山東建筑大學(xué)資產(chǎn)評估期末復(fù)習(xí)題

一、名詞解釋1.重置成本的估算方法有(),(2.機(jī)器設(shè)備的貶值可分為(),(),().3.資產(chǎn)評估價值特點(diǎn)有(),(三、簡答題三個方面:(1)資產(chǎn)評估直接以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)作為估價的依據(jù)，只要求說明當(dāng)前資產(chǎn)狀況，而不需要說明為什么形成這個狀況者，或形式上不存在而事實(shí)上存在者，都要以實(shí)際上的客觀存在為依據(jù)進(jìn)行校正?，F(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)的三個方面，是以現(xiàn)實(shí)存在的作為估價的依據(jù)，要反映的是現(xiàn)實(shí)存在資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況，要(2)市場法中的現(xiàn)行市價指的是資產(chǎn)的獨(dú)立的價格，是交易過程中采用的，而重置成本不僅包括該項(xiàng)資產(chǎn)自身的價值還包括四、單項(xiàng)選擇題1.某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼筋混凝2.據(jù)報道，某技術(shù)在26個國家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專利的價值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識，從資產(chǎn)評估角度你認(rèn)為正確的是()5.從評估原理的角度，建筑物評估的殘余估價法屬7.評估某企業(yè)某類通用設(shè)備，通過抽樣選擇10臺具有代表性的設(shè)備，經(jīng)估算，這1重置成本為40萬元，而賬面成本之和為30萬元，該類通用設(shè)備賬面成本之和為69.用市場法對資產(chǎn)評估時，評估值的評定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的(1.評估某企業(yè)化工類庫存材料，經(jīng)核實(shí)材料進(jìn)貨情況，材料的平均庫存期為3個月，經(jīng)技術(shù)鑒定，其中的一一種材料已全部報廢為.5噸，購進(jìn)單價為2萬元，無回收價值，此外，根據(jù)該企業(yè)生產(chǎn)用該類計算，庫存的該材料有25%為超額儲存，這部分超儲的原料比原材料多支付利地租金費(fèi)用及保管費(fèi)用等平均每噸400元。根據(jù)有關(guān)權(quán)威部門公布的信息，該類2.企業(yè)在聯(lián)營過程中，需對其某--工序上的在制品進(jìn)行評估，該工序上的在制品數(shù)量為5000件，根據(jù)行業(yè)平均定額標(biāo)準(zhǔn)得知，該在制品在該工序上的材料消耗定額為10千克/定額為5小時/件。經(jīng)過市場調(diào)查得知，該在制品耗用材料的近期市3.對某企業(yè)庫存的一種燃料進(jìn)行評估，庫存量為50噸，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定，沒化，仍能滿足正常需要，只是保管