南京市房租賃合同(短期)

第頁共頁南京市房租賃合同(短期)房租賃合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲方是房屋的合法批準(zhǔn)人，且與乙方就房屋租賃達(dá)成協(xié)議，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋格局及配置：其他具體情況：1.2房屋用途該房屋僅用于乙方的居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期。租賃期限為（）個(gè)月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第三條租金支付3.1租金金額租金金額為人民幣（）元/月。3.2租金支付方式乙方每月在本合同規(guī)定的支付日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付賬戶。3.3租金逾期如乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付的租金應(yīng)加付違約金，違約金金額為每天逾期金額的百分之（%）。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（）元。4.2押金的使用a)乙方在租賃期履行合同義務(wù)并正常結(jié)束本合同的，甲方應(yīng)在合同終止后（）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。b)若存在損壞、丟失、違約等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。c)若租期屆滿后乙方違約或繼續(xù)居住而未與甲方續(xù)簽合同的，甲方有權(quán)在押金中扣除滯納金及其他費(fèi)用，并有權(quán)依法將租賃爭(zhēng)議交由有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。第五條房屋維修與裝修5.1房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。如因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.2房屋裝修除非得到甲方書面同意，乙方不得自行進(jìn)行大規(guī)模的房屋裝修。第六條房屋使用6.1乙方有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，并保證妥善使用。6.2乙方不得將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同的約定全額支付租金的，被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條其他8.1本合同的變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行。8.2甲方有權(quán)在本合同履行期間進(jìn)行房屋的巡查，了解房屋的使用情況，并與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：