二手房產(chǎn)買賣協(xié)議正規(guī)范本(通用版)

二手房產(chǎn)買賣協(xié)議第一條協(xié)議的締結(jié)本協(xié)議由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，共同遵守，并在合同約定的地點(diǎn)簽署生效。第二條買賣房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地質(zhì)：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)現(xiàn)狀：________2.2交易價(jià)格和支付方式交易總價(jià)：________首付款金額：________貸款金額（如有）：________過戶費(fèi)用（由買方承擔(dān)）：________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料：________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，要求乙方提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方保證其是房產(chǎn)的合法所有人。乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第四條交易流程4.1預(yù)付定金甲方預(yù)付定金__%（金額）作為購(gòu)買房產(chǎn)的意向金，該款項(xiàng)在不影響甲方權(quán)益的情況下，如甲方?jīng)Q定不購(gòu)買房產(chǎn)，該款項(xiàng)將不予退還。4.2過戶手續(xù)甲方與乙方約定的過戶時(shí)間為______年______月______日。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額為________。4.3首付款及貸款支付首付款在過戶完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。如甲方貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方在過戶前違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為________。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用法律。6.2爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議條款。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效