(shè)其他費用77萬元；根本預(yù)備費48.6萬元?！苍斠姽こ淘靸r估算表〕。1.1.8根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模，預(yù)計建設(shè)工期為11個月，即從2012年5月1日1.1.9資金籌措655.61.2建設(shè)單位概況垣曲縣公安消防大隊現(xiàn)址位于聞垣路口二運公司汽修廠以北100m處。消防大隊現(xiàn)有職員28人，其中：公安現(xiàn)役執(zhí)勤官兵3人，文職雇員5人，合同制消防隊員20人。其主要職責(zé)為：⑴對全縣機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和公民遵守執(zhí)行消防法律、法規(guī)、消防技術(shù)標準情況進行監(jiān)督檢查；⑵負責(zé)建設(shè)工程的消防審核和消防竣工驗收；對公眾聚集場所使用或開業(yè)前進行消防平安檢查；⑶查處消防違法行為，依法實施消防行政處分；⑷負責(zé)火災(zāi)撲救和調(diào)查火災(zāi)原因，參與其它災(zāi)害事故的搶險救援工作。1.3工程提出的理由隨著社會經(jīng)濟開展和城市化進程的進一步加快，城市建設(shè)已經(jīng)進入快速、健康開展的軌道。消防工作是城市公共平安和防災(zāi)體系的重要組成局部，消防設(shè)施是重要的根底設(shè)施。我國消防工作堅持以“預(yù)防為主，防消結(jié)合〞為方針，不斷完善消防根底設(shè)施和管理信息化建設(shè)，逐步健全消防工作體系，努力提高消防工作質(zhì)量，消防工作取得了較大開展和令人矚目的成就。但是，由于城市人口數(shù)量和開展規(guī)模的快速增長，現(xiàn)有消防站規(guī)模和消防裝備水平已不能滿足城市規(guī)模和經(jīng)濟增長的需求。縣城安保和防災(zāi)減災(zāi)體系面臨嚴峻挑戰(zhàn)。在這樣的大背景下，垣曲縣人民政府2024年第11次常務(wù)會議就消防大隊遷建等相關(guān)問題進行研究討論，會議提出了“公安消防大隊不能滿足經(jīng)濟社會開展需要，確需遷建，新址定為新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組附近〞的決定。1.4可行性研究范圍⑴對工程的投資環(huán)境、建設(shè)條件進行分析論證；⑵對工程建設(shè)的必要性和可行性進行分析論證；⑶對工程總體規(guī)劃的合理性進行分析論證；⑷對建設(shè)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進行分析論證；⑸對工程在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動平安等方面提出建議；⑹根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案；⑺根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標方案。1.5編制依據(jù)和原那么1.5=1\*GB2⑴該工程可行性研究報告編制委托書=2\*GB2⑵國家發(fā)改委計辦投資［2024］15號?投資工程可行性研究指南?之?公共建設(shè)工程初步可行性研究報告編制大綱?=3\*GB2⑶?國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強基層應(yīng)急隊伍建設(shè)的意見?〔國辦發(fā)(2024)59號〕=4\*GB2⑷?關(guān)于進一步加強公安根底設(shè)施建設(shè)工作的通知?〔晉公通字【2024】86號〕=5\*GB2⑸公安部?關(guān)于加強公安消防部對應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)意見?=6\*GB2⑹?垣曲縣縣城總體規(guī)劃?=7\*GB2⑺?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕=8\*GB2⑻建設(shè)單位提供的其他相關(guān)材料1.5.2編制的指導(dǎo)思想及原那么⑴必須遵守國家經(jīng)濟建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?、?jīng)濟開展，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原那么，做到鞏固平安，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴。⑵應(yīng)納入當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃，充分考慮建筑的性質(zhì)和對周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。⑶應(yīng)做到各局部之間有機結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。應(yīng)充分利用原有設(shè)施，厲行節(jié)約，防止浪費。1.6工程主要經(jīng)濟技術(shù)指標 主要經(jīng)濟技術(shù)指標詳見表1-1。1.7結(jié)論與建議1.7.1該工程建設(shè)符合垣曲縣開展總體規(guī)劃和實際需要，工程選址于垣曲縣縣城西北部，符合垣曲縣有關(guān)用地政策和城市規(guī)劃要求。工程建成后，將徹底改變垣曲縣公安消防大隊的工作環(huán)境，使消防大隊的根底設(shè)施條件更加完善，可以很好的保護當(dāng)?shù)厝罕娙松?、公共財產(chǎn)平安，為當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的快速開展提供更加有力的保障。同時能更好地效勞大局、效勞群眾、效勞社會，為樹立消防大隊的良好形象創(chuàng)造了條件，奠定了根底。1.7.2建議⑴建設(shè)過程中，建議采用限額設(shè)計的方法，對造價實施嚴格的控制。⑵建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保工程順利實施。⑶建議工程業(yè)主在建設(shè)過程中必須十分注意環(huán)境保護，同時抓緊時間做好各項前期準備工作，爭取盡快立項，及早實施。⑷應(yīng)加強工程建設(shè)資金的籌措力度，確保建設(shè)資金的落實。

主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號工程名稱單位數(shù)量備注1工程總用地面積m24933合7.4畝1.1建筑基底面積m21107.011.2綠地面積m21479.91.3道路及場地硬化面積m22346.092總建筑面積m22965.842.1執(zhí)勤樓建筑面積m22181.043層〔局部4層〕，框架結(jié)構(gòu)2.2效勞樓建筑面積m27502層，磚混結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施用房建筑面積m234.83圍墻m2744主要技術(shù)指標4.1容積率0.64.2建筑密度%22.44.3綠地率%305耗能指標5.1電KWh/a1750545.2水m3/a3270.45.3天然氣m3/a51105.4耗熱MJ727551.36估算總投資萬元655.66.1工程直接費萬元5306.2其他費用萬元776.3根本預(yù)備費萬元48.62工程背景及建設(shè)的必要性分析2.1工程提出的背景2.1.1垣曲縣概況垣曲縣位于山西省南部，運城市東部中條山腹地，地處北緯34°59′~35°26′，東經(jīng)111°30′~112°04′，東部、西部、北局部別與晉城市、夏縣、聞喜及絳縣山水相連，南部與河南省的澠池、新安隔河相望。全縣國土面積1620平方公里，轄5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，188個行政村，6個社區(qū)，人口22.7萬，縣政府駐新城鎮(zhèn)。垣曲，因境內(nèi)群山如垣，且地處黃河九曲之一而得名。其地貌為東西兩垣、南北兩山，東西兩大河槽間的河谷平原，因水利條件較好，人口稠密，為主要農(nóng)作區(qū)。垣曲縣素有自然資源寶庫之稱，境內(nèi)地下礦藏資源十分豐富，目前已探明儲量且具有開采價值的有金、銀、銅、鐵、煤等礦產(chǎn)資源達46種之多，其中銅的儲量居全國第三位。垣曲縣林草覆蓋面積達72.6%以上，其中園地、林地、牧地占總面積的47.3%，荒草地占總面積的25.3%，具有豐富的野生資源，僅種子植物就有千余種，藥用植物485種，猴頭、木耳等山珍產(chǎn)品天然純質(zhì)，東北虎、金錢豹、娃娃魚珍稀罕見。全縣耕地面積25.7萬畝，農(nóng)作物以小麥、玉米、谷子及各種豆類為主。主要經(jīng)濟作物有油料、飼料、藥材、果類和蠶桑等。工業(yè)主要有煉銅、煉鐵、煤炭、化肥、陶瓷、印刷、造紙、化工、副食、釀酒等生產(chǎn)行業(yè)，其中中條山有色金屬公司屬中國最大的銅礦之一。垣曲縣交通較為方便，縣城有東鎮(zhèn)——濟源高速公路、聞垣一級公路，50公里可達大運高速公路聞喜入口，90位于縣城東北90公里的歷山，景色雄秀，古跡眾多，素有華夏第一山之稱?！八锤麣v山〞2024年，全縣國民經(jīng)濟和社會開展繼續(xù)保持快速健康開展的良好態(tài)勢。①全縣生產(chǎn)總值完成325314萬元，比上年增長14%；②財政收入完成32980萬元，比上年增長29.9%；③工業(yè)增加值完成166564萬元，比上年增長18.3%；④城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達14867元，比上年增長18.7%;農(nóng)民人均純收入3732元，比上年增長18.7%。2.2.2垣曲縣城是一座山區(qū)小城，但也是一座歷史古城，原縣城〔今古城〕始建于西魏大統(tǒng)16〔公元550〕年，南瀕黃河，西臨亳清河，東依允西河，經(jīng)歷代修補增制，一直沿襲至1958年。1959年因國家擬建小浪底水庫，遂將縣城遷址到劉張西坡底河灘白澗河?xùn)|岸，即現(xiàn)在的垣曲新城鎮(zhèn)。自八十年代開始縣城建設(shè)快速開展，座座樓房拔地而起，使城市建設(shè)初具規(guī)模。尤其是近幾年隨著國民經(jīng)濟的快速開展和城市化率的快速推進，縣城人口迅速膨脹，城區(qū)建設(shè)日新月異。目前城區(qū)常住人口達7.6萬余人，城區(qū)面積達12.6km2，六街〔由西往東依次為：西環(huán)路、中條大街、沿河街、舜王大街、新城大街、東環(huán)路〕六路〔由南往北依次為黃河路、人民路、七一路、歷山路、友誼路、中桐路〕的城區(qū)主干街道網(wǎng)絡(luò)已根本形成，一座美麗的綠色山城就象一顆綠色寶珠，鑲嵌在中條山腹地。該工程位于新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，地處城區(qū)西北部位置，交通方便，區(qū)位優(yōu)越，周邊沒有任何工業(yè)污染，亦沒有高大建筑物，通風(fēng)采光條件較好。2.2垣曲縣公安消防大隊垣曲縣現(xiàn)有消防站建于2024年，位于聞垣路口二運公司汽修廠以北100m處，占地面積1050m2，建筑面積475m2。垣曲縣消防大隊現(xiàn)有職員28人，其中：公安現(xiàn)役執(zhí)勤官兵3人，文職雇員5人，合同制消防隊員20人。現(xiàn)有執(zhí)勤車輛2輛，其中：8噸斯太爾王水罐泡沫聯(lián)用車1臺，3.5噸東風(fēng)水罐車1臺。根據(jù)?中華人民共和國消防法?等法律、法規(guī)、規(guī)章、標準性文件，垣曲縣公安消防大隊負責(zé)對全縣的消防工作實施監(jiān)督管理、火災(zāi)撲救和各種災(zāi)害事故的搶險援救，在多年的工作中為認真落實?國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強基層應(yīng)急隊伍建設(shè)的意見?和公安部?關(guān)于加強公安消防部對應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)意見?精神，充分發(fā)揮公安消防部隊在應(yīng)急救援中的主力軍作用。2010年8月26日，垣曲縣政府委托消防大隊成立垣曲縣應(yīng)急救援大隊，負責(zé)全縣應(yīng)急救援任務(wù)?？墒?，目前，垣曲縣消防站根底設(shè)施老化，已不能滿足消防大隊日常執(zhí)勤備戰(zhàn)需要。再加上現(xiàn)有消防站與?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕規(guī)定的最低用地和建筑根據(jù)垣曲縣政府與運城市政府簽訂的?2024——2024年消防平安責(zé)任書?要求，垣曲公安消防站要到達一級普通消防站建設(shè)標準。?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕規(guī)定：一級普通消防站占地面積3900~5600m2，建筑面積為2700~4000m2。為此，垣曲縣公安消防大隊需規(guī)劃新建消防站，總用地面積4920m22.3工程建設(shè)的必要性2.3.1嚴峻的消防形勢迫切需要加快城市消防設(shè)施的建設(shè)?消防改革與開展綱要?中指出：“消防事業(yè)的開展，是國民經(jīng)濟和社會開展的重要組成局部，是衡量一個國家現(xiàn)代文明程度的標志之一，對于國家的長治久安和促進社會進步有著重要意義。〞改革開放以后，隨著人民生活水平的不斷提高，物質(zhì)生活也極大豐富，現(xiàn)階段全社會火災(zāi)的頻繁發(fā)生，給人民的生命財產(chǎn)平安帶來了更大危害。據(jù)了解，全國消防站、消防供水、消防車通道、消防通信和消防裝備等根底設(shè)施總體“欠帳〞，消防法公布實施以后，中央和地方財政已投入資金10億元之多，增強了城市抗御火災(zāi)的整體能力。國家在不斷加大消防投資力度的同時，也在積極地促進整個行業(yè)的市場化，以求通過各種渠道和多方努力，為社會經(jīng)濟生活提供更多的平安保障。我國的消防事業(yè)在不斷開展，然而火災(zāi)的發(fā)生率卻逐年上升，由此帶來的經(jīng)濟損失和人員傷亡也在不斷增加。近年來，垣曲縣火災(zāi)頻繁出現(xiàn)，因此付出許多財產(chǎn)損失，而消防站的欠帳問題由于種種原因難以兌現(xiàn)，城鎮(zhèn)化進程的加快使得公共平安設(shè)施長期以來跟不上開展的步伐。本工程的建設(shè)可以增加垣曲縣消防站急需的業(yè)務(wù)用房，可有效提高其工作效率，有益于加快解決運城地區(qū)消防站設(shè)施欠缺的矛盾。2.3.2是落實運城市“十二五〞針對消防設(shè)施欠賬問題，?運城市“十二五〞消防開展規(guī)劃?將“強化消防根底設(shè)施建設(shè)，提升社會整體抗御火災(zāi)能力〞作為開展目標之一，并提出“結(jié)合全市現(xiàn)狀，逐步建立健全公安現(xiàn)役消防站，鼓勵大型企業(yè)、煤礦自建消防隊，加強監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，實現(xiàn)資源共享。到2024年，爭取按照消防規(guī)劃完善消防站建設(shè)，根本到達城鎮(zhèn)消防站合理布局，戰(zhàn)斗力強的要求。〞該工程的實施，符合運城市“十二五〞消防開展規(guī)劃的需求。2.3.3垣曲縣每年發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)造成的許多經(jīng)濟損失，這與目前消防工作的社會普及程度缺乏、社會化消防平安宣傳工作不到位有主要關(guān)系。社會化消防宣傳工作并不是到街上站個幾分鐘，晃個幾圈，擺個小攤，發(fā)發(fā)資料，就完事。宣傳不是走形式，不是交任務(wù)，而是要實實在在，有針對性、實用性、教育性、可學(xué)行，且能吸引群眾的眼球，使大家都能主動參與到消防工作中來。如：關(guān)注弱勢群體，編制通俗易記的順口溜；組建多種形式消防志愿者，并進行消防必訓(xùn)科目培訓(xùn)；編印各類針對性的宣傳教育讀本，舉辦各類宣傳活動……該工程的實施，為消防宣傳工作地有效開展提供了一個功能齊全的場所，對進一步增強群眾的消防平安意識、普及消防救援知識，提高全民的消防平安素質(zhì)、提高全社會防災(zāi)抗災(zāi)的能力，保障群眾的財產(chǎn)平安都具有十分重要的意義。2.4工程建設(shè)的可行性分析⑴垣曲縣委、縣政府的大力支持垣曲縣人民政府2024年第11次及35次常務(wù)會議針對公安消防大隊遷建等相關(guān)問題做了討論研究，就公安消防大隊遷建的前期準備工作提出了指導(dǎo)性意見，并要求土地、環(huán)保、建設(shè)、公安等部門盡快完善相關(guān)手續(xù)，確保工程能夠盡早開工實施?？梢?，垣曲縣委、縣政府對該工程的建設(shè)極其重視。⑵充分的前期準備工作目前，各項前期準備工作均已落實到位，垣曲縣公安消防大隊已就土地使用、工程規(guī)劃方案、配套設(shè)施等具體問題與相關(guān)部門達成意向。⑶區(qū)位條件較好工程選址符合?垣曲縣縣城總體規(guī)劃?，該工程區(qū)緊鄰聞垣公路，交通條件較好。綜上所述，該工程在政策上可行，場地建設(shè)條件良好，該工程的建設(shè)不僅是一項公安根底設(shè)施建設(shè)工程，更是一項重要的社會責(zé)任工程。因此該工程可行。

3工程選址與建設(shè)條件3.1工程選址與建設(shè)用地原那么⑴消防站應(yīng)選擇在責(zé)任區(qū)的適中位置。⑵消防站應(yīng)設(shè)置在交通方便，利于消防車迅速出動的地點。⑶消防站邊界距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等人員密集的公共建筑和場所，不應(yīng)小于50m；⑷符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。垣曲縣人民政府、垣曲縣公安消防大隊，根據(jù)該工程的具體要求及其特殊性，經(jīng)過多方面綜合分析比擬，確定工程建設(shè)用地位于垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，西側(cè)為康源藥業(yè)和粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。東邊擬修建12米寬的道路，直通聞垣路。地形條件3.3.1地質(zhì)地貌該工程所選場地地形規(guī)整，地勢平坦。場地內(nèi)沒有需要拆遷的建筑物，沒有需要保護的文物古建，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，穩(wěn)定性較好，適宜建筑。3.3.2地質(zhì)條件⑴該場地地層結(jié)構(gòu)較簡單，巖性以粉質(zhì)粘土和粉土為主。自上而下分別為褐紅色粉質(zhì)粘土、棕黃色粉質(zhì)粘土、黃褐色粉土、棕黃色粉質(zhì)粘土。⑵場地地震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震根本加速度值為0.1⑶根據(jù)?濕陷性黃土地區(qū)建筑標準?〔GB50025-2024〕中有關(guān)劃分標準〔自地面下1.5m算起〕，綜合評定：該場地土具Ⅰ〔輕微〕級濕陷性。⑷場地內(nèi)淺層底下水主要分布于黃土節(jié)理裂隙中的裂隙水，地下水位深度在20m左右。屬上層滯水。⑸根據(jù)擬建工程場地及其附近地形地貌特征，不具備滑坡、危巖和崩塌、泥石流等不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害的形成條件，故可不考慮不良地質(zhì)作用的影響，適宜建筑。3.4氣象條件垣曲縣屬亞溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候，其特點是冬春枯燥寒冷，多風(fēng)少雨，夏季高溫炎熱，雨量集中。多年平均氣溫13.2℃，最高氣溫41.5℃，最低氣溫-17℃。日照充足，年日照時數(shù)2400小時，全年無霜期228天，最大凍土深度0.52m，主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，平均風(fēng)速2.4m/s。流域多年平均降雨量640.2mm，最小年降雨量285mm，年平均蒸發(fā)量2045mm。年平均地表徑流量36.3.5根底設(shè)施條件工程建設(shè)用地交通便利，施工材料及設(shè)備進場較為方便。場址屬于縣城建設(shè)規(guī)劃區(qū)，沿道路兩側(cè)的供水、排水、供電、通訊等市政設(shè)施將全部建成到位。場址周邊沒有高大建筑物，環(huán)境條件較好。工程區(qū)建設(shè)根本以自然地形為根底，稍加整修即可，整個建設(shè)對周邊地區(qū)不會造成環(huán)境破壞，而且相配套的排水設(shè)施、綠化將為該區(qū)環(huán)境的改善起到積極的促進作用。4建設(shè)規(guī)模與工程構(gòu)成4.1建設(shè)依據(jù)⑴?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕⑵?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕⑶建設(shè)單位提供的其它根底資料4.2建設(shè)規(guī)模4.2.1⑴?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕規(guī)定：消防站按級別可分為：普通消防站、特勤消防站和戰(zhàn)勤保障消防站三類。普通消防站分為一級普通消防站和二級普通消防站，同時要求城市必須設(shè)立一級消防站。⑵消防站建設(shè)用地指標為：一級普通消防站用地面積3900m2~5600m二級普通消防站用地面積2300m2~3800m特勤消防站用地面積5600m2~7200m戰(zhàn)勤保障消防站用地面積6200m2~7900m⑶消防站總建筑面積指標為：一級普通消防站建筑面積2700m2~4000m二級普通消防站建筑面積1800m2~2700m特勤消防站建筑面積4000m2~5600m戰(zhàn)勤保障消防站建筑面積4600m2~6800m4.2.2根據(jù)?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕和?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕，并結(jié)合垣曲縣實際情況，確定本工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：⑴垣曲消防站級別：一級普通消防站。⑵建設(shè)用地面積4933⑶建筑面積為2965.84m2，其中：執(zhí)勤樓建筑面積2181.04m2，效勞樓建筑面積750m24.3工程構(gòu)成垣曲縣消防站由執(zhí)勤樓、效勞樓、其他附屬用房及室外工程組成。執(zhí)勤樓內(nèi)布置有消防車庫，值班室，圖書閱覽室，會議室，滅火救援研討、電腦室，公眾消防宣傳教育用房，干部備勤室，消防員備勤室，通信室，盥洗室，廁所，配電室，浴室。效勞樓內(nèi)設(shè)有裝備間，餐廳、操作間，體能訓(xùn)練室。其他附屬用房由門房、受理室組成。室外工程由室外運動場、硬化、綠化、圍墻、大門及室外供排水、供電、供暖管網(wǎng)組成。5建設(shè)方案5.1工程區(qū)總體規(guī)劃5.1.1總平面布置原那么⑴消防站是城鎮(zhèn)的重要公共設(shè)施。為了使消防站的設(shè)置適應(yīng)迅速撲救火災(zāi)的需要，保衛(wèi)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生命財產(chǎn)的平安，本著合理、經(jīng)濟的原那么。⑵城鎮(zhèn)消防站的布局，應(yīng)以消防隊盡快到達火場，即從接警起五分鐘內(nèi)到達責(zé)任區(qū)最遠點為一般原那么。⑶消防站應(yīng)根據(jù)責(zé)任區(qū)類別和撲救火災(zāi)的需要確定站級，配備消防車、通訊設(shè)備和其它技術(shù)裝備。5.1.2根據(jù)總體功能要求，按照分區(qū)明確，路線清楚，建筑布局緊湊合理，交通便捷，管理方便的原那么布置。規(guī)劃總用地面積4933m2〔合7.4畝〕，場地呈規(guī)那么矩形，南北寬60.16m，東西長82m。規(guī)劃在工程區(qū)北側(cè)新建1幢3層〔局部4層〕執(zhí)勤樓，規(guī)劃在工程區(qū)西南角新建1幢2層效勞樓，樓前空地可兼做訓(xùn)練場地；規(guī)劃在工程區(qū)東南角布置出入口，出入口兩側(cè)設(shè)門衛(wèi)及受理室。區(qū)內(nèi)主次干道相互連接，道路設(shè)置5.1.3本工程建設(shè)用地地勢相對平坦，局部邊緣地形有一定高差，總體地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢通過適當(dāng)?shù)耐练狡秸笤O(shè)計為自西北向東南約6%的向下坡度走勢，以滿足工程建設(shè)的需要。5.1.4根據(jù)標準要求，種植綠地選澤適宜于當(dāng)?shù)貧夂驐l件下生長的落葉喬木和四季常青的草坪為主，主要布置在工程區(qū)東側(cè)，作為東側(cè)12米寬道路與工程區(qū)的隔離帶。5.2建筑設(shè)計方案5.?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕?辦公建筑設(shè)計標準?〔JGJ67-2024〕?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火標準?GB50222-95?建筑設(shè)計防火標準?〔GB50016-2024〕?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計標準?〔JGJ50-2001〕?屋面工程技術(shù)標準?〔GB50345-2024〕國家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、標準、標準5.2.23層執(zhí)勤樓〔局部4層〕，東西長44.3m，南北寬15.2m，耐火等級二級，樓內(nèi)共設(shè)2部疏散樓梯，其中：1部為室外樓梯，1部為室內(nèi)樓梯。2層效勞樓，南北長25m，東西寬15m，耐火等級二級，樓內(nèi)設(shè)有1部疏散樓梯。5.建筑順應(yīng)城市規(guī)劃建設(shè)的脈絡(luò)，應(yīng)使建筑具有科技傾向和鮮明的時代感，也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡潔明快的建筑風(fēng)格，表達建筑的時代感?？傮w造型風(fēng)格力求簡潔、樸實、大方，采用條窗，現(xiàn)代而富有力度，同時利用材料的適當(dāng)變化，豐富立面效果，充分顯示公安工作特色。建筑立面和造型設(shè)計通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合，賦予了建筑變化的節(jié)奏，靈動而有序。5.2.執(zhí)勤樓地上3層〔局部4層〕，1層層高4.5m，2~4層層高均為3.6m，室內(nèi)外高差0.45m，建筑高度為15.75m；效勞樓地上2層，層高為3.6m，室內(nèi)外高差0.45m，建筑高度為7.65m；5.2.5執(zhí)勤樓內(nèi)交通采用內(nèi)廊式，內(nèi)走廊寬2.7m；效勞樓室內(nèi)交通采用內(nèi)廊式，內(nèi)走廊寬2.45.2.本工程由疏散樓梯組成垂直交通系統(tǒng)。豎向交通與各出入口均緊密結(jié)合，以確保人流能迅速的集散，并防止對其它空間的干擾。整個消防站的交通設(shè)置均能保證不同區(qū)域的人員能得到快速、便捷、準確的效勞和集散。5.2.7屋面做法執(zhí)行?屋面工程技術(shù)標準?〔GB50345-2024)國家標準。建筑物防水等級為II級，防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。5.2.8裝飾工程在裝飾設(shè)計中，采用莊重色調(diào)，表達公安工作特色。外裝飾應(yīng)針對其各自不同的特性參照空間尺度、層次分布及形狀采用有特色的設(shè)計。建筑物外墻面采用抗污染性強的環(huán)保型礦物涂料飾面，外墻窗為平開窗。樓地面采用水磨石。內(nèi)墻采用瓷性涂料，衛(wèi)生間采用瓷磚墻面到頂、防滑地磚。所有裝飾工程均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準。5.2.本工程采用易地人防工程建設(shè)，易地建設(shè)面積按照地面總建筑面積的2%建設(shè)，即88.9m25.2.10建筑防火分區(qū)及平安疏散執(zhí)勤樓屬于建筑高度不超過24m的公共建筑，耐火等級二級，每個防火分區(qū)允許最大建筑面積2000m2，2~4層每層為一個防火分區(qū)；1層兩個車庫，進行防火分隔。效勞樓屬于建筑高度不超過24m的公共建筑，耐火等級二級，每個防火分區(qū)允許最大建筑面積2000m2，每層為一個防火分區(qū)。5.2.11無障礙設(shè)計本工程在大樓入口及室內(nèi)高差處的坡道，各個房間均采用無障礙設(shè)計。無障礙設(shè)計符合現(xiàn)行國家行業(yè)標準?城市道路和建筑無障礙設(shè)計標準?JGJ50-2001。無障礙設(shè)計要點：⑴建筑物入口室外的地面坡度不應(yīng)大于1:50；無障礙入口和輪椅通行平臺應(yīng)設(shè)雨棚；⑵供殘疾人使用的門應(yīng)采用自動門、也可采用推拉門、折疊門或平開門，不應(yīng)采用用力度的彈簧門；輪椅通行門的凈寬≥0.8m；⑶殘疾人使用的樓梯與臺階形式應(yīng)采用有休息平臺的直線行梯段和臺階；不應(yīng)采用無休息平臺的樓梯和弧形樓梯；梯段寬度不應(yīng)小于1.5m；⑷公共廁所無障礙設(shè)計：廁所通道地面應(yīng)防滑和不積水，寬度不應(yīng)小于1.5m；距洗手盆兩側(cè)和前緣50mm應(yīng)設(shè)平安抓桿；洗手盆前應(yīng)有1.1m×0.8m乘輪椅者使用面積；無障礙廁位嚴格按照標準標準執(zhí)行。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1?工程建設(shè)標準強制性條文?〔房屋建筑局部〕〔2024年版〕?建筑結(jié)構(gòu)荷載標準?〔GB50009-2001〕〔2024年版〕?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標準?〔GB50010-2024〕?建筑地基根底設(shè)計標準?〔GB50007-2024〕?建筑抗震設(shè)計標準?〔GB50011-2024〕?建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準?〔GB50068-2001〕?建筑工程抗震設(shè)防分類標準?〔GB50223-2024〕?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計標準?〔GB50003-2001〕?地下工程防水技術(shù)標準?〔GB50108-2024〕?中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖?〔GB18306-2024〕5.3.2根底設(shè)計主要依據(jù)建設(shè)場址的工程地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)荷載情況確定，地基根底設(shè)計必須滿足強度、變形和穩(wěn)定的要求。5.3.3根據(jù)?建筑結(jié)構(gòu)荷載標準?〔GB50009-2001〕〔2024版〕規(guī)定，選擇工程場地根本風(fēng)壓值為0.40kN/m2，根本雪壓為S0=0.25KN/m2〔50年一遇〕。5.3.4根據(jù)?建筑抗震設(shè)計標準?〔GB50011-2024〕，垣曲縣地震加速度值為0.10g，抗震設(shè)防烈度為7度，地震分組為第一組。根據(jù)?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕，本工程按乙類建筑進行抗震設(shè)計。5.3.5荷載取值，以?建筑結(jié)構(gòu)荷載標準?〔GB50009-2001〕〔2024版〕為根本依據(jù)，根據(jù)本工程實際情況，各樓面荷載取值如下：樓面：辦公室2.0KN/m2；設(shè)備庫5.0KN/m2；走廊、門廳、衛(wèi)生間：2.5KN/m2疏散樓梯間：3.5KN/m2不上人屋面：0.5KN/m2上人屋面：2.0KN/m25.3.6=1\*GB2⑴地基與根底本工程建議采用換土墊層法進行地基處理，執(zhí)勤樓根底形式宜選用鋼筋混凝土柱下條形根底，其他建筑根底形式宜選用灰土根底。=2\*GB2⑵結(jié)構(gòu)選型本工程執(zhí)勤樓采用框架結(jié)構(gòu)，其他建筑均采用磚混結(jié)構(gòu)。⑶主要材料①磚：空心磚、多孔磚。②混凝土強度等級：梁、板柱、樓梯為C25～C35。③鋼筋：HPB300鋼筋、HRB335鋼筋、HRB400鋼筋。④砌塊和砂漿：外圍框架及內(nèi)部框架填充墻采用加氣砼砌塊，強度等級：A5.0，內(nèi)墻A3.5。M5～M10混合砂漿，水泥砂漿砌筑。5.4給排水設(shè)計5.4.1?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕?民用建筑設(shè)計通那么?〔GB50352-2024〕?辦公建筑設(shè)計標準?〔JGJ67-2024〕?建筑給水排水設(shè)計標準?〔GB50015-2024〕?室外給水設(shè)計標準?〔GB50013-2024〕?室外排水設(shè)計標準?〔GB50014-2024〕?給排水設(shè)計標準?〔GB50015-2024〕5.4.2室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓，室外給水、排水及消防系統(tǒng)設(shè)計。5.4.3給水給水系統(tǒng)本工程用水由市政供水管網(wǎng)提供，水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標準。給水引入管經(jīng)水表與本工程室內(nèi)外生活、消防管網(wǎng)相連接，且表后設(shè)“倒流防止器〞。區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管直接供建筑的生活用水和室外消防給水。日常設(shè)計日常用水量主要包括：生活用水量、道路及澆灑綠化用水量、未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量。⑴生活用水量根據(jù)國家機關(guān)用水定額為30L/〔人·d〕，本工程配套消防人員28人，那么最高日用水量為0.8m⑵道路及澆灑綠化用水量澆灑道路用水量按澆灑面積以2.5L/〔m2·d〕計算，綠地用水按澆灑綠地面積以2.0L/〔m2·d〕計算，最高日用水量為8.9⑶不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量按總水量的15%計，為1.5⑷合計用水量本工程最高日用水量合計為.3管材室外給水管材采用PE塑料管，電熱熔連接，管徑為DN100。室內(nèi)給水管采用PP-R塑料管，熱熔連接。5.4.4消防⑴室內(nèi)消火栓設(shè)置按?建筑設(shè)計防火標準?〔GB50016-2024〕要求，本工程的執(zhí)勤樓體積大于10000m3，需設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并設(shè)水泵接合器，以防室內(nèi)消防用水缺乏。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時加壓供水系統(tǒng)供應(yīng)。在建筑物室內(nèi)主要樓梯出入口及走廊等處設(shè)置消火栓箱，各防火分區(qū)內(nèi)保證兩股水柱可同時到達室內(nèi)任何部位，在各消防箱內(nèi)設(shè)置消防泵啟動按鈕⑵室外消火栓設(shè)置室外設(shè)置地下式室外消火栓，設(shè)有防凍措施，間距不大于120m。消火栓距路邊小于2m，距房屋外墻大于5m。室外消防給水管道連接成環(huán)狀，管道的直徑為DN100，向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進水管為2條，環(huán)狀管道應(yīng)采用閥門分成假設(shè)干獨立段。⑶滅火器配置根據(jù)?建筑滅火器配置設(shè)計標準?〔GB50140-2024〕規(guī)定，本工程會議室滅火器按嚴重危險級、設(shè)有電腦及復(fù)印機業(yè)務(wù)用房滅火器按中危險級、其他用房滅火器按輕危險等級進行配置，滅火器采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。滅火器設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點，且不得影響平安疏散。⑷消防用水量計算根據(jù)?建筑設(shè)計防火標準?〔GB50016-2024〕規(guī)定設(shè)計，室外消火栓用水量20L/S，室內(nèi)消火栓用水量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2h，一次滅火用水量252m3本工程在執(zhí)勤樓樓頂設(shè)一個9m3⑹消防水池本工程在綠化帶下設(shè)置地下消防水池，有效容積為250m.1排水體制排水系統(tǒng)采用雨污分流制排水方式。預(yù)計生活排水量為用水量的80%，共0.64m5.4.室內(nèi)采用單立管伸頂通氣重力排水系統(tǒng)，排水立管管徑為110mm。廢水通過排水立管直接排出。生活污水經(jīng)化糞池集中處理后，后排入城鎮(zhèn)屋面雨水采用外排水單立管配單雨水斗的排水方式，屋面雨水由天溝匯水，經(jīng)雨水斗、雨水立管直接排出室外；室外路面設(shè)雨水口；通過檢查井聚集后到集水池，做為綠化用水補充。5.4.5屋面雨水管、污水管采用PVC-U平壁管，壓力排水管采用卡箍式離心排水鑄鐵管；室外雨水及污水管，管徑≥200mm，采用雙壁波紋管。5.5暖通設(shè)計5.?民用建筑熱工設(shè)計標準?〔GB50176-93〕?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標準?〔GB50019-2024〕?地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程?〔JGJ142-2024〕?城市熱力網(wǎng)設(shè)計標準?CJJ34-2024建設(shè)單位提供的有關(guān)資料5.采暖期有關(guān)參數(shù)及主要指標：計算采暖期天數(shù)120天，室外平均溫度+1.1℃，采暖初終日11.25~3.10，采暖設(shè)計室外計算溫度-5℃，采暖設(shè)計熱負荷指標60W/m5.5.3⑴熱源與供熱方式本工程熱源來自垣曲縣城市集中供暖熱網(wǎng)，供熱方式采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳＂茻嶝摵捎嬎惚竟こ滩膳ㄖ娣e1591.69m2〔實際采暖面積〕，采暖設(shè)計熱指標按60W/m2計算，那么本工程采暖總熱負荷為⑶管網(wǎng)系統(tǒng)本工程采暖系統(tǒng)采用水作為供熱介質(zhì)，采暖供回水溫度為50/40℃。室外供熱管道宜采用地下敷設(shè)，采用鋼管、聚氨酯保溫層、高密度聚乙烯外護管結(jié)合成一體的預(yù)制直埋保溫管及管件。5.5.4⑴為了保證室內(nèi)環(huán)境，所有房間均采用自然通風(fēng)，衛(wèi)生間設(shè)變壓式通風(fēng)道，通風(fēng)道設(shè)BPS逆止閥。⑵樓梯間靠外墻設(shè)計，可自然通風(fēng)。⑶廚房的脫排油煙機通過連接管接入土建的煙氣管道內(nèi)排出屋面，在連接管接入土建的煙氣道間設(shè)置BPS逆止閥。5.6燃氣設(shè)計5.6.1設(shè)計依據(jù)?城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計標準?〔GB50028-2024〕?建筑設(shè)計防火標準?〔GB50016-2024〕5.6.2由城鎮(zhèn)天燃氣管網(wǎng)供應(yīng)，經(jīng)輸送管道接入位于工程區(qū)內(nèi)的調(diào)壓站進行降壓處理。院內(nèi)室外燃氣管道采用枝狀管網(wǎng)敷設(shè)。5.6.3本工程餐廳燃氣計算指標按0.5m3/〔d·人〕計算，單位共有職工28人，那么餐廳日消耗天然氣為5.6.4燃氣管網(wǎng)⑴庭院管道①材料工程區(qū)庭院燃氣管道采用PE管以提供輸送效率及節(jié)省防腐投入。②平面布置a、庭院燃氣管道在有車輛通行的道路上布線時，應(yīng)盡量敷設(shè)在人行道上b、地下燃氣管道與建筑物或相鄰管道之間的水平距離有一定的要求。工程區(qū)地下管道與各樓平行時間距為4m，地下管道與各樓垂直時，間距為2.5m；為保證引入管與建筑物根底的間距要求，地下燃氣管道與墻面的垂直間距為770mm。⑵室內(nèi)管道①材料工程區(qū)室內(nèi)燃氣管道宜采用無縫鋼管，材質(zhì)10號鋼，連接形式采用焊接或法蘭。而在庭院管道與引入管〔室外燃氣管道與室內(nèi)燃氣管道的連接管〕連接的地方采用鋼塑轉(zhuǎn)換彎接頭。②引入管的設(shè)計工程區(qū)的燃氣工程考慮到建筑的整體美觀，采用低立管入室內(nèi)。5.7電力設(shè)計.1?10kV及以下變電所設(shè)計標準?〔GB50053-95〕?低壓配電設(shè)計標準?〔GB50054-95〕?建筑物防雷設(shè)計標準?〔GB50057-94〕〔2000年版〕?建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)標準?〔GB50343-2024〕?建筑照明設(shè)計標準?〔GB50034-2024〕?民用建筑電氣設(shè)計標準?〔JGJ16-2024〕?供配電系統(tǒng)設(shè)計標準?〔GB50052-2024〕〔報批稿〕?消防平安疏散標志設(shè)置標準?〔DBJ01-611-2024〕5.7.1照明、動力配電設(shè)計；消防電氣設(shè)計；防雷接地設(shè)計。⑴負荷分級依據(jù)?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕，本工程供電負荷不低于二級。⑵負荷計算用電負荷參見表5-2。用電負荷計算表編號名稱數(shù)量〔㎡〕用電標準〔W/㎡〕設(shè)備容量〔KW〕需要系數(shù)計算負荷〔KVA〕1建筑面積2965.8450148.30.8118.62道路及場地2346.01.3合計150.2119.9經(jīng)計算，本工程變壓器容量為208.6KVA〔功率因素0.9，變壓器損耗和負荷率0.8?！尝枪╇婋娫幢竟こ屉娫唇釉h城市供電電網(wǎng)。在執(zhí)勤樓一層設(shè)一間配電室，配電室內(nèi)配置1臺250KVA變壓器，并自備柴油發(fā)電機一臺。5.7.工程樓內(nèi)各照明，動力回路由配電室低壓配電柜引出，采用封閉式金屬線槽敷設(shè)至電氣豎井并送至各層配電箱。供電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。消防用電、弱電機房、應(yīng)急照明等采用雙電源供電，并在最末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。本工程照明形式分一般工作照明、應(yīng)急照明〔備用照明、疏散照明〕、室外照明〔含道路、庭院及立面照明〕。所有樓梯間均設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明。⑴照度標準照度標準參照國家民用建筑標準中的要求進行設(shè)計，主要場所照度不低于以下標準：主要場所照度標準場所照度〔LX〕規(guī)定照度的平面閱覽室75距地面0.8m處樓梯間、通道5地面配電室、弱電機房300地面業(yè)務(wù)用房、會議室50距地面0.8m處浴室、廁所10地面⑵光源及燈具建筑物設(shè)置正常照明、應(yīng)急疏散照明，室外設(shè)建筑泛光照明。業(yè)務(wù)用房選嵌入式高效格柵熒光燈，走廊及樓梯間均采用環(huán)管節(jié)能熒光燈，燈具形式為吸頂燈或壁燈；所有光源均要求其顯色指數(shù)大于或等于80。照明與插座配電支線均采用BV-450/750V銅芯導(dǎo)線，沿金屬線槽敷設(shè)。應(yīng)急照明時間不少于30分鐘。⑶照明控制室內(nèi)照明均采用就地控制方式；有多組燈具的場所按平行外窗方向分別控制；樓梯間采用節(jié)能自熄開關(guān)控制，利于節(jié)能。室外照明采用集中分組或光控開關(guān)控制，在深夜關(guān)掉局部路燈，節(jié)約電能。樓梯及其疏散走道，在出口處設(shè)平安出口標志燈。在疏散走道設(shè)疏散標志燈。以上照明燈具采用應(yīng)急電源供電。5.7.1.⑴防雷建筑物等級的劃分和防護措施：根據(jù)有關(guān)規(guī)定該工程各建筑物劃分為三類防雷保護建筑物。采用避雷帶作為接閃器防直接雷。進戶線采用電纜埋地引入方式并設(shè)電涌保護器以防止雷波的侵入，建筑物屋面和內(nèi)部的所有金屬設(shè)備的外殼、金屬構(gòu)架、金屬鋼管均應(yīng)與防雷裝置作等電位電氣連接以防感應(yīng)雷。⑵低壓配電系統(tǒng)保護接地方式采用“TN-C-S〞系統(tǒng)，⑶⑷采用保護接地及防雷接地共用接地裝置方式，其接地電阻不得大于1歐姆。5.7.2弱電局部5.7.2?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計標準?〔GB50116-2024〕?平安防范工程技術(shù)標準?〔GB50348-2024〕?有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)標準?〔GB50200-94〕?智能建筑設(shè)計標準?〔GB/T50314-2024〕5.7.2本工程通過平安可靠的供配電技術(shù)，確保設(shè)備及樓宇平安，構(gòu)建完善的計算機管理系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑舒適、平安等各項功能，建筑內(nèi)采用管道井綜合布線，主要設(shè)置：⑴計算機寬帶網(wǎng)系統(tǒng)本工程建立計算機管理系統(tǒng)，為建筑物提供計算機管理效勞，并提供上網(wǎng)查詢、電子郵件等效勞，各設(shè)計算機房一間。⑵有線播送系統(tǒng)本工程設(shè)播送站，在各房間、公共走廊設(shè)置音箱，播放播送等。⑶有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)采用星形布線方式布線。⑷電話系統(tǒng)采用直接接入市話網(wǎng)的方式。在執(zhí)勤樓，效勞樓每個房間及門房、受理室均設(shè)置電話插座。⑸監(jiān)控系統(tǒng)在建筑物主要走廊，公共場合等位置設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，使得監(jiān)控人員隨時掌握業(yè)務(wù)技術(shù)用房周邊情況，保障運營平安。⑹火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程屬于建筑高度小于24m的公共建筑建設(shè)工程，無需設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。6節(jié)能措施6.1節(jié)能依據(jù)?中華人民共和國節(jié)約能源法?〔2008年4月1日施行〕?民用建筑節(jié)能管理規(guī)定?建設(shè)部?綜合能耗計算通那么?(GB/T2589-2024)?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕?民用建筑熱工設(shè)計標準?〔GB50176-93〕?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?(JGJ144-2024)6.2能耗指標分析6.2.1該工程工作人員日最高用水標準按30L/〔人·d〕，澆灑道路用水按2.5L/〔㎡·d〕計，澆灑綠地用水按2.0L/〔㎡·d〕計，不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量按總水量的15%計，本工程日最高用水量11.2m3〔見年用水量=11.2m3÷1.25×365折標煤=3270.4m3×0.0857kgce/t/1000=6.2.2本工程業(yè)務(wù)用房用電標準按50W/m2，需要系數(shù)0.8;道路照明用電標準按0.8W/m2，需要系數(shù)0.7。年用電計算時間為365d，每天按4小時計算。年用電量=119.9×4×365=175054KWh〔見表5-2〕；折標煤=175054KWh×0.1229kgce/KWh/1000=21.5tce。6.2.3按照?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕設(shè)計標準，采暖天數(shù)120天，采暖期室外平均溫度1.1℃，采暖設(shè)計室外計算溫度-5℃，平均室內(nèi)計算溫度18℃，冬季采暖負荷按60本工程年耗熱量=0.0864NQh〔ti－ta/ti－to.h〕=0.0864×120d×1591.69m2×60W/m2×(18℃-1.1℃=727551.3MJ；折標煤=727551.3MJ××0.03412kgce/MJ/1000=24.8tce。6.2.4用本工程餐廳日用氣標準按14m3(見5.6.3)，年用氣計算時間為365d年用電量=14m3×365=5110m折標煤=5110m3××1.2143kgce/m3/1000=綜合能耗=供水標煤量+供電標煤量+采暖標煤量+燃氣標煤量=52.8tce單位耗能指標=總耗能量/總建筑面積=52.8t標煤/2965.84m2=0.0178t標煤/6.3節(jié)能措施6.3.1建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能：嚴格按照?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕所規(guī)定的體型系數(shù)下的各朝向、各圍護結(jié)構(gòu)的限值進行設(shè)計，到達保溫與隔熱要求。⑴執(zhí)勤樓體型系數(shù)為0.3，窗墻面積比：東向0.06，西向0.07，南向0.24，北向0.19。屋面：上人屋面采用250厚B05泡沫混凝土保溫層；不上人屋面采用200厚B04泡沫混凝土保溫層，要求其傳熱系數(shù)K≤0.55W/〔m2·k〕。外墻：370厚空心磚采用65厚巖棉板外保溫，240厚空心磚采用70厚巖棉板外保溫，要求其傳熱系數(shù)≤0.60W/〔m2·k〕。外窗:采用塑鋼單框雙玻內(nèi)平開窗，其平均傳熱系數(shù)≤2.7W/(m2·k)〔空氣層厚度為12mm〕。建筑外窗的氣密性等級不低于?建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法?(GB7107)中規(guī)定的4級水平。外門：采用雙層鋼板內(nèi)夾20厚巖棉板，其平均傳熱系數(shù)為1.712W/〔m2·k〕。⑵效勞樓體型系數(shù)為0.4，窗墻面積比：東向0.3，西向0.19，南向0.0，北向0.08。屋面：上人屋面采用250厚B04泡沫混凝土保溫層，要求其傳熱系數(shù)K≤0.45W/〔m2·k〕。外墻：370厚空心磚采用75厚巖棉板外保溫，要求其傳熱系數(shù)≤0.5W/〔m2·k〕。外窗:采用塑鋼單框雙玻內(nèi)平開窗，其平均傳熱系數(shù)≤2.7W/(m2·k)〔空氣層厚度為12mm〕。建筑外窗的氣密性等級不低于?建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法?(GB7107)中規(guī)定的4級水平。外門：采用雙層鋼板內(nèi)夾20厚巖棉板，其平均傳熱系數(shù)為1.712W/〔m2·k〕。6.3.2在研究技術(shù)方案和工程方案時，對水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，并對水消耗指標進行分析。=1\*GB2⑴應(yīng)采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水源無效消耗：=1\*GB3①選用節(jié)水辦推薦的衛(wèi)生潔具。=2\*GB3②大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。=3\*GB3③配水龍頭均采用節(jié)水閥。=2\*GB2⑵提高廢水的回收率和重復(fù)利用率。=3\*GB2⑶從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面到達節(jié)水目的,供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應(yīng)盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。=4\*GB2⑷采用節(jié)水措施后，要對水耗指標進行分析，力爭到達同類行業(yè)用水先進水平，到達高效利用水資源，提高水資源利用率。6.3.3采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵HER滿足相應(yīng)的標準限值；集中采暖系統(tǒng)采用分室溫度調(diào)節(jié)措施及分戶計量裝置；管道保溫厚度滿足?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕要求；采暖系統(tǒng)在工作中無污染物產(chǎn)生及排放。.4節(jié)能的重點是：正確設(shè)計供配電系統(tǒng)，選用節(jié)能配電產(chǎn)品，科學(xué)的運行管理，實現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟運行。配電系統(tǒng)節(jié)能：=1\*GB3①合理選擇導(dǎo)線截面，減少線路損耗。=2\*GB3②提高功率因數(shù)減少電能損耗。=3\*GB3③電力配電設(shè)備盡量設(shè)置在負荷中心，縮短配電線路，以節(jié)省材料，并減少電能損耗。6.3.4=1\*GB2⑴照明設(shè)備節(jié)能照明設(shè)備節(jié)能主要涉及照明光源和照明控制方式的選擇。=1\*GB3①照明光源選擇正確選擇光源，應(yīng)在滿足顯色性、啟動時間等要求條件下，根據(jù)光源、燈具及鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價格在進行綜合技術(shù)經(jīng)濟分析比擬后確定。一般情況下，室內(nèi)外照明應(yīng)采用直管熒光燈、緊湊型熒光燈或高壓氣體放電燈，近年來開展成熟的半導(dǎo)體照明光源〔LED光源〕也在逐步推廣采用。如照明光源采用高效節(jié)能T8三基色熒光燈，顯色指數(shù)≥80Ra，發(fā)光效率≤75%；=2\*GB3②照明燈具及其附屬裝置選擇在滿足眩光限制和配光要求條件下，應(yīng)采用高效節(jié)能照明燈具：選用配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具；選用與光源、電器附件協(xié)調(diào)配套的燈具。=3\*GB3③采用高效節(jié)能的燈用電器附件用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器和電子鎮(zhèn)流器取代傳統(tǒng)的高能耗電感鎮(zhèn)流器。選用熒光燈時采用電子鎮(zhèn)流器，其燈電流波形的峰值與均方根值之比不得大于1.7；電源側(cè)功率因素〔COSφ〕不宜小于0.9；總諧波和三次諧波含量值應(yīng)符合國家標準中有關(guān)規(guī)定。=4\*GB3④充分利用天然光有條件時，宜隨室外天然光的變化自動調(diào)節(jié)人工照明照度。有條件時，宜利用各種導(dǎo)光和反光裝置將天然光引入室內(nèi)進行照明。=5\*GB3⑤照明控制采用各種照明節(jié)能的控制設(shè)備或器件；公共樓道照明、樓梯間照明和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。房間或場所根據(jù)使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施；有條件的場所，宜采用以下控制方式：天然采光良好的場所，按該場所的照度自動開關(guān)燈或調(diào)光；=2\*GB2⑵低壓電器的節(jié)能低壓電器在配電系統(tǒng)中大量采用，雖然每個低壓電器耗電量并不大，但由于用量大〔如接觸器、熱繼電器、熔斷器和信號燈等〕，所以，總的耗電量也是很大的。因此，應(yīng)采用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。6.4能耗措施分析?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準?〔DBJ04-241-2024〕要求，建筑物節(jié)能率7環(huán)境影響評價7.1編制依據(jù)⑴法律法規(guī)依據(jù)?中華人民共和國環(huán)境保護法?(1989年12月26日實施)?建設(shè)工程環(huán)境保護管理條例?〔1998年11月〕?中華人民共和國大氣污染防治法?〔2000年4月〕?中華人民共和國水污染防治法?〔1996年5月〕?中華人民共和國固體廢物污染防治法?〔2024年12月〕?環(huán)境噪聲污染防治法?(1997年3月1日實施)?水污染防治法實施細那么?(2000年3月20日實施)⑵環(huán)境標準依據(jù)?環(huán)境空氣質(zhì)量標準?(GB3095-1996)?大氣污染物綜合排放標準?(GB16297-1996)?地表水環(huán)境質(zhì)量標準?(GB3838-2024)?污水綜合排放標準?(GB8978-1996)?固體廢棄物污染環(huán)境防治法?(2005年4月1日實施)?聲環(huán)境質(zhì)量標準?〔GB3096-2024〕?建筑施工場界噪聲標準?〔GB12523-2024〕7.2環(huán)境影響評價分析原那么建設(shè)工程一般都會引起所在地的自然環(huán)境，社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境評價是在研究確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建工程影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境的措施。該工程環(huán)境影響評價應(yīng)堅持以下原那么：=1\*GB2⑴符合國家環(huán)境保護法律，法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。=2\*GB2⑵堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。=3\*GB2⑶堅持“三同時〞原那么，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與工程的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。=4\*GB2⑷力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理。=5\*GB2⑸注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中工程產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)提出處理和再利用措施。7.3環(huán)境現(xiàn)狀分析工程區(qū)位于垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，西側(cè)為康源藥業(yè)和粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。東邊擬修建12米寬的道路，直通聞垣路。交通便利，地理位置優(yōu)越，場地內(nèi)沒有需要保護的名勝古跡和風(fēng)景自然保護區(qū)。7.4工程建設(shè)與運營對環(huán)境的影響該工程在建設(shè)過程中應(yīng)引起重視的環(huán)境問題主要有施工人員生活垃圾和生活污水的處理、機械與運輸車輛運行時產(chǎn)生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過程中廢棄或丟棄的砼砂漿的處理以及運輸車輛產(chǎn)生的粉塵和飄塵的處理等；工程建成后的運營期，對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要為生活污水和生活垃圾。這些問題處理不當(dāng)，將有可能對周圍的生態(tài)環(huán)境、大氣環(huán)境、人民健康產(chǎn)生不利影響。為此，針對以上問題，應(yīng)按照有關(guān)標準要求進行處理，防止各種污染源的發(fā)生。7.5工程建設(shè)期環(huán)境保護措施7.5.1⑴施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定標準。⑵燃油機械應(yīng)安裝除塵裝置，使其煙塵排放度低于機動車輛污染排放標準⑶為防止運輸物質(zhì)的灑落形成粉塵危害，運輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來。為防止路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應(yīng)定期灑水。7.5.2⑴施工臨時占地在施工過程中應(yīng)采取攔擋措施。在施工完畢后，應(yīng)及時撤除臨時建筑物，清理丟棄的雜物，恢復(fù)地貌及植被，以保護生態(tài)環(huán)境。⑵施工棄渣要運到制定地點堆放，并要及時平整、壓實，以免飛揚。7.5.3⑴抓好環(huán)境影響和飲食衛(wèi)生,垃圾、糞便應(yīng)及時清理。⑵加強施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預(yù)防為主，進行廣泛的衛(wèi)生保健教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。⑶施工人員進場前要進行體檢，施工期間定期檢疫，發(fā)現(xiàn)傳染病人立即進行隔離治療。⑷施工過程中嚴格按照環(huán)保要求施工，禁止超標的污染物排入工程區(qū)內(nèi)。⑸施工單位在施工過程中，一線人員要佩戴平安帽，并采用濕式除塵作業(yè)，操作攪拌機、振動碾、鉆機等施工機械的人員或附近的工作人員必須采取勞動保護措施，配備個人防護用具。⑹距離居民區(qū)較近的施工區(qū)禁止在夜間施工，防止影響居民的正常休息。7.6工程運行期環(huán)境保護措施對工程運營期產(chǎn)生的污染環(huán)境的“三廢〞要進行綜合治理，使之到達國家環(huán)境保護要求。7.6.1工程產(chǎn)生的廢水為生活用水，經(jīng)化糞池消解后，再用SBR綜合處理系統(tǒng)進行處理，到達排放標準后用于綠化或排入排水系統(tǒng)，確保達標排放。7.6.2本工程在工程區(qū)形成的廢品、廢渣主要為生活垃圾。在總圖設(shè)計時須設(shè)置生活垃圾堆放場所，通過集中定點堆放或袋裝后，由環(huán)衛(wèi)隊統(tǒng)一裝運處理，定期排出。7.6.3該工程平面布置時利用建筑物位置、聲源方向性及綠化植物吸收噪聲等因素，進行合理布局，充分考慮到綜合治理作用，降低噪聲危害。此外，在建筑物的周圍選擇栽種適合當(dāng)?shù)厣L、滯塵、吸音能力強的樹種，以美化環(huán)境，凈化空氣。7.6.4植物具有吸收有害氣體，凈化空氣、吸滯灰塵、減弱噪聲、減少大氣污染的作用。因此，醫(yī)院內(nèi)綠化是必不可少的。在工程區(qū)內(nèi)采用集中綠化和分區(qū)綠化相結(jié)合方式進行綠化，在建筑物周圍及道路兩邊種植喬木、冬青和草坪，使綠化率到達30%以上，以創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。7.7環(huán)境影響評價綜上所述，工程區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的且經(jīng)過相應(yīng)的措施處理后根本可以防止。工程建成后，大片的綠化面積對社會及環(huán)境都非常有益，因此，本工程是可行的。

8平安與消防8.1平安措施工程勞動平安衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案根底上，分析論證在建設(shè)和運行過程中存在的對勞動者和財產(chǎn)可能產(chǎn)生的不平安因素，并制定相應(yīng)的防范措施。平安衛(wèi)生是保證業(yè)務(wù)技術(shù)用房正常運轉(zhuǎn)的重要前提，為此，要堅持平安衛(wèi)生思想教育，提高人員的平安衛(wèi)生意識，并采取相應(yīng)措施，保障人員的健康與平安。8.1.1⑴?建設(shè)工程工程勞動平安衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?〔1996.10〕⑵?工作場所有害因素職業(yè)接觸限值?〔GBZ2.1－2024〕⑶?生產(chǎn)過程平安衛(wèi)生要求總那么?〔GB12801-2024〕⑷?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕⑸?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕⑹?辦公建筑設(shè)計標準?(JGJ67-2024)⑺?生活飲用水衛(wèi)生標準?〔GB5749-2024〕⑻?建筑物防雷設(shè)計標準?〔GB50057-94〕〔2000年版〕8.1.2建筑本工程系低層建筑物，在施工過程中，有一些不平安隱患，因此應(yīng)嚴格按照國家建筑施工標準執(zhí)行。所有進、出場人員在施工現(xiàn)場必須佩戴平安帽，特殊建筑施工時，必須架設(shè)周圍平安網(wǎng)。在鋼筋砼施工過程中必須有專門的安檢人員，安裝和撤除砼模板工作必須由專業(yè)人員施工。施工用電和電器設(shè)備的維修及管理必須有專人負責(zé)，確保用電平安。⑴本工程的建筑設(shè)計應(yīng)符合?城市消防站建設(shè)標準?〔建標152-2024〕、?消防站建筑設(shè)計標準?〔GNJ1-81〕及?辦公建筑設(shè)計標準?(JGJ67-2024)的要求。⑵自來水水質(zhì)應(yīng)符合?生活飲用水衛(wèi)生標準?〔GB5749-2024〕的規(guī)定。⑶建筑物的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準?建筑物防雷設(shè)計標準?〔GB50057-94〕〔2000年版〕的有關(guān)規(guī)定。8.1.3⑴設(shè)置專門的平安保衛(wèi)部門，配備必要的平安保衛(wèi)人員，制定嚴格的平安保衛(wèi)規(guī)章制度，預(yù)防和杜絕一切事故的發(fā)生。⑵配備適當(dāng)數(shù)量的環(huán)衛(wèi)人員，負責(zé)公共場所及各建筑的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。8.⑴地震：本工程地震設(shè)防烈度為7度，各建筑按7度進行設(shè)防。⑵防雷：為預(yù)防雷擊災(zāi)害，各類建筑物均應(yīng)安裝金屬接閃器，以鋼筋砼根底作接地極，同時需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)。⑶降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬設(shè)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入城市道路下水道。⑷防暑降溫：本工程區(qū)夏季涼爽，充分利用自然窗戶進行通風(fēng)降溫就能滿足。8.2消防8.2⑴?中華人民共和國消防法?〔2009年5月1日〕⑵?建筑設(shè)計防火標準?〔GB50016-2024〕⑶?建筑滅火器配置標準?〔GB50140-2024〕⑷?通用用電設(shè)備配電設(shè)計標準?〔GB50055-1993〕⑸?建筑物防雷設(shè)計標準?〔GB50057-94〕〔2000版〕⑹?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火標準?(GB50222-95)8.2.2消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點消防部位，根據(jù)消防平安標準確定的消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。并經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批后實施及驗收。8.2.3消防要防患于未然，在加強消防意識教育的同時，要完善和保障各項消防措施。⑴消防道路寬6~9m⑵防火間距：建筑物與其它建筑物間距均滿足建筑設(shè)計防火標準要求。⑶室內(nèi)按?建筑滅火器配置設(shè)計標準?(GB50140-2024)的有關(guān)規(guī)定，配置滅火器，并保證消防水源24小時供水。水量均能滿足建筑物滅火需要。⑷在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對建筑物采取了防雷、防爆措施。⑸各建筑物均按標準設(shè)置疏散通道，確定通道、樓梯門的寬度及平安疏散距離。⑹該工程建筑按二級防火措施考慮，所有建筑均保證兩個平安通道的疏散。樓內(nèi)設(shè)疏散指示圖標，疏散走道及樓梯間均設(shè)事故照明和疏散指示燈。9組織機構(gòu)與人力資源配置9.1組織機構(gòu)合理、科學(xué)地確定工程組織機構(gòu)和配置人力資源是保證工程建設(shè)和正常運行、提高勞動效率的重要條件。本工程管理由垣曲公安消防大隊負責(zé)。下設(shè)辦公室、工程科、質(zhì)檢科、財務(wù)科四個辦公機構(gòu)，工程全部完成驗收后投入使用。9.2人力資源配置本工程管理采用直線型管理方式，定員5人。其中：設(shè)工程部部長1名，負責(zé)全面工作；辦公室1人，承當(dāng)辦公機構(gòu)的后勤工作；工程科1人，承當(dāng)工程的施工及合同管理；質(zhì)檢科1人，負責(zé)工程質(zhì)量管理工作；財務(wù)科1人，承當(dāng)工程的資金籌措，建設(shè)資金的撥付，本錢核算及預(yù)算工作?；üこ滩繉嵭蟹ㄈ素撠?zé)制，主要職責(zé)是：①負責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)工程內(nèi)的重大政策、制度與措施，對工程建設(shè)全過程及資金的使用和建設(shè)進度進行全方位監(jiān)督檢查。②負責(zé)辦理工程建設(shè)的各項手續(xù)及工程籌建部各項決策的落實，具體負責(zé)工程的實施，并會同有關(guān)部門具體對工程進行技術(shù)指導(dǎo)。③強化工程資金管理。工程建設(shè)資金實行專款專用，專人管理，并嚴格按工程預(yù)算進行列支，堅決杜絕擠占、挪用。充分發(fā)揮審計、監(jiān)察及投資管理部門的作用，加強對資金使用的檢查和監(jiān)督，同時接受有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。④加強工程質(zhì)量管理。根據(jù)國家及山西省有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，該工程擬建立建設(shè)單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、工程法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等，以確保工程質(zhì)量。⑤搞好工程的竣工驗收和檔案管理工作。工程完成后，要從工程設(shè)計、資金使用、工程質(zhì)量、綜合效益等方面進行自檢、自驗。自驗合格后申請主管部門進行正式驗收，未經(jīng)驗收及驗收不合格的工程不得交付使用。驗收合格后，將從工程申報到竣工驗收各環(huán)節(jié)的全部資料〔文件、報告、圖紙、函件等〕，按有關(guān)規(guī)定及時整理歸檔，制定檔案管理制度，完善工程檔案管理。

10工程實施進度該工程實施應(yīng)科學(xué)組織建設(shè)過程中各個階段的工作，按工程進度安排建設(shè)資金，保證工程按期建成運營，發(fā)揮投資效益。1、加強工程管理該工程可研報告一經(jīng)批準，應(yīng)立即對工程籌劃、資金籌措、前期準備、建設(shè)實施、運營管理和資產(chǎn)管理的全過程負責(zé)。準備和實施階段要嚴格市場準入管理。要搞好施工前的各項業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，做到先培訓(xùn)考核，后持證上崗。2、編制詳細的的施工組織方案工程法人和施工、監(jiān)理單位，要分別編制工程實施方案、施工組織和監(jiān)理大綱。要根據(jù)找準關(guān)鍵路線，保證關(guān)鍵工程方案的原那么，對工程質(zhì)量、進度、資金、平安生產(chǎn)和環(huán)境保護等方面，進行總體和分季安排，并提出詳細的技術(shù)組織實施，使之落到實處。10.1建設(shè)工期根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模，預(yù)計建設(shè)工期為11個月，即從2012年5月1日開工建設(shè)，至2024年3月底竣工。10.2工程實施進度安排2024年5月以前為前期工作準備階段。2012年5月1日2012年6月1日至202012年10月1日至2024年2月底為室內(nèi)外裝修2013年3月1日10.3工程實施進度表垣曲縣消防站建設(shè)工程PAGE山西萬瑞工程工程管理有限公司PAGE59工程實施進度表序號工作階段2024年2024年34567891011121231前期準備階段2根底開挖和根底處理階段3主體工程及綠化工程建設(shè)階段4室內(nèi)外裝修及室外配套工程階段〔含場地硬化工程〕5全部工程掃尾階段11投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1投資估算范圍根據(jù)本工程的建設(shè)內(nèi)容，確定本次投資估算主要包括主體建筑工程。估算范圍為工程費用、工程建設(shè)其他費用及根本預(yù)備費。工程建設(shè)其他費用主要包括：建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、可行性研究報告編制費、工程監(jiān)理費等。111、?山西省建設(shè)工程費用定額?〔2024年〕2、?山西省建設(shè)工程投資估算指標?〔山西省建設(shè)廳、山西省計委〕3、?山西省建筑工程、裝飾工程預(yù)算定額〔2024年〕?〔山西科學(xué)技術(shù)出版社〕4、?山西省工程建設(shè)其他費用標準?〔山西省建設(shè)廳2024年〕5、?山西省企業(yè)投資工程核準暫行方法?〔2024年1月〕6、該工程土地屬政府劃撥，不計土地費用。依據(jù)指標并結(jié)合當(dāng)?shù)仡愃乒こ虒嶋H結(jié)算價格確定本工程的估算單價。11.1.31、建筑材料價格以當(dāng)?shù)厥袌鰞r格為準。2、根本預(yù)備費按工程費用加工程建設(shè)其他費用的8%估算。3、工程建設(shè)其他費用依據(jù)?山西省工程建設(shè)其他費用標準?〔山西省建設(shè)廳2024年〕，并結(jié)合該工程的實際情況進行調(diào)整。4、可行性研究報告費：執(zhí)行原省計委、省物價局晉價房字〔2000〕第17號轉(zhuǎn)發(fā)國家計委?關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程前期工作咨詢收費暫行規(guī)定?的通知及國家計委計價格〔1999〕1283號?關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程前期工作咨詢收費暫行規(guī)定?的通知。5、黨政機關(guān)辦公用房、軍警公務(wù)用設(shè)施用房免征城市消防設(shè)施配套費。11.1.4投資估算根據(jù)?關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家計委關(guān)于加強對根本建設(shè)大中型工程概算中價差預(yù)備費管理有關(guān)問題的通知〉?，價差預(yù)備費按零處理。本工程總投資655.6萬元，其中：工程費用530萬元；工程建設(shè)其他費用77萬元；根本預(yù)備費48.6萬元?！苍斠姽こ淘靸r估算表〕。11.2資金籌措655.6總投資估算表序號工程工程名稱單位數(shù)量單價〔元〕合價〔萬元〕合計655.61工程費用5301.1執(zhí)勤樓土建m22181.041300283.5裝修40087.21.2效勞樓土建m275090067.5裝修40030.01.3附屬用房m234.87002.41.4道路硬化工程m22346.098018.81.5綠化工程m21479.9608.91.6圍墻m27422011.61.7室外供電、供排水、供暖、等根底設(shè)施費20.12其他費用77.02.1建設(shè)單位管理費％2.312.22.2勘察費％0.31.62.3設(shè)計費14.22.4設(shè)計審查費施工圖審查設(shè)計費的6.5%勘察成果報告審查勘察費10%0.52.5可研報告編制費3.0序號工程工程名稱單位數(shù)量單價〔元〕合價〔萬元〕2.6工程監(jiān)理費內(nèi)插法11.22.7招標代理費差額定率累進法6.42.8環(huán)境影響評價費1.02.9節(jié)能評估費0.72.10勞動平安衛(wèi)生評價費%1場地準備及臨時設(shè)施費%15.32.12工程保險費%0.060.32.14城市根底設(shè)施配套費m22965.84205.92.15易地人防費m288.9150013.33根本預(yù)備費％848.6

12社會效益分析近幾年，隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快和農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)快速開展，垣曲縣根本上形成了綠色農(nóng)業(yè)、旅游休閑、玻璃、煤炭、磷肥、化肥、陶瓷、印刷、造紙、煤鐵、化工、副食、化肥、釀酒等生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。農(nóng)村經(jīng)濟的開展很快，農(nóng)村的根本建設(shè)也向城市化開展，各類投資企業(yè)不斷增多，人員聚集場所也隨處可見，消防保衛(wèi)對象大量增加，火災(zāi)隱患危機四伏。該工程的實施，有利于解決垣曲縣現(xiàn)有消防站根底設(shè)施欠缺的問題，有力保障垣曲縣人民群眾生命財產(chǎn)平安。將大大提高垣曲縣消防對滅火、搶險救援工作的效率。工程建成后，將促進垣曲縣地區(qū)經(jīng)濟持續(xù)、健康、穩(wěn)定開展，有利于保障區(qū)域內(nèi)社會經(jīng)濟生活的正常生產(chǎn)和公民人身、公共財產(chǎn)的平安，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害?？傊?，該工程的社會影響力大，有利于加強消防根底設(shè)施建設(shè)，進一步落實消防工作機制，可以更有效、更直接地增強廣闊人民群眾生產(chǎn)和生活平安的根底，不但為農(nóng)村經(jīng)濟和社會開展創(chuàng)造良好消防平安環(huán)境的需要，并且是構(gòu)建社會主義和諧社會，維護社會穩(wěn)定的需要。13招標投標管理13.1編制依據(jù)=1\*GB2⑴?中華人民共和國招標投標法?=2\*GB2⑵國家發(fā)改委第3號令?工程建設(shè)工程招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定?=3\*GB2⑶?山西省工程建設(shè)工程招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定?晉政發(fā)【2024】6號⑷中華人民共和國國家開展方案委員會第1、5、9號令和國家計委、建設(shè)部等七部委第12號令?評標委員會和評標方案暫行規(guī)定?13.2招標方案13根據(jù)山西省人民政府辦公廳〔晉政辦發(fā)【2024】6號〕的有關(guān)規(guī)定：“〔1〕施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；〔2〕重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；〔3〕勘察、設(shè)計、監(jiān)理等效勞的單項合同估算在50萬元人民幣以上的；〔4〕單項合同估算價低于第〔1〕、〔2〕、〔3〕項規(guī)定的標準，但工程總投資額在3000萬元人民幣以上的〞，依法必須進行公開招標的工程建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)公開招標。根據(jù)以上規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，確定本工程擬在對建安工程進行招標。13工程建設(shè)單位不具備有編制招標文件和組織評標的能力，擬委托具備國家財政投資資質(zhì)的招標代理公司組織招標活動。13公開招標。13.3招標原那么13必須堅持招投標工作的高度透明度，實行招標信息、招標程序公開，保證每一個投標單位具有同等的地位，能夠獲取同等的招標信息，了解招標的所有條件和相關(guān)要求。13給予所有投標單位平等的時機，保證享有同等的權(quán)利，并相應(yīng)履行同等的義務(wù)。13進行評標時將嚴格按照事先公布的評標程序和評標標準對待所有的投標單位。13招投標各方必須以老實守信的精神行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，確保招投標各方的利益均衡，確保自身利益和社會利益的均衡。13招投標各方必須保持各自的獨立性，在招投標過程中必須根據(jù)實際情況和各自需要，自主決策，不能受到外部任何因素的影響與干擾。13在招投標過程中，招投標各方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，主動接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招投標進程的監(jiān)督。13.4評標要點=1\*GB2⑴設(shè)計招標設(shè)計招標主要是對投標人設(shè)計方案的優(yōu)劣、設(shè)計資質(zhì)近年的業(yè)績和合理報價進