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安陽市文峰區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方出售方(甲方):(出售方名稱)(出售方地質(zhì))(出售方聯(lián)系方式)購買方(乙方):(購買方名稱)(購買方地質(zhì))(購買方聯(lián)系方式)二、房屋信息房屋所在地:安陽市文峰區(qū)房屋坐落地質(zhì):房屋面積:建筑結(jié)構(gòu):房屋所有權(quán)人:房屋現(xiàn)狀:三、房屋交付1.到期交房日期:(具體日期)2.交付房屋狀態(tài):(房屋的基本情況描述)3.房屋交付的相關(guān)費(fèi)用由(甲/乙方)承擔(dān)。四、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為:(具體金額)。2.支付方式:乙方向甲方支付定金:(具體金額)。乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付第一期款項(xiàng):(具體金額)。房屋交付時(shí),乙方向甲方支付剩余款項(xiàng):(具體金額)。3.付款方式:(具體付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。五、過戶及稅費(fèi)1.過戶:房屋過戶費(fèi)用由(甲/乙方)承擔(dān)。房屋過戶手續(xù)由(甲/乙方)負(fù)責(zé)辦理。2.稅費(fèi):買方需繳納的稅費(fèi)有:增值稅、個(gè)人所得稅等。稅費(fèi)由買方承擔(dān)。六、合同生效和解除1.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除:發(fā)生情形之一時(shí),本合同解除:經(jīng)過協(xié)商一致,雙方同意解除合同。一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,30日內(nèi)未改正的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方發(fā)現(xiàn)其所出售的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題,甲方應(yīng)立即通知乙方,并賠償乙方已支付的款項(xiàng),以及雙倍的違約金。甲方未按期交付房屋的,每延遲一天,乙方有權(quán)要求甲方支付千分之三的違約金。2.乙方違約責(zé)任:乙方未按約定支付款項(xiàng)的,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用法律。2.如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同約定管轄法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份。2.本合同附件包括:相關(guān)房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等證件復(fù)印件買賣雙方聯(lián)系復(fù)印件3.本合同自雙方
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