企業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁企業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：【XXXX】出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1房屋地址：【填寫具體房屋地址】。1.2房屋面積：【填寫房屋實(shí)際使用面積】平方米。1.3房屋類型：【填寫房屋類型，如公寓、寫字樓等】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止，共計【填寫租賃期限】個月。2.2若到期后乙方繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商續(xù)租條件，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【填寫租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付房租，租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.2房租支付日為每月的【填寫日期】，若當(dāng)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金【填寫押金金額】元，作為對房屋的保證金。4.2押金將在租賃期限屆滿且乙方退還房屋時，扣除應(yīng)付房租、維修費(fèi)用等后全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)未按合約要求維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并扣留押金。第五條房屋使用5.1乙方承諾在租期內(nèi)合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按規(guī)定使用、維護(hù)房屋。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或擅自安裝各類設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大型維修工作，包括但不限于水電設(shè)備的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，如燈具更換、管道疏通等小工程。6.3若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方在租期內(nèi)逾期支付房租超過【填寫天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房租和押金。7.3任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】提出書面通知并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】通知乙方，并退還乙方已支付的押金和未使用的租金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力以及執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前一切口頭、書面協(xié)議和承諾。10.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：