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文檔簡介

二手房貸款合同范本1.合同背景介紹本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款機構）共同簽訂，以明確雙方在二手房貸款交易中的權利和義務。本合同的簽署是在雙方自愿且平等的基礎上進行的。2.合同條款2.1貸款金額及利率甲方向乙方借款人民幣（簡稱“人民幣”）X萬元。貸款利率為X%，按照X年期限計息，每年計算利息支付。2.2還款方式甲方按照每月等額本息還款方式進行還款。還款日期為每月的X日，甲方需在還款日前將還款金額轉入乙方指定的還款賬戶。2.3提前還款甲方可以在合同期限內隨時提前還款，不另收取違約金。甲方提前還款時，應提前X天提交書面申請，乙方確認后方可還款。2.4逾期還款如甲方未按合同約定的時間和方式進行還款，甲方將支付逾期滯納金，計算方式為逾期未還款金額的每日X%。若甲方連續(xù)X個月未能按時償還借款，乙方有權采取法律措施追回借款。2.5貸款利息稅甲方應按照國家有關規(guī)定支付貸款利息稅。貸款利息稅由甲方自行申報繳納，乙方不承擔相應責任。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同經甲方和乙方簽署后即刻生效。合同生效后，甲方有權使用借款金額進行二手房交易。3.2合同解除合同解除條件如下：甲方在合同期限內全部償還借款及利息。甲方提前償還全部借款并經乙方確認。雙方經協(xié)商一致解除合同。4.合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向司法機關提起訴訟。5.合同變更與終止本合同的任何變更或終止應經雙方書面協(xié)議，并在約定的日期生效。6.其他條款6.1合同附屬文件本合同的附屬文件包括但不限于：借款申請書、貸款用途說明等。6.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.3合同解釋本合同中的術語及其含義應依據適用的國家法律進行解釋。6.4合同的傳遞與變更本合同經甲方、乙方簽署后，僅限雙方當事人之間傳遞和變更，未經雙方書面同意，不得轉讓給第三方。6.5合同爭議的管轄法院雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應提交中國法院解決。7.合同簽署甲方（借款人）：__________________乙方（貸款機構）：__________________日期：__________________總結是二手房貸款合同的范本，雙方在簽署合同前應詳細閱讀并理解合同條款。在簽署合同之前，甲方和乙方應確保自己具備簽署合同的能力

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