買(mǎi)賣(mài)房屋交易合同范本

第頁(yè)共頁(yè)買(mǎi)賣(mài)房屋交易合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：（姓名）_______身份證號(hào)碼：_________________住址：________________________乙方（買(mǎi)方）：（姓名）_______身份證號(hào)碼：_________________住址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意按照以下條款與乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽署：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________1.4房屋權(quán)屬證明材料：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件（2）房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（3）房屋竣工驗(yàn)收證明原件及復(fù)印件第二條：房屋交付和過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理。第三條：房屋交付價(jià)款及付款方式3.1乙方向甲方支付房屋交付價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)（大寫(xiě)：_______________元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)，一次性支付價(jià)款。3.3乙方支付房屋交付價(jià)款的方式：_______________第四條：房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證房屋的所有權(quán)完整、有效，并承諾不存在任何第三方對(duì)房屋享有權(quán)利的問(wèn)題。4.2若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致本交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋交付價(jià)款，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋自本合同簽訂之日起，保修期為_(kāi)__年。5.2在保修期內(nèi)，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的房屋交付價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條：法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：__________________日期：__________