房屋搬遷協(xié)議

PAGEPAGE1XX鎮(zhèn)XX景區(qū)房屋搬遷協(xié)議甲方：萬盛區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保XX景區(qū)提升改造項(xiàng)目順利推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下搬遷協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況根據(jù)XX鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于印發(fā)XX景區(qū)部分農(nóng)戶房屋搬遷實(shí)施方案的通知》中的相關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證，由鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)注銷，并實(shí)行貨幣安置。根據(jù)XX鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于印發(fā)XX景區(qū)部分農(nóng)戶房屋搬遷實(shí)施方案的通知》中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，給予農(nóng)戶一次性貨幣安置補(bǔ)償。搬遷農(nóng)戶貨幣安置后，不再向鎮(zhèn)政府提出其他安置要求。（一）甲方違約，不按時(shí)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)的，逾期按每天10‰支付違約金，并賠償乙方損失。（二）乙方違約，賠償甲方相關(guān)損失，同時(shí)甲方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。八、雙方簽訂協(xié)議后，甲方立即組織人員對(duì)乙方搬遷房屋進(jìn)行丈量，計(jì)算補(bǔ)償款。九、此協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各一份，村民委員會(huì)一份。十、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（代表人）：乙方（代表人）：家庭成員簽字：附件1：單位：元/平方米結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)合法人居房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)合法非人居房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)合法房屋殘值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）預(yù)制蓋80028518磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋74022514磚墻石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦）69518012土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋6801658石棉瓦、玻纖瓦蓋6651507簡易土墻氈蓋（含棚蓋）1056簡易棚房605說明：1、房屋層高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的70％計(jì)算補(bǔ)償。2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%計(jì)算補(bǔ)償。3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。4、外陽臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。5、房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。6、合法房屋殘值補(bǔ)償只針對(duì)不拆除的房屋。附件2：構(gòu)筑物補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)名稱結(jié)構(gòu)單位單價(jià)（元）備注堡坎、圍墻（含魚塘坎）條石立方米55集體改田改土堡坎、房屋基礎(chǔ)堡坎不予補(bǔ)償。片石44磚50土圍墻7道路水泥路面平方米66人行道路一律不予補(bǔ)償；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補(bǔ)償，低于10厘米按碎石泥結(jié)路面標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。碎石（含條石）泥結(jié)路面44簡易路面（機(jī)耕道）16磚瓦、石灰窯座5500廢棄磚瓦、石灰窯一律不予補(bǔ)償。水井條石立方米55水井按容積計(jì)算補(bǔ)償后，一律不再計(jì)算材料補(bǔ)償。水泥33簡易11機(jī)井330墳?zāi)箚稳俗?00由移民單位公告墳主，按期遷葬，逾期不遷葬，按無墳主處理。雙人800地壩石板平方米7地壩：指正規(guī)成形的曬壩或院壩，非正規(guī)不成形的零星小塊棄平地，不論是三合土地面或土質(zhì)地面等，一律不計(jì)算補(bǔ)償。水泥11（小于8厘米）15（大于8厘米）三合土6土3糞池貯水池條石、堅(jiān)石硬打立方米39農(nóng)民自建室內(nèi)糞坑和燕窩形糞坑，一律不予補(bǔ)償。已按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)募S池、貯水池，其材料費(fèi)不再補(bǔ)償。三合土、水泥11土6水渠條石、磚砌立方米55指村民個(gè)人砌筑的專用水渠。片石（磚、三合土）28電桿9米以上圓電桿根100電桿、電線指村民個(gè)人投資的。水泥方電桿（含9米以下圓電桿）55電線室外照明電線米1.5動(dòng)力電線2.5水管室外飲水管直徑60毫米以下（含60毫米）米2.5村、社集體安裝的不補(bǔ)償。直徑100毫米以下（含100毫米）5.5直徑100毫米以上11鋼架、大棚鋼架薄膜畝3850說明：1、正常使用的沼氣池每立方米按糞池補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)增加10元計(jì)算。2、經(jīng)補(bǔ)助后的原構(gòu)筑物由實(shí)施房屋搬遷單位處置。附件3：不可拆除的裝飾物補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注防盜門正規(guī)廠家生產(chǎn)360元/樘包門120元/樘卷簾門72元/平方米纖子門60元/樘臨街木門多扇60元/樘兩扇（含兩扇）以上防盜窗鋁合金60元/平方米普鋼24元/平方米包窗套48元/樘紗門窗3.6元/平方米吊頂鋁合金36元/平方米其他面板18元/平方米墻磚18元/平方米地磚木地板36元/平方米瓷磚24元/平方米大理石、花崗巖60元/平方米水磨石18元/平方米瓜米石6元/平方米木墻裙18元/平方米扶手鋁合金36元/米雨棚鋁合金24元/平方米陽光棚12元/平方米琉璃瓦24元/平方米室外灶36元/個(gè)室外洗臺(tái)36元/個(gè)室外水缸36元/個(gè)室外石桌36元/個(gè)嵌墻柜60元/平方米附件4：其它設(shè)施設(shè)備補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注電視機(jī)（含電視柜）300元/臺(tái)每戶扣除2臺(tái)后，正常使用的。床鋪（含床墊及床上用品）300元/張每戶扣除5張后，正常使用的。面盆（含混水伐）正規(guī)廠家生產(chǎn)50元/個(gè)正常使用的便槽正規(guī)廠家生產(chǎn)25元/個(gè)正常使用的抽水箱正規(guī)廠家生產(chǎn)40元/個(gè)正常使用的電熱飲