中建主體勞務(wù)招標(biāo)策劃實(shí)施要點(diǎn)講解

1堅(jiān)持一個(gè)中心主體勞務(wù)招標(biāo)策劃實(shí)施要點(diǎn)講解目錄/CONTENTS1、為何要進(jìn)行主體勞務(wù)招標(biāo)策劃2、如何編制項(xiàng)目主體勞務(wù)招標(biāo)策劃3、項(xiàng)目主體勞務(wù)招標(biāo)策劃案例第一部分/Part

One為何要進(jìn)行主體勞務(wù)招標(biāo)策劃進(jìn)行主體勞務(wù)招標(biāo)策劃的目的1、

保證勞務(wù)主體招標(biāo)的完備性和準(zhǔn)確性

，減少后續(xù)

履約中的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決；2、

完備性就是要充分考慮到總平、

工期、

模式、

標(biāo)段劃分、

隊(duì)伍實(shí)力等對(duì)后續(xù)履約的影響；3、

準(zhǔn)確性就是保證合適的隊(duì)伍數(shù)量、

合適的隊(duì)伍實(shí)力、

合適的界面劃分完成項(xiàng)目履約。策劃先行

，

保障履約統(tǒng)籌管理

，

資源中心主體招標(biāo)策劃

厘清思路和目標(biāo)由公司/分公司牽頭、

項(xiàng)目部深度參與編制，統(tǒng)一公司與項(xiàng)目之間的思路和目標(biāo)。

確定項(xiàng)目招標(biāo)重點(diǎn)對(duì)招標(biāo)模式、

項(xiàng)目工期、

勞動(dòng)力投入、

標(biāo)段劃分等關(guān)鍵要素確定重點(diǎn)管理思路。

強(qiáng)化標(biāo)前評(píng)審采用“部門聯(lián)合評(píng)審制”

，供管部、

商務(wù)部、

成本部、

項(xiàng)管部、

項(xiàng)目部共同參與。

建立策劃體系《項(xiàng)目主體勞務(wù)招標(biāo)策劃》是項(xiàng)目招采中最重要的策劃之一

，規(guī)范勞務(wù)招標(biāo)策劃。厘清思路和目標(biāo)

，解決怎么招的問題主體招標(biāo)工期要求主體招標(biāo)策劃總平布置材料投入標(biāo)段劃分勞動(dòng)力投入項(xiàng)目概況招標(biāo)概況其他策劃第二部分/Part

Two如何編制主體勞務(wù)招標(biāo)策劃相關(guān)性目標(biāo)必須和其他目標(biāo)具有相關(guān)性,

綜合考慮精益建造要求并對(duì)于砌體或更多專業(yè)分包的工序插入進(jìn)行提前規(guī)劃、布局可衡量的目標(biāo)是可衡量的

，根據(jù)整體工期節(jié)點(diǎn)要求倒推勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)架料

、施工流水的適配

，具體到人數(shù)

、配置方案、流水劃分等截止期限目標(biāo)是有明確的截止期限的

，主體策劃在分包申請(qǐng)?zhí)釄?bào)前必須完成可達(dá)到的目標(biāo)是可達(dá)到的

，根據(jù)項(xiàng)目特性制定相匹配資源配置并進(jìn)行施工具體的S目標(biāo)是具體的

，從總平面布置前期就考慮主體勞務(wù)的標(biāo)段的合理

性MSMART推演

，確保可控且可實(shí)施ART準(zhǔn)備階段策劃編制階段評(píng)審階段132各人員按照分工完成主體勞務(wù)招

標(biāo)策劃的編制，

由供管部進(jìn)行匯

總并組織評(píng)審供管部組織進(jìn)行策劃編制

，項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)人員和技術(shù)人員配合

完善和調(diào)整項(xiàng)目部發(fā)起招標(biāo)申請(qǐng)審批

，并敦促流程的流轉(zhuǎn)和其他部門意見的

匯總項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)人員和技術(shù)人員全過程主導(dǎo)

，梳理項(xiàng)目信息供管部發(fā)起后續(xù)招標(biāo)流程供管部全過程跟蹤主體招標(biāo)策劃三招標(biāo)方案一項(xiàng)目概況二招標(biāo)概況工期要求總平布置材料投入標(biāo)段劃分勞動(dòng)力投入項(xiàng)目概況招標(biāo)概況其他ü

工程名稱ü

工程地點(diǎn)ü

工程類別ü

工程規(guī)模ü

基礎(chǔ)形式/基坑深度ü

結(jié)構(gòu)形式ü

工程建筑面積ü

工程高度、

層高、

層數(shù)ü

垂直運(yùn)輸ü

施工重難點(diǎn)項(xiàng)目概況：

業(yè)主招標(biāo)及合同文件對(duì)該項(xiàng)目工程概況的具體描述

，具體內(nèi)容有以下方面：1ü

招標(biāo)內(nèi)容ü

報(bào)價(jià)模式ü

材料提供(鼓勵(lì)模板木方甲供）ü

設(shè)備供應(yīng)ü

建造模式招標(biāo)概況：擬定的招標(biāo)內(nèi)容及模式等內(nèi)容

，具體如下：2

3

招標(biāo)方案--工期>

工期要求（是否有預(yù)售要求、

開學(xué)要求、

開業(yè)要求）以岳陽融創(chuàng)項(xiàng)目為例南京工業(yè)大學(xué)浦江學(xué)院為例>

總平需包含結(jié)構(gòu)邊界線、

塔吊、

臨時(shí)道路、

標(biāo)段劃分線等關(guān)鍵信息招標(biāo)方案--總平布置及標(biāo)段劃分方案二

，4個(gè)標(biāo)段方案一

，

3個(gè)標(biāo)段3以融創(chuàng)觀瀾府為例

3

招標(biāo)方案--資源投入計(jì)劃>

資源投入計(jì)劃需包含材料投入計(jì)劃、

流水施工計(jì)劃、勞動(dòng)力投入計(jì)劃等關(guān)鍵信息招標(biāo)方案--資源投入計(jì)劃（工效）3

3

招標(biāo)方案--模板及外架選型>

模板體系包括散拼木模板、

鋁合金模板、

鋼模、

鋼框木模板等>

外架體系包括落地腳手架、

可周轉(zhuǎn)式懸挑架、

鋼爬架、

盤扣式腳

手架等天保金海岸項(xiàng)目架體選型招標(biāo)方案--施工或技術(shù)難點(diǎn)>

對(duì)于結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、

有特殊工藝等項(xiàng)目的招標(biāo)

，

需要單獨(dú)進(jìn)行介紹天保金海岸--免拆模樓板（特殊工藝）南工大--體育館（異型結(jié)構(gòu)）3勞務(wù)主體招標(biāo)策劃模板4第三部分/Part

Three項(xiàng)目勞務(wù)主體招標(biāo)策劃案例南華船廠武金堤廠區(qū)南地塊二標(biāo)段（6#、

9#、

10#、辦公樓、裙樓商業(yè)及地下室）建筑安裝總承包工程主體、

砌體勞務(wù)招標(biāo)匯報(bào)材料招標(biāo)范圍工程概況施工部署招標(biāo)要求第一部分第四部分第二部分第三部分目

錄工程概況第一部分辦公樓2D/43F現(xiàn)澆混凝土框架核心筒高度190.8m（花架217m）10#公租房2D/29F

裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)

高度89.5m（花架

97.5）裙樓4F地上：

約14.55萬m2

6#樓地上32層

，地下2層

9#樓地上46層

，地下2層

10#樓地上29層

，地下2層（裝配式）

辦公樓地上43層

，地下2層南華船廠武金堤廠區(qū)南地塊二標(biāo)段（6#、9#、

10#、辦公樓、裙樓商業(yè)及地下室）建筑安裝總承包工程工程建設(shè)地點(diǎn)武漢市武昌區(qū)武金堤路與江安路交匯處9#住宅樓剪力墻結(jié)構(gòu)高度140m（花架148.9m）項(xiàng)目總建筑面積約19.88萬m2一、

工程概況9#住宅樓剪力墻結(jié)構(gòu)高度140m（花架

148.9m）1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介地下(含人防）

：5.33萬m2項(xiàng)目管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)合格

，要求本標(biāo)段經(jīng)甲方認(rèn)可的1棟超高層或高層單體須獲得湖北省建筑工程楚天杯。安全文明施工管理目標(biāo)達(dá)到武漢市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的標(biāo)準(zhǔn)

，并滿足招標(biāo)人對(duì)安全文明施工的要求。工期目標(biāo)竣工備案日期：

2021年9月30日

，總工期807日歷天

，其中6#樓（32層）

預(yù)售節(jié)點(diǎn)為2020年4月22日

，

9#樓（46層）

預(yù)售節(jié)點(diǎn)為2020年5月24日

，辦公

樓（43層）

預(yù)售節(jié)點(diǎn)為2020年7月21日。2、

管理目標(biāo)一、

工程概況辦公樓19694.2、4.5

，避難層5.2序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)單層面

積（㎡）標(biāo)準(zhǔn)層高（m）9#樓5833.0

，避難

層2.9一、

工程概況3、

建筑概況10#樓4852.96#樓9573.0人防：15220㎡地下室二層10#樓辦公樓9#樓6#樓基礎(chǔ)形式及大小純地下室樁基礎(chǔ)辦公樓、

6#樓、

9#樓、

10#樓樁筏基礎(chǔ)筏板厚度6#樓：

1.6m

，

9#樓：

1.4m10#樓：

1.3m

，辦公樓：

3.0m±030.5m底板板面標(biāo)高22.10（

-8.4）

，局部22.3（

-8.2）,20.75（

-9.75）主體結(jié)構(gòu)形式10#樓裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)6#樓、

9#樓現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)辦公樓現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架

剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋強(qiáng)度HPB300

，

HRB400混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)墊層：

C15

，地下室底板、頂板、

內(nèi)墻、外墻：

C35

，構(gòu)造柱、

圈梁

過梁、系梁、

設(shè)備后澆基礎(chǔ)：

C25

，柱子、

剪力墻：

C60~C30鋼材（辦公樓局部）Q235B、

Q345B一、

工程概況4、

主體結(jié)構(gòu)概況1、砌體及二構(gòu)主要包括蒸壓蒸壓灰砂磚

，

B06加氣混凝土砌塊、

B06砂加氣砌塊、精確砌塊的砌筑

，構(gòu)造柱施工

，樓地面二次混凝土澆筑

，設(shè)備基礎(chǔ)施工

，

圈過梁等的施工。

6#樓、

9#樓、

10#樓、辦公樓砌體量分別約1902m3、

1185m3、

641m3、

13485m3。2、項(xiàng)目采用全砼外墻

，

隨結(jié)構(gòu)一次澆筑

，不單獨(dú)設(shè)置構(gòu)造。構(gòu)造柱設(shè)置位置主要為超長(zhǎng)砌體墻（5m）

，砌體電梯四角

，超寬（2400mm以上）洞口兩側(cè)等

，構(gòu)造柱尺寸為墻寬×200.縱筋4C10

，箍筋C6@200.3、

當(dāng)240厚墻高度超過4m(120厚墻超過3m)時(shí),在沿墻高度方向一半處(可結(jié)合洞口上方過梁)或每超過4m(120厚墻每超過3m)設(shè)置與兩端柱墻連接且沿墻貫通的水平系梁一道,水平系梁尺寸為墻寬X120,縱筋2C10,橫向鋼筋C6@250。

當(dāng)墻頂部無梁或無板時(shí),則在墻頂設(shè)置壓頂圈梁,截面為墻寬X200,縱筋上下各2C10,箍筋C6@200。填充墻墻厚≤120,墻高大于等于2.6m時(shí);或填充墻墻厚>120,墻高大于等于4m時(shí),均應(yīng)在門窗洞頂或半層高位置設(shè)置圈梁

,其他圈梁位置有女兒墻、砌體電梯井頂?shù)取?、樓地面二構(gòu)主要有細(xì)石砼、

LC15輕集料混凝土、混凝土面等

，設(shè)備基礎(chǔ)為C25后澆混凝土。一、

工程概況5、砌體及二構(gòu)概況項(xiàng)目范圍一、項(xiàng)目概況6、周邊概況施工大門（與一標(biāo)共用）西側(cè)沿江圍護(hù)武金堤路南側(cè)小路施工部署第二部分項(xiàng)目按后澆帶分為南北兩個(gè)大區(qū)

，南區(qū)為6#、

9#及周邊區(qū)域

，北區(qū)為辦公

樓、公租房及周邊區(qū)域由兩支隊(duì)伍分別獨(dú)立施工

，分別使用塔吊

，堆場(chǎng)等。北區(qū)單層地下室面積：

12051㎡南區(qū)單層地下室面積：

13801㎡交界處后澆帶各封閉一部分

，北區(qū)

63m

，南區(qū)94m二、施工部署1、標(biāo)段劃分南區(qū)封閉后澆帶

南區(qū)一標(biāo)范圍(

中建二局）北區(qū)封閉后澆帶售樓部北區(qū)地下階段

：按后澆帶將本標(biāo)段分為17個(gè)小區(qū)

，其中面積最大的為辦公樓（C1）

3950㎡

。最大單次混凝土澆筑體積近10000m3。地上階段時(shí)

，每棟樓為一個(gè)分區(qū)。

其中南區(qū)E1-E4預(yù)留預(yù)留為施工通道

，待地下室頂板施工后施工。

地下階段按照

“大分區(qū)

,小流水”的原則在南北兩個(gè)大區(qū)分別流水。南區(qū)流水：

9#樓（A1）

+A2+B1+B2（合計(jì)4446㎡）

→6#（A3+A4+B3合計(jì)4512㎡）北區(qū)流水

：辦公樓（C1合計(jì)3950㎡）

→

10#樓（C2+B4合計(jì)

4015㎡）

→

D1+D2+D3（合計(jì)2583㎡）地上階段進(jìn)行平行施工。南區(qū)施工通道

，后施工北區(qū)二、施工部署2、分區(qū)及流水6#樓、

9#樓地上部分按照我司“精益建造”“爬架+鋁?！斌w系創(chuàng)

新做法進(jìn)行全專業(yè)穿插施工。其中N~N-3為主體結(jié)構(gòu)作業(yè)層N-4~N-8為粗裝修作業(yè)層N-10~N-16層為精裝修層同時(shí)將構(gòu)造柱、

設(shè)備基礎(chǔ)等隨結(jié)構(gòu)一次完工

，減少多余工序

，提高施

工質(zhì)量。辦公樓地上部分結(jié)合我司住宅項(xiàng)目“精益建造”“爬架

+鋁模”及公建類”精益建

造“創(chuàng)新做法進(jìn)行部分專業(yè)

穿插施工。包括結(jié)構(gòu)一次成型

，永臨結(jié)合

，精確找平等應(yīng)用點(diǎn)。二、施工部署3、

工序穿插東側(cè)與一標(biāo)共用一個(gè)出入口

，但單

獨(dú)設(shè)保衛(wèi)室

，南北各一條施工道路，北區(qū)（辦公樓、

10#樓）材料堆放在北側(cè)基坑邊。南側(cè)（6#樓、

9#樓）材料堆放于

南側(cè)預(yù)留位置。設(shè)置4臺(tái)塔吊：

9#樓TC6016（50m）

，

6#TC6016（

50m）

，辦

公樓STC7020（

55m）

，公租房ST7030（40m）分包辦公設(shè)置于西側(cè)

，現(xiàn)場(chǎng)無工人

生活區(qū)二、施工部署4、各階段施工總平面布置第一階段地下室結(jié)構(gòu)施工西北側(cè)拆遷完成后

，設(shè)置圍擋與一

標(biāo)分隔開

，本標(biāo)段設(shè)置兩個(gè)大門（東北、東南）。材料堆場(chǎng)設(shè)置于地庫頂板

，辦公樓，

10#樓設(shè)置于北側(cè)

，

6#樓設(shè)置于南側(cè)

，9#樓設(shè)置于其北側(cè)。道路位于地庫頂板上

，各區(qū)后澆帶

做封閉處理。二、施工部署5、各階段施工總平面布置第二階段地上結(jié)構(gòu)施工砌體緊隨主體結(jié)構(gòu)插入施工。設(shè)置六部施工電梯（6#樓、辦公樓各兩部

，

9#樓、

10#樓一部）。9#樓與售樓處間設(shè)看房通道。道路位于地庫頂板上。砌體、機(jī)電、裝飾材料靠近電梯布

置。辦公樓幕墻材料布置于西邊。道路同前一階段。二、施工部署5、各階段施工總平面布置第三階段各專業(yè)穿插施工1、擬采用兩家勞務(wù)分包

，每家勞務(wù)分包負(fù)責(zé)其中兩棟主樓及相應(yīng)地下室；2、筏板施工階段

，每家勞務(wù)保證木工至少120人

，鋼筋工120人

，砼工50人

，每家勞務(wù)合計(jì)不少于350人。3、在地下室結(jié)構(gòu)施工階段每家勞務(wù)保證木工至少150人

，鋼筋工至少150人

，高峰期工人總數(shù)約600

人。4、地上主體施工階段

，每棟樓鋁模工50人

，鋼筋工50人。5、砌體及二構(gòu)部分每家高峰期南區(qū)需投入砌筑工35人

，總?cè)藬?shù)80人

，北區(qū)需投入砌筑工90人

，總?cè)?/p>

數(shù)150人。以上人數(shù)為預(yù)估

，我司進(jìn)場(chǎng)后會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整

，各分包需根據(jù)總包要求增加人力投入

，

配合

完成搶工任務(wù)。二、施工部署6、

工人需求招標(biāo)要求第三部分序號(hào)招標(biāo)一般要求備注1洞口邊砌體墻垛、

過梁部分洞口邊砌體小墻垛、

門窗洞口過梁經(jīng)圖紙深化后在主體結(jié)構(gòu)中一次施工完成。2翻遍施工所有翻邊（包括衛(wèi)生間反坎（距結(jié)構(gòu)完成面300mm）

、非封閉陽臺(tái)、外挑空調(diào)板

等）在主體結(jié)構(gòu)施工過程中一次施工完成。3二次結(jié)構(gòu)鋼筋預(yù)留構(gòu)造柱、

圈梁、墻體拉結(jié)筋等需在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)需預(yù)留插筋；構(gòu)造柱爭(zhēng)取一次

施工完成。4架體模板搭設(shè)地下區(qū)域采用木模+普通扣件式腳手架。辦公樓地上階段采用木模+普通扣件式腳手架。外架地上1-4層為盤扣架

，其余為爬架（西北側(cè)1-18層局部為懸挑架）。6#、

9#樓采用鋁模加爬架。地下室模板、架料考慮滿配兩層。

10#樓1-4層采用木模加扣件式腳手架

，外架為盤扣式腳手架

，

5-29層為裝配式結(jié)構(gòu)

，采用普通扣件式腳手架。局部現(xiàn)澆位置采用鋁模。三、招標(biāo)要求局部懸挑位置框架柱最大2400×2200采用方柱加固件局部有型鋼結(jié)構(gòu)三、招標(biāo)要求辦公樓10#樓地上5-29層為裝配式結(jié)構(gòu)

，裝配式構(gòu)件包括疊合板

，預(yù)制樓梯

，預(yù)制陽臺(tái)

，預(yù)制沉箱

，預(yù)制空調(diào)板

，預(yù)制外墻及內(nèi)墻。其中柱、承重墻裝配率35.75%

，梁板樓梯裝配率60.5%

，幕墻、外墻、外

窗86.73%

，

內(nèi)隔墻71.35%

，合計(jì)51.6%。裝配式實(shí)

施范圍三、招標(biāo)要求10#樓預(yù)制剪力墻板縱向受力鋼筋連接采用鋼筋套筒灌漿連接接頭。6、

9樓標(biāo)準(zhǔn)層利用鋁模進(jìn)行施工。每套鋁模系統(tǒng)均為1套模板+3套立桿組

成。為了改善外墻防滲漏效果

，擬采用拉片

式鋁模體系。鋁模招標(biāo)方提供。外墻體均設(shè)計(jì)成全砼結(jié)構(gòu)

，結(jié)構(gòu)一層成

型。三、招標(biāo)要求6#、

9#樓序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)描述6#公租房9#辦公樓1★基礎(chǔ)開工樁基礎(chǔ)工程總包配合完成

，

基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備就

緒

，開槽19-11-1519-

1

1

-151

9

-

1

1

-1519-11-152主樓正負(fù)零完

成基礎(chǔ)工程完成至正負(fù)零20-1-2020-1-2020-1-2020-1-203★

達(dá)

到

預(yù)

售

條

件主體結(jié)構(gòu)施工至預(yù)售節(jié)點(diǎn)20-4-22/20-5-2420-7-215★

提

供

樣

板

房

裝修進(jìn)場(chǎng)條件樣板間粗裝修工程完工//20-3-3020-4-304★

主

體

結(jié)

構(gòu)

封

頂主體結(jié)構(gòu)完工

，

主體結(jié)構(gòu)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初

驗(yàn)合格20-7-1720-8-3020-9-2321-1-316二次結(jié)構(gòu)完成內(nèi)外墻二次砌筑結(jié)構(gòu)完成

，

含構(gòu)造柱

，

具備

抹灰條件20-8-302

0-

10-152

0

-

1

1

-1021-3-156-1★

主

體

結(jié)

構(gòu)

驗(yàn)

收主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工

，驗(yàn)收合格20-8-1720-9-302

0

-

1

0

-2321-3-1春節(jié)前

，

6#、

9#樓首層施工完成

，

10#樓、

辦公樓地下室施工完成

，

標(biāo)準(zhǔn)層6#樓、

9#樓4天/層

，辦公樓7天/層。

二構(gòu)隨主體進(jìn)行

，節(jié)奏和主體結(jié)構(gòu)相同。三、招標(biāo)要求工期要求專業(yè)土建安全滲漏空鼓、開裂紅線（考核線）87829090測(cè)評(píng)處罰單標(biāo)段測(cè)評(píng)綜合成績(jī)

低于考核線按5萬/分

處罰（測(cè)評(píng)成績(jī)?nèi)≌麛?shù)部分，例如測(cè)評(píng)成

績(jī)84.6按84計(jì)）單標(biāo)段測(cè)評(píng)綜合成績(jī)低

于考核線按2萬/分處罰

（測(cè)評(píng)成績(jī)?nèi)≌麛?shù)部分，

例如測(cè)評(píng)成績(jī)84.6按84計(jì)）單標(biāo)段測(cè)評(píng)綜合成

績(jī)低于考核線按2萬

/分處罰（測(cè)評(píng)成績(jī)

取整數(shù)部分，例如

測(cè)評(píng)成績(jī)84.6按84計(jì)）單標(biāo)段測(cè)評(píng)綜合成績(jī)低于考核線按2萬/分處罰（測(cè)評(píng)成績(jī)?nèi)≌麛?shù)部分，例如測(cè)評(píng)成績(jī)84.6按84計(jì)）本項(xiàng)目全面實(shí)行第三方測(cè)評(píng)制度，按測(cè)評(píng)成績(jī)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、招標(biāo)要求第三方測(cè)評(píng)要求實(shí)測(cè)實(shí)量管理實(shí)例安全文明目標(biāo)

：達(dá)到工程所在地安全文明施工示范工地的標(biāo)準(zhǔn)

，滿足融創(chuàng)集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于安全文明的要求及發(fā)包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求的相關(guān)規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：獲得楚天杯。三、招標(biāo)要求安全文明施工及質(zhì)量要求招標(biāo)范圍第四部分序號(hào)招標(biāo)范圍1人工清底及樁頭破除機(jī)械挖掘人工清理槽底、

平整場(chǎng)地滿足驗(yàn)收要求

，含預(yù)留磚胎膜側(cè)面回填所需土方及磚模側(cè)面人工回填夯實(shí)等。

設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高上1.5m及以內(nèi)樁頭的破除

，樁渣清理。2止水鋼板焊接安裝底板內(nèi)格構(gòu)柱焊接止水鋼板、

人防部位施工縫處以及頂板、

底板、

外墻膨脹加強(qiáng)帶及出土口四周處均設(shè)置。3磚胎膜砌筑、抹灰水泥砂漿砌筑

，水泥砂漿抹平壓光含陰陽角圓角處理。

磚胎模表面抹灰具備做防水的條件。4鋼筋工程地下室、

地上主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋制作、

綁扎、

安裝。

包括直螺紋連接。5模板工程1.部分吊模施工區(qū)內(nèi)模板工程；2.鋁模板工程

，住宅樓地上結(jié)構(gòu)采用鋁模板施工

，鋁模拆模后應(yīng)達(dá)到免抹灰標(biāo)準(zhǔn)。3.地下室區(qū)域模板要求雙層滿配。4.反坎

，墻垛處等隨主體結(jié)構(gòu)一次施工的混凝土模板施工。6混凝土工程1.現(xiàn)澆混凝土墊層

，底板墊層需具備直接做模板支架條件

，底板墊層具備做防水的條件；2.防水保護(hù)層

，

防水施工完成后及時(shí)施工防水保護(hù)層。3.樓座主體結(jié)構(gòu)混凝土工程

，

部分洞口邊砌體小墻垛、

門窗洞口過梁經(jīng)圖紙深化后在主體結(jié)構(gòu)中一次施工完成。4.后澆帶的封閉。四、招標(biāo)范圍序號(hào)招標(biāo)范圍7腳手架1.木模滿堂腳手架搭設(shè)。2.鋁模滿堂腳手架搭設(shè)。3.外防護(hù)架搭設(shè)、

維護(hù)

，包括防護(hù)網(wǎng)、

腳手板等的搭設(shè)和維護(hù)。4.部分懸挑架搭設(shè)。5.提升架的操作。8鋼結(jié)構(gòu)1.鋼結(jié)構(gòu)的安裝、

焊接。

辦公樓有部分型鋼梁及勁性梁

，

型鋼梁與混凝土柱連接方式為預(yù)埋件加焊接。9砌體及二構(gòu)1.砌體的砌筑。2.構(gòu)造柱施工

，包括隨主體進(jìn)行

，和因特殊情況不能隨主體進(jìn)行的施工

，包括鋼筋綁扎、

模板支設(shè)、

混凝土澆筑等,