工廠廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁工廠廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承受方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（工廠地址）的廠房，意愿將其轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物的情況1.1甲方將其擁有的廠房和配套設(shè)施，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施、電力設(shè)備等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房及配套設(shè)施的具體情況詳見附件《廠房及配套設(shè)施清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次廠房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣（大寫）_________________萬元整。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的40%，即人民幣（大寫）_________________萬元整，作為首付款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的60%，即人民幣（大寫）_________________萬元整，支付給甲方。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格中不含增值稅等稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切費(fèi)用。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方在收到乙方首付款項(xiàng)后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理廠房的過戶手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至乙方名下。3.2廠房過戶完成后，乙方有權(quán)進(jìn)入廠房使用，并享有與廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益。第四條對廠房的承諾4.1甲方承諾對廠房及配套設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何法律糾紛和其他權(quán)利人的權(quán)益。4.2甲方承諾廠房的土地使用權(quán)無任何糾紛，并且未發(fā)生任何拆遷和征收等情況。4.3甲方承諾廠房及配套設(shè)施的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任一條款，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議的任一條款，乙方須返還已取得的廠房，并支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)保留已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條保密條款6.1雙方對于本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)保密處理，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。6.2在本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，除非經(jīng)對方書面同意。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲