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第頁共頁上海個人簡易房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______地址：______鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方同意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋用途：住宅3.房屋面積：______4.房屋格局：______5.房屋設施：______第二條租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃結束日期：______3.若乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月______元（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支付寶等）。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時按照合同總租金的______倍支付押金，即______元（大寫：______）。2.在租賃關系終止且甲方確認乙方無違約行為后，甲方應在______工作日內將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用及裝修1.乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方如需裝修房屋，應提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條租賃期間的維修責任1.房屋租賃期間，因乙方使用不當或其他不可抗力因素導致房屋設施損壞的，應由乙方承擔修復費用。2.出現(xiàn)房屋結構性、安全性問題，需由甲方承擔相應維修費用。第七條租賃期間的其他費用1.水費、電費、燃氣費等公共設施的費用由乙方自行承擔。2.物業(yè)管理費、小區(qū)維修基金等費用由甲方承擔。第八條租賃違約責任1.乙方違反租賃條款的，甲方有權解除合同，并有權扣留乙方的押金。2.甲方違反租賃條款的，應返還乙方全部租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條合同解除和終止1.乙方提前______個月書面通知甲方解除合同，應承擔相應違約責任。2.租賃期滿后雙方如無異議繼續(xù)履行合同，合同期限自動延長______個月。第十條爭議的解決1.雙方未能就本合同內容達成一致的，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_____仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商

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