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文檔簡介
公寓房租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____電話:_____(身份證):_____________
地址:_______________________
承租方(以下簡稱乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____電話:_____(身份證):__________
地址:_______________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋根本狀況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,房屋構造為一房一廳一廚一衛(wèi)。
其次條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有商定外,乙方不得任意轉變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算,由乙方于每月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條修理養(yǎng)護責任。
租賃期間,日常的房屋修理費用由(乙方)擔當。
因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用,由乙方擔當并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。
第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定。
乙方不得隨便損壞房屋設施,如需轉變房屋的內(nèi)部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有商定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方擔當延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.網(wǎng)絡費;
4.電視費
在租賃期,假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前_____個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的商定。
乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_____個月;
5.有意損壞承租房屋的;
6.利用承租房屋進展違法活動的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必需終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的商定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不擔當責任。
第十七條用電安全治理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方擔當責任。
第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的,以補充協(xié)議為準。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的.,可向人民法院起訴。)
其次十條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(乙方代理人)(簽章):____
___年___月___日___年___月___日
公寓房租賃合同范本2
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_____________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;
2.室內(nèi)附屬設施:
a:電器:
b:家具:
二、租用期限及其商定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民幣;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)治理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付全部費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)視檢查以上費用;
2.無論在任何狀況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必需確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需連續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可依據(jù)實際狀況,在同等條件下賜予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的,必需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自轉變室內(nèi)構造,并疼惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應準時通知甲方,并協(xié)作甲方準時賜予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)
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