《物業(yè)服務合同》：免修版模板范本

物業(yè)服務合同1.合同背景該物業(yè)服務合同（簡稱“本合同”）由雙方在充分平等協(xié)商的基礎上簽訂，并約定條款和條件。甲方：[甲方的名稱或個人姓名]（簡稱“業(yè)主”）地質(zhì)：[業(yè)主的地質(zhì)]乙方：[乙方的名稱或個人姓名]（簡稱“物業(yè)公司”）地質(zhì)：[物業(yè)公司的地質(zhì)]2.合同目的本合同旨在明確業(yè)主與物業(yè)公司之間的權(quán)益和責任，以及確保物業(yè)服務得到有效、及時和持續(xù)的提供。3.服務內(nèi)容根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司將為業(yè)主提供物業(yè)管理服務：1.保安服務：負責小區(qū)的安全巡邏、進出口監(jiān)控和維護小區(qū)內(nèi)的治安秩序。2.清潔服務：負責小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括樓道、公園、花園等空間。3.管理服務：負責小區(qū)內(nèi)公共設施的維修和管理，如電梯、供水、供電等設備。4.綠化服務：負責小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護和維護，包括花草的修剪、施肥等。5.應急服務：提供緊急事故處理和應急服務，如管道堵塞、電梯故障等情況。6.其他服務：根據(jù)業(yè)主需求和物業(yè)規(guī)定，提供其他相關(guān)服務。4.服務期限本合同的服務期限為[服務期限]，自[起始日期]至[終止日期]。在服務期限屆滿前，雙方可以協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。5.服務費用業(yè)主將按照方式支付物業(yè)服務費用：1.服務費用：每月固定金額[服務費用金額]，于每月[固定日期]前支付給物業(yè)公司。2.其他費用：如有額外費用產(chǎn)生，包括但不限于特殊維修、綠化改造等，將另行商議并簽訂補充協(xié)議。6.維修和投訴1.維修責任：物業(yè)公司負責及時響應和維修小區(qū)內(nèi)的公共設施和設備，并提供合理的維修計劃。2.投訴處理：業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司提出投訴，并物業(yè)公司應積極回應并解決問題。7.合同解除1.合同違約：如任何一方違反本合同的任何條款和條件，另一方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方法律責任的權(quán)利。2.終止合同：在合同期限屆滿前，任何一方需要終止合同，應提前[提前終止期限]書面通知對方。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項除本合同約定事項外，雙方可根據(jù)具體情況簽訂補充協(xié)議，以實現(xiàn)更加具體和詳細的合作。10.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方以往的一切口頭和書面約定。甲方（業(yè)主