企業(yè)房屋租賃協(xié)議范文

第頁共頁企業(yè)房屋租賃協(xié)議范文協(xié)議雙方：甲方：【甲方公司名稱】，法定代表人：【甲方法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照注冊號：【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號】，地址：【甲方地址】；乙方：【乙方公司名稱】，法定代表人：【乙方法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照注冊號：【乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號】，地址：【乙方地址】。鑒于：1.甲方是一家位于【甲方地址】的企業(yè)，擁有該地址下的房產所有權；2.乙方是一家位于【乙方地址】的企業(yè)，需要在【甲方地址】開設辦公場所；3.雙方就【甲方地址】的房屋租賃事宜進行協(xié)商并達成一致。現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)，就乙方租賃【甲方地址】的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.甲方將位于【甲方地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、結構和面積等相關情況詳見附件一《租賃房屋平面圖及相關信息》。2.甲方保證其在租賃期限內對租賃房屋享有完整的所有權，并保證租賃房屋不存在任何抵押、查封、質押或其他權屬糾紛。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金。2.乙方應當于每月【每月截止日期】前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬號，如逾期支付，乙方應當向甲方支付相應的滯納金，滯納金的計算標準為逾期支付金額的0.5%。3.如乙方向甲方支付租金所需使用的銀行賬號發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并提供新的付款賬號信息。第三條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，為期【租賃期限】，雙方應按期履行本協(xié)議各項約定。2.租賃期限屆滿前，甲方及乙方如有終止協(xié)議的意愿，需提前【提前終止時間】書面通知對方。第四條保證金1.乙方應在本協(xié)議生效之日起【保證金交付期限】內，向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。2.乙方按時歸還房屋并履行協(xié)議約定的其他義務時，甲方應將保證金全額返還給乙方。3.如果乙方未按時歸還房屋或有其他違約行為，甲方有權使用保證金作為賠償，如果保證金不足以進行賠償，乙方應根據甲方的要求追加相應的賠償金額。第五條房屋使用1.乙方應按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方應當對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，并承擔因乙方使用房屋而導致的損壞或意外事故的賠償責任。3.乙方不得將租賃房屋轉租、出借、出售、抵押或變更用途，如有違反，甲方有權解除本協(xié)議。第六條房屋維修1.在租賃期限內，因正常的磨損和老化導致的房屋修繕費用由甲方承擔。2.在租賃期限內，因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。第七條保密義務1.乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密以及與本協(xié)議有關的一切事項保密，不得向任何第三方泄露，否則應承擔相應的法律責任。第八條違約責任1.甲方和乙方應共同履行本協(xié)議，并承擔相應的違約責任。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付相應的違約金，其金額為合同總價款的10%。第九條爭議解決1.因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交【爭議解決方式】解決。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：