山東建筑大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估期末復(fù)習(xí)題

一、名詞解釋1.重置成本的估算方法有(),(2.機(jī)器設(shè)備的貶值可分為(),(),().3.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值特點(diǎn)有(),(三、簡(jiǎn)答題三個(gè)方面:(1)資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)作為估價(jià)的依據(jù)，只要求說(shuō)明當(dāng)前資產(chǎn)狀況，而不需要說(shuō)明為什么形成這個(gè)狀況者，或形式上不存在而事實(shí)上存在者，都要以實(shí)際上的客觀存在為依據(jù)進(jìn)行校正。現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)的三個(gè)方面，是以現(xiàn)實(shí)存在的作為估價(jià)的依據(jù)，要反映的是現(xiàn)實(shí)存在資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況，要(2)市場(chǎng)法中的現(xiàn)行市價(jià)指的是資產(chǎn)的獨(dú)立的價(jià)格，是交易過(guò)程中采用的，而重置成本不僅包括該項(xiàng)資產(chǎn)自身的價(jià)值還包括四、單項(xiàng)選擇題1.某建筑物的屋蓋、樓板、過(guò)梁為鋼筋混凝2.據(jù)報(bào)道，某技術(shù)在26個(gè)國(guó)家獲得了專(zhuān)利權(quán)，但專(zhuān)利持有人終因繳納不起專(zhuān)利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專(zhuān)利的價(jià)值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識(shí)，從資產(chǎn)評(píng)估角度你認(rèn)為正確的是()5.從評(píng)估原理的角度，建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法屬7.評(píng)估某企業(yè)某類(lèi)通用設(shè)備，通過(guò)抽樣選擇10臺(tái)具有代表性的設(shè)備，經(jīng)估算，這1重置成本為40萬(wàn)元，而賬面成本之和為30萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備賬面成本之和為69.用市場(chǎng)法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的(1.評(píng)估某企業(yè)化工類(lèi)庫(kù)存材料，經(jīng)核實(shí)材料進(jìn)貨情況，材料的平均庫(kù)存期為3個(gè)月，經(jīng)技術(shù)鑒定，其中的一一種材料已全部報(bào)廢為.5噸，購(gòu)進(jìn)單價(jià)為2萬(wàn)元，無(wú)回收價(jià)值，此外，根據(jù)該企業(yè)生產(chǎn)用該類(lèi)計(jì)算，庫(kù)存的該材料有25%為超額儲(chǔ)存，這部分超儲(chǔ)的原料比原材料多支付利地租金費(fèi)用及保管費(fèi)用等平均每噸400元。根據(jù)有關(guān)權(quán)威部門(mén)公布的信息，該類(lèi)2.企業(yè)在聯(lián)營(yíng)過(guò)程中，需對(duì)其某--工序上的在制品進(jìn)行評(píng)估，該工序上的在制品數(shù)量為5000件，根據(jù)行業(yè)平均定額標(biāo)準(zhǔn)得知，該在制品在該工序上的材料消耗定額為10千克/定額為5小時(shí)/件。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查得知，該在制品耗用材料的近期市3.對(duì)某企業(yè)庫(kù)存的一種燃料進(jìn)行評(píng)估，庫(kù)存量為50噸，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)鑒定，沒(méi)化，仍能滿足正常需要，只是保管