使用權(quán)出讓合同

第頁(yè)共頁(yè)使用權(quán)出讓合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方是合法持有并享有以下房屋使用權(quán)的人；乙方對(duì)該房屋有出租或其他合法用途的需要；甲方同意將房屋使用權(quán)出讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確和規(guī)范甲方將房屋使用權(quán)出讓給乙方的權(quán)益和義務(wù)，以及乙方對(duì)該房屋的合法使用。第二條被出讓的房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋使用權(quán)的性質(zhì)：出租/次租/……第三條使用期限本合同的使用期限為起始時(shí)間至終止時(shí)間，共計(jì)____個(gè)月。第四條使用費(fèi)用1.乙方需按照協(xié)議約定的使用期限和條件向甲方支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。2.使用費(fèi)用的支付方式：一次性支付/分期支付（每月支付）。3.使用費(fèi)用：合計(jì)______元。4.使用費(fèi)用的支付日期：（例：每月10日前支付）。第五條使用權(quán)出讓的條件1.甲方將房屋使用權(quán)出讓給乙方的前提是，乙方需按照有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定的要求符合申請(qǐng)條件。2.乙方需提供相關(guān)材料以證明其符合申請(qǐng)條件，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。第六條使用權(quán)的使用方式1.乙方有權(quán)對(duì)被出讓的房屋進(jìn)行出租、自用或其他合法用途。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)該愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔和安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定使用房屋。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的使用費(fèi)用。第八條保密義務(wù)1.甲乙雙方在合同履行期間和解除后應(yīng)對(duì)雙方關(guān)于本合同內(nèi)容的一切商務(wù)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)和其他機(jī)密信息進(jìn)行保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)機(jī)密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同，但必須以書面形式確認(rèn)。2.若乙方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。3.任何一方解除合同的，應(yīng)按照合同約定的方式處理未履行完畢的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十一條附則1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方