企業(yè)房屋租賃合同范本

第頁共頁企業(yè)房屋租賃合同范本[企業(yè)名稱]房屋租賃合同甲方(出租方)：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方)：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋并將其用于企業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用。1.2房屋的位置、面積、用途及設(shè)施情況等詳見房屋交付清單。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為[租賃期限]。2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方如有解除合同或續(xù)簽合同的意愿，應(yīng)在租賃期間的[提前通知期限]之內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每[租金周期]支付租金，租金的總額為人民幣[租金金額]。3.2租金支付方式：乙方每[支付周期]向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。具體支付日期見附件一，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則從逾期支付之日起，以逾期租金總額的每天[滯納金率]%計(jì)算滯納金。3.4乙方同意在合同期滿或解除時(shí)，租金應(yīng)在辦理交接手續(xù)之日前結(jié)清。第四條使用與維修4.1乙方承租房屋后，應(yīng)按合同約定用途使用房屋，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在使用房屋的過程中，應(yīng)履行保持房屋的安全和衛(wèi)生的職責(zé)，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求及時(shí)修復(fù)或更換。4.3房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條定期檢查5.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)定期檢查房屋的使用情況，并提前通知乙方。5.2任何重大維修或改造需經(jīng)甲方與乙方雙方協(xié)商決定，如需施工拆改，乙方應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為履約保證金。6.2乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如無欠款或罰款等未履約情況，押金將無息退還給乙方。6.3乙方在返還押金時(shí)，應(yīng)在合同期滿后[返還期限]內(nèi)向甲方提供銀行賬號(hào)等資料。第七條合同解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方均無嚴(yán)重違約行為，甲方同意在乙方提前[解約提前期]給予書面通知的情況下解除合同。7.2乙方違約情況：(1)乙方未按時(shí)支付租金，連續(xù)逾期超過[逾期期限]；(2)乙方擅自改變房屋使用用途；(3)乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或設(shè)備，且未及時(shí)修復(fù)或賠償；(4)其他違反本合同的情況。7.3遇到前述乙方違約情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)一定比例的違約金。7.4甲乙雙方有權(quán)通過友好協(xié)商解決任何爭議，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1本合同的附件包括但不限于：(1)房屋交付清單；(2)支付日期表；(3)其他乙方與甲方約定的文件等。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可以與乙方進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：