二手房購(gòu)房合同(完整版直接使用)正規(guī)范本(通用版)1

二手房購(gòu)房合同(完整版直接使用)合同編號(hào)本合同編號(hào)：_______合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在______________簽署。甲方信息甲方（賣(mài)方）：________________________聯(lián)系號(hào)碼：________________________地質(zhì)：________________________方式：________________________乙方信息乙方（購(gòu)方）：________________________聯(lián)系號(hào)碼：________________________地質(zhì)：________________________方式：________________________房屋信息房產(chǎn)名稱(chēng)：________________________房屋地質(zhì)：________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：___________________土地面積：________________________房屋使用權(quán)證號(hào)：___________________交易價(jià)格及付款方式甲方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)______元的價(jià)格，出售給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付房屋總價(jià)的_____％作為首付款，共計(jì)______元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在______工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方同意于交付房屋時(shí)支付對(duì)應(yīng)的房屋交易稅費(fèi)，由甲方代繳。房屋的權(quán)利狀況和質(zhì)量保證甲方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何他人對(duì)房屋所享有的權(quán)利。如果因甲方原因?qū)е乱曳劫?gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金及損失。甲方保證房屋是合法建設(shè)并得到相應(yīng)的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付和驗(yàn)收房屋的交付日期是本合同簽署后______工作日內(nèi)。交付后乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。不可抗力和爭(zhēng)議解決因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部房屋款項(xiàng)并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后解除。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將已支付的首付款退還給乙方。其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。本合同一