單元房租賃合同

第頁共頁單元房租賃合同甲方（房東）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的單元房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意出租給乙方位于（地址）的房屋，房屋內(nèi)設(shè)備、家具和電器等一切財(cái)物歸甲方所有。2.房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和電器應(yīng)該保持良好的狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)正常使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.如果期滿后雙方同意繼續(xù)合作，可以按條件延期。否則，乙方須在租賃期屆滿前提前15天書面通知甲方，并將房屋交還給甲方。第三條租金和押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付房屋租金（大寫）人民幣（小寫）元整。租金以（支付方式）支付。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金（大寫）人民幣（小寫）元整。押金將在租賃期滿或解除合同后的一個(gè)月內(nèi)無息返還給乙方，扣除因乙方違約或損壞房屋等原因而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方對(duì)租金及押金的支付應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第四條房屋使用1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將所租房屋作為自己合法的居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式出租給他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和電器等財(cái)物，不得私自搬離、更改或損壞。3.乙方應(yīng)注意安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)和公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)或干擾鄰居正常生活。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻身、地板、門窗等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和電器等財(cái)物，并及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的損壞或故障。第六條房屋的返還1.租賃期限屆滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，并保持房屋的整潔和良好的狀態(tài)。2.如果乙方在房屋交還時(shí)存在損壞或故意破壞的行為，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋出租給他人；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、墻體、裝修等；（3）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或干擾鄰居正常生活等違法行為。2.在乙方履行違約金的義務(wù)后，甲方終止合同，押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。對(duì)于由本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將本合同糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同采用中文書寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽字：