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文檔簡介
阜陽市潁州區(qū)二手房買賣合同合同概述本買賣合同是由買方(以下簡稱“甲方”)與賣方(以下簡稱“乙方”)雙方依法平等協(xié)商并自愿達成的,旨在明確雙方在阜陽市潁州區(qū)的二手房交易過程中的權利和義務,保護雙方的合法權益。合同條款1.買房信息甲方與乙方約定的房屋交易具體信息如下:房屋地址:___________________房屋面積:___________________房屋結構:___________________房屋所有權證號:_____________其他房屋附屬設施或裝修信息:___________________2.交易價格及支付方式甲方同意以_________元的價格購買乙方所售房屋,并將購房款以以下方式支付給乙方:第一次支付:在本合同簽訂之日起______日內支付_________元;第二次支付:在_________日內支付剩余房款_____________元。3.房屋交付與驗收乙方承諾在本合同簽訂之日起_________日內將房屋及相關手續(xù)交付給甲方。甲方在收到房屋及相關手續(xù)后,應當及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或與合同約定不符之處,甲方有權要求乙方進行修復或賠償。4.稅費和其他費用稅費:房屋過戶所需的相關稅費由乙方承擔。其他費用:房屋過戶、產(chǎn)權登記以及相關手續(xù)的費用由甲方和乙方共同承擔。5.違約責任甲方違約情況:若甲方未能按照約定時間支付購房款,甲方應向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為購房款金額的_________。乙方違約情況:若乙方未能按照約定時間交付房屋,乙方應向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為購房款金額的_________。6.合同解除若甲方或乙方出現(xiàn)以下情況,對方有權解除本合同:一方嚴重違約的情況下,經(jīng)通知后未能在_________日內改正違約行為;一方被查封、被拍賣、被征收、被征用等情況;一方被宣告破產(chǎn)或解散。合同解除后,甲方應退還乙方已支付的購房款,并支付違約金。7.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交本合同簽訂地的人民法院解決。8.合同生效本合同一式____份,甲方與乙方各執(zhí)____份,并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:簽字:_________________日期:___________
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