抵賬房屋買賣合同

抵賬房屋買賣合同篇一：抵賬房屋買賣合同

抵賬房屋買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的抵賬房，座落在水岸桃源小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)毛培房屋，建筑面積為_(kāi)____平方米，期中還包括儲(chǔ)藏室號(hào)面積平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：一口價(jià)價(jià)：人民幣￥___________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購(gòu)房定金。

第三條甲方拿到定金后同意無(wú)條件配合乙方辦理銀行貸款事宜及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《房屋買賣合同》的事宜。

第四條甲方負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商銀行貸款的使用，乙方不負(fù)責(zé)銀行貸款的去向問(wèn)題（即甲方不得以拿不到銀行貸款而取消合同，乙方的原因除外）。

第五條待乙方銀行貸款到位并支付了余款時(shí)，甲方就不在享有合同中房屋的一切權(quán)利。

第六條以后的房產(chǎn)稅費(fèi)及開(kāi)戶稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但甲方可以扣除5%的購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并加倍支付5%的違約金連同定金一并給乙方。

第八條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成由仲裁委員會(huì)裁決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）___________購(gòu)買方（乙方）_____________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________地址：__________________電話：___________________電話：____________________出賣方（甲方）___________購(gòu)買方（乙方）_____________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________地址：__________________電話：___________________電話：____________________

合同簽訂時(shí)間：年月日

篇二：抵賬房屋買賣合同

抵賬房屋買賣合同

甲方（出賣人）：，身份證號(hào)，電話

乙方（買受人）：，身份證號(hào)，電話

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

廊坊市盛德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司以其所建工程的廊坊市安次區(qū)盛德花園小區(qū)40幢2單元401號(hào)折抵甲方工程款。乙方同意購(gòu)買甲方擁有的抵賬房，該房屋建筑面積為116平方米（具體面積以正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)）。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、成交價(jià)格

1、該房屋單價(jià)為元/平方米*建筑面積（具體面積以正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)），約為928000元人民幣（大寫：玖拾貳萬(wàn)捌仟人民幣）。該房款由乙方在2018年2月15日之前分三次付清。

2、雙方約定，房屋交付（交付鑰匙）前，本房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。交付后，以上費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、本房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過(guò)戶等手續(xù)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。

4、具體付款方式

（1）甲方交付鑰匙給乙方時(shí)，乙方支付400000元人民幣（大寫：肆拾萬(wàn)元人民幣）；

（2）XX年1月25日，乙方向甲方支付260000元人民幣（大寫：貳拾陸萬(wàn)元人民幣）；

（3）2018年2月15日之前，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款。

三、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及附屬設(shè)施

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備、已有的裝飾裝修等

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

甲方負(fù)責(zé)與廊坊市盛德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司協(xié)商乙方與廊坊市盛德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂《房屋買賣合同》的事宜，在甲方收到第一筆款項(xiàng)后至XX年1月25日期間，創(chuàng)造簽訂《房屋買賣合同》的成熟條件。待乙方與廊坊市盛德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂《房屋買賣合同》后，乙方向甲方支付第二筆購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

1、逾期付款責(zé)任

以上約定各筆購(gòu)房款，乙方逾期未支付的，經(jīng)甲方催告，仍拒絕支付的，由乙方按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的四倍計(jì)

息（以拒絕支付的款項(xiàng)數(shù)額為基數(shù)）。

2、逾期過(guò)戶責(zé)任

（1）非因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)逾期個(gè)月（XX年1月25日）未過(guò)戶到乙方，由甲方按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的四倍計(jì)息支付給乙方（以乙方已支付的房款為基數(shù)）。

（2）逾期個(gè)月，非因乙方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛的仍無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)解除合同，退還房屋由甲方返還乙方已交付的購(gòu)房款，并由甲方支付房?jī)r(jià)總款的的違約金。

(3)乙方居住期間，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。房屋未能過(guò)戶到乙方的，由甲方賠償乙方的裝飾裝修費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇三：房屋抵賬合同

房屋抵賬合同

甲方（開(kāi)發(fā)商）：______________________________________

乙方（建筑商）：______________________________________

丙方（供貨商）：______________________________________

經(jīng)甲乙丙在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的________小區(qū)________單元________號(hào)樓房屋折抵乙方工程款，乙方轉(zhuǎn)抵丙方，丙方同意乙方以抵頂?shù)姆课輄_______小區(qū)________單元________號(hào)樓抵頂建筑設(shè)備租賃費(fèi)，該房屋面積________平米，每平米價(jià)格________元，總房?jī)r(jià)________元。（最后以房屋測(cè)繪為準(zhǔn)）

二、在本協(xié)議簽訂后，甲方認(rèn)可丙方享有與房屋預(yù)售合同中的購(gòu)買人相同的權(quán)利，甲方與其他購(gòu)買人簽訂的制式房屋預(yù)售合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的條款，同樣適用于本合同三方當(dāng)事人。

三、本協(xié)議簽訂后，在甲方為所有購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證完畢之前，丙方可以隨時(shí)變更購(gòu)買人姓名。

四、甲乙雙方因履行建筑施工合同中發(fā)生爭(zhēng)議與丙方無(wú)關(guān)。

五、因租賃費(fèi)具有不確定性，以租賃結(jié)算單為準(zhǔn)，乙方用________小區(qū)________單元________號(hào)樓樓房抵頂租賃費(fèi)，直到頂清為止，不受年度限制。

六、乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的一切手續(xù)，辦理過(guò)程中的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

七、甲乙丙三方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由朝陽(yáng)市龍城區(qū)人民法院裁決。

八、本合同簽字蓋章后生效。

其他約定：

開(kāi)發(fā)商（甲方）蓋章：簽字：電話：

建筑商（乙方）蓋章：簽字：電話：

供貨商（丙方）蓋章：簽字：電話：

簽訂日期：年月日

篇四：抵賬房買賣協(xié)議

買賣協(xié)議

甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):

證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:

丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；

在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下，甲、乙、丙經(jīng)過(guò)協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

一、房屋坐落于房屋面積為平（以房權(quán)證面積為準(zhǔn)，上下浮動(dòng)不超過(guò)2㎡），另外有儲(chǔ)藏室平，水、電、煤氣、閉路、暖氣、全通。

二、上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫；）（小寫；（）。乙方于XX年月日向甲方支付定金（大寫；）（小寫；元）人民幣，于甲方辦理房產(chǎn)證之前乙方支付給甲方購(gòu)房首付款（含定金）共計(jì)（大寫；貳拾陸萬(wàn)元整（小寫；260000元）。剩余房款（大寫；叁拾萬(wàn)元整）（小寫；300000元）于甲方將該房過(guò)戶給乙方后，乙方公積金貸款2月左右內(nèi)放款后支付給甲方。

三、甲方權(quán)利；1、收取乙方的定金.。

2、收取乙方支付的購(gòu)房款。

3、要求乙方按約定辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

甲方責(zé)任：1、保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)查封、無(wú)抵押記錄。

2、保證XX有該房屋及附屬設(shè)施的物權(quán)權(quán)利及源于該房屋的其他

權(quán)益。

3、保證本協(xié)議簽訂后不得將上述房產(chǎn)以任何方式轉(zhuǎn)讓給他

人，保證辦房產(chǎn)證之前還清該房所有貸款。

4、保證協(xié)助乙方辦理上述房屋的上房，過(guò)戶，辦理土地證

等手續(xù)，于XX年2月15日甲方將房屋鑰匙及房屋的

附屬設(shè)施和相關(guān)手續(xù)交于乙方。

5、甲方承擔(dān)水、電、閉路、天然氣、暖氣的開(kāi)口費(fèi)和辦理

上述房屋的房產(chǎn)證的費(fèi)用包括（維修基金、契稅及房產(chǎn)

證辦理中的費(fèi)用），及將房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方的所有過(guò)戶

費(fèi)用包括（個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅及房產(chǎn)證辦理中的所有

費(fèi)用）過(guò)戶中契稅甲方按首套房繳納，如出現(xiàn)首套房外

的契稅由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利及責(zé)任

乙方權(quán)利：1、乙方擁有該房產(chǎn)和附屬設(shè)施及所占用的土地使用權(quán)。

2、獲得甲方積極協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的上房，下證，

過(guò)戶等權(quán)利。

3、擁有上述房屋在支付定金后居住的權(quán)利。

乙方責(zé)任：1、支付購(gòu)房定金。

2、按約定支付購(gòu)房款。

3.上述房屋上房后服從物業(yè)公司的管理規(guī)定，交納物業(yè)管

理費(fèi)。

4,承擔(dān)上房后的水、電、煤、暖、有線電視等費(fèi)用。

5、積極配合甲方按甲方指定的價(jià)格過(guò)戶及持房產(chǎn)證辦理

土地證的過(guò)戶。

五、違約責(zé)任

此合同簽訂后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途毀約，否則其屬于違約。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠付辦法：若甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)房定金；若乙方違約，甲方?jīng)]收乙方購(gòu)房定金作為違約賠償金。

六、其他約定條款

1、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有人同意出售。甲乙雙方簽訂本協(xié)議前均已對(duì)房屋狀況作了充分了解，并預(yù)計(jì)了上述房產(chǎn)價(jià)格的上下波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和甲方辦理房權(quán)證日期不確定的風(fēng)險(xiǎn)，故雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房?jī)r(jià)或解除本協(xié)議。甲方房產(chǎn)證辦理后15日內(nèi)甲乙雙方準(zhǔn)備齊過(guò)戶資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2、上述房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)資料，定金交付之日即由甲方轉(zhuǎn)交乙方。

3、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件。

七、乙方繳納中介服務(wù)費(fèi)柒仟元整于簽定合同當(dāng)日結(jié)清，本合同一經(jīng)簽訂，中介服務(wù)費(fèi)概不退還。甲乙雙方不得變更此合同，若甲乙雙方單方面解除合同，按照本協(xié)議第五條承擔(dān)違約責(zé)任外，另需違約方承擔(dān)全額中介費(fèi)用，丙方監(jiān)督并證明甲乙雙方按合同支付定金及購(gòu)房首付款，協(xié)助辦理房產(chǎn)證過(guò)戶及免費(fèi)為乙方辦理該房屋剩余三十萬(wàn)的公積金貸款。

八、未盡事宜由各方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如不能解決，則提請(qǐng)丙方地方法院訴訟解決。

九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，甲乙丙叁方簽章生效。

十.補(bǔ)充協(xié)議；房產(chǎn)證辦理之前甲方將該房所有貸款還清，因貸款沒(méi)還清影

響過(guò)戶按本協(xié)議第五條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有繼續(xù)居住該房屋的責(zé)任，直到該房過(guò)戶給乙方。過(guò)戶之前需查乙方銀行征信，如因乙方逾期或擔(dān)保等不良記錄影響過(guò)戶，乙方需湊齊需貸款的三十萬(wàn)繼續(xù)過(guò)戶，如延期按本協(xié)議第

五條承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方可收回乙方該房屋居住權(quán)。甲方簽章乙方簽章甲方通信地址/聯(lián)系電話乙方通信地址/聯(lián)系電話簽約地點(diǎn)：環(huán)城西路與龍行路交接處向南500米路西丙方店長(zhǎng)簽章簽約日期年月

篇五：抵賬房屋買賣合同XX

抵賬房屋買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的抵賬房，座落在

_______________________________小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)毛培房屋，建筑面積為_(kāi)____平方米，期中還包括儲(chǔ)藏室號(hào)面積平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：一口價(jià)價(jià)：人民幣￥___________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購(gòu)房定金。

第三條甲方拿到定金后同意無(wú)條件配合乙方辦理銀行貸款事宜及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《房屋買賣合同》的事宜。

第四條甲方負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商銀行貸款的使用，乙方不負(fù)責(zé)銀行貸款的去向問(wèn)題（即甲方不得以拿不到銀行貸款而取消合同，乙方的原因除外）。

第五條待乙方銀行貸款到位并支付了余款時(shí)，甲方就不在享有合同中房屋的一切權(quán)利。

第六條以后的房產(chǎn)稅費(fèi)及開(kāi)戶稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但甲方可以扣除5%的購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并加倍支付5%的違約金連同定金一并給乙方。

第八條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成由仲裁委員會(huì)裁決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）___________購(gòu)買方（乙方）_____________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________地址：__________________電話：___________________電話：____________________出賣方（甲方）___________購(gòu)買方（乙方）_____________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________地址：__________________電話：___________________電話：____________________

合同簽訂時(shí)間：年月日

篇六：房屋抵賬協(xié)議書

房屋抵賬協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

鑒于：

本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬(wàn)元的債權(quán)。甲方購(gòu)買了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?，F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購(gòu)買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價(jià)五佰萬(wàn)元抵頂給乙方或其指定人員還債。

注：該房屋的情況為：房屋為現(xiàn)房，建筑面積平方米，房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行萬(wàn)貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時(shí)，甲方應(yīng)出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù)，借據(jù)欠款由甲方向乙方償還）。

二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實(shí)、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員（姓名：身份證號(hào)：）并辦理房屋公證手續(xù)后，各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少（手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理）甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過(guò)戶事宜。辦理房屋公證及過(guò)戶費(fèi)用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。

三、甲、乙雙方均對(duì)本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買

賣關(guān)系的真實(shí)性沒(méi)有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利（除按揭貸款銀行外），也沒(méi)有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)單獨(dú)向甲方或其指定人承擔(dān)萬(wàn)元的違約金。

四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過(guò)戶事宜。

五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對(duì)各方產(chǎn)生約束力。

六、因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行的各方當(dāng)事人均無(wú)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力系指不可預(yù)見(jiàn)的客觀原因及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議，無(wú)論哪方違約均應(yīng)向其他守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬(wàn)元整。

八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

日期：日期：

篇七：房屋抵賬協(xié)議

房屋抵賬協(xié)議

甲方：乙方：

茲甲乙雙方素有鋼結(jié)構(gòu)交易往來(lái)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、等價(jià)的交易原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)民事法律，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

1、經(jīng)甲乙雙方整合結(jié)算，至XX年4月29日止，甲方所欠乙方款項(xiàng)共計(jì)XXXX元（人民幣大寫：XXXX）。

2、甲方以房屋（1）XXXX10#樓1單元1101室作價(jià)XXXX元（人民幣大寫：XXXX元整；面積XXXX㎡，作價(jià)單價(jià)XXXX元/㎡）；（2）XXXXD棟5單元201室作價(jià)元（人民幣大寫：XXXX元整；面積XXXX㎡，作價(jià)單價(jià)XXXX元/㎡）。兩房合計(jì)作價(jià)XXXX元（人民幣大寫：XXXX元整）沖抵部分所欠乙方甲方所欠款項(xiàng)。

3、雙方剩余款項(xiàng)，由甲方采取現(xiàn)金方式除息給付乙方。

4、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將上述房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶更名手續(xù)。

5、沖抵物價(jià)格為雙方協(xié)商后的確定價(jià)格，不隨時(shí)價(jià)的變更而變更。6、在本協(xié)議履行過(guò)程中，若一方或雙方出現(xiàn)違約狀況的，守約方有權(quán)向違約方主張全部欠款金額20%的違約金（若甲方因非甲方因素造成房屋過(guò)戶登記延誤或登記不能的除外）。

7、本協(xié)議自雙方簽訂之日起即告生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同效力。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可就本協(xié)議以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂協(xié)議的方式進(jìn)行變更，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。

9、若雙方在協(xié)議的履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。（后無(wú)正文）

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篇八：房屋抵賬合同

房屋抵賬合同

甲方（開(kāi)發(fā)商）：新疆合生創(chuàng)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司___乙方（塑鋼門窗）：馬德然丙方（供貨商）：輟玉兵經(jīng)甲乙丙在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的米蘭春天小區(qū)1116號(hào)樓房屋折抵乙方工程款，乙方轉(zhuǎn)抵丙方，丙方同意乙方以抵頂?shù)姆课菝滋m春天小區(qū)號(hào)樓抵頂塑鋼門窗費(fèi)用，該房屋面積平米，每平米價(jià)格18000元，總房?jī)r(jià)元。

二、在本協(xié)議簽訂后，甲方認(rèn)可丙方享有與房屋預(yù)售合同中的購(gòu)買人相同的權(quán)利，甲方與其他購(gòu)買人簽訂的制式房屋預(yù)售合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的條款，同樣適用于本合同三方當(dāng)事人。

三、本協(xié)議簽訂后，在甲方為所有購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證完畢之前，丙方可以隨時(shí)變更購(gòu)買人姓名。

四、甲乙雙方因履行建筑施工合同中發(fā)生爭(zhēng)議與丙方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議在生效后15日內(nèi)，由乙方協(xié)助丙方與新疆合生創(chuàng)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商鋪房買賣合同》乙方承諾丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等權(quán)利瑕疵；乙方保證抵債的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，并在未征得丙方書面告知的情況下，不得出售所抵債房屋。有關(guān)此商鋪的具體情況，由丙方與新疆合生創(chuàng)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《商鋪房買賣合同》中予以詳細(xì)約定。

六、本協(xié)議簽訂后，乙方必須負(fù)責(zé)協(xié)助丙方辦理所有有關(guān)該

住房的手續(xù)及相關(guān)證件，并配合丙方辦理房產(chǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)，與甲、乙方無(wú)關(guān)。因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的所有事宜，均由乙、丙雙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)，丙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

七、本合同三方簽字后即生效，合同履行期內(nèi)三方均不可違約，如任何一方發(fā)生違約均按合同交納總價(jià)的20%違約金。

八、甲乙丙三方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

九、本合同簽字蓋章后生效。

其他約定：

開(kāi)發(fā)商（甲方）蓋章：

簽字：

電話：

塑鋼門窗（乙方）蓋章：

簽字：

電話：

供貨商（丙方）蓋章：

簽字：

電話：

簽訂日期：年月日

篇九：抵賬房屋買賣服務(wù)合同

抵賬房屋買賣服務(wù)合同

甲方：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方協(xié)助乙方購(gòu)買抵賬房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意由甲方協(xié)助購(gòu)買抵賬房并協(xié)助處理房屋交易過(guò)程中的全部相關(guān)事宜，房屋座落在小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，期中還包括儲(chǔ)藏室號(hào)面積平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥___________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購(gòu)房履約保證金。

第三條甲方拿到履約保證金后為乙方辦理購(gòu)買該抵賬房屋所需的授權(quán)文件，并協(xié)助乙方對(duì)接開(kāi)放商簽訂《房屋買賣合同》。

第四條甲方辦理完畢購(gòu)買該抵賬房屋所需的授權(quán)文件后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的時(shí)間前往指定地點(diǎn)辦理簽訂《房屋買賣合同》、交納首付款等相關(guān)購(gòu)房事宜。乙方簽訂購(gòu)房合同后不得以任何理由取消合同。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第六條本合同簽定后，若乙方違反本合同約定或未按照甲方的要求簽訂房屋買賣合同并支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方交納的履約保證金作為違約金扣除。

第七條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成由房屋所在地法院裁決。本合同在雙方簽署后生效。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽署后與本合同同具法律效力。

甲方___________購(gòu)買方（乙方）_____________

身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________地址：__________________電話：___________________電話：____________________

合同簽訂時(shí)間：年月日

篇十：房屋抵賬協(xié)議

XXXX協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

丙方：身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方就甲方以商品房抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、房地產(chǎn)座落：xxxxx小區(qū)，xx#樓xx戶。

2、房屋建筑面積：xxxxx平方米，以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。

3、交房時(shí)間：xxxx年xx月xx日。

二、合同價(jià)款

1．甲方用“”項(xiàng)目的商品房（下稱該商品房）等額抵付乙方工程款，乙方同意甲方方案并接收房屋。乙方用“”項(xiàng)目的商品房（下稱該商品房）等額抵付丙方工程款，丙方同意乙方方案并接收房屋（建筑面積以最終以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），三方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格單價(jià)元/平方米，總房款人民幣（大寫）xx元（小

寫元）￥xx元，抵付甲方需支付乙方工程款（大寫）xx元（小寫元）￥xx元；抵付乙方需支付丙方工程款（大寫）xx元（小寫元）￥xx元。甲方提供房屋發(fā)票及購(gòu)房相關(guān)文件，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用及房屋修繕基金等后續(xù)一切費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行均由丙方承擔(dān)。房屋辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜期限為XX工作日。

2．乙方將該商品房轉(zhuǎn)讓給丙方。三方同意：乙方給甲方出具房屋等額發(fā)票，甲方協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲、乙雙方無(wú)關(guān)，由丙方全部承擔(dān)。

3．《商品房買賣合同》登記或乙、丙任何一方領(lǐng)取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付工程款的義務(wù)。

4．本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效，各方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權(quán)尚未過(guò)戶、未開(kāi)發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無(wú)效或抵付行為未完成。

三、甲方義務(wù)

1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、