店面租賃協(xié)議常用版

第頁(yè)共頁(yè)店面租賃協(xié)議常用版店面租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人或授權(quán)代表：證件類型：證件號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人或授權(quán)代表：證件類型：證件號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就甲方擬將其所擁有的店面出租給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃時(shí)間及地點(diǎn)1.1甲方同意將其所擁有的位于（店面地址）的店面出租給乙方，租賃時(shí)間自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止。第二條租金及付款方式2.1乙方同意以每月人民幣（租金金額）的價(jià)格支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的百分之（滯納金比例）。第三條使用條件3.1乙方承諾將店面用于經(jīng)營(yíng)（乙方的業(yè)務(wù)類型），并且承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的設(shè)備維護(hù)和修理，保證其正常使用和安全。3.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、拆分、轉(zhuǎn)讓給其他人或單位使用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。第四條維修及裝修責(zé)任4.1甲方承擔(dān)店面的大修和重大維修的責(zé)任，乙方承擔(dān)店面日常維修和小修的責(zé)任。4.2乙方在店面進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。4.3裝修完畢后，乙方應(yīng)保持店面的整潔和安全，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。第五條管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付店面的管理費(fèi)用，管理費(fèi)用金額為每月人民幣（管理費(fèi)用金額）。5.2管理費(fèi)用包括但不限于店面公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、保潔等費(fèi)用。5.3管理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在每月的（管理費(fèi)用支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本租賃合同的任何條款，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如果乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)用或滯納金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1本合同含有雙方商業(yè)機(jī)密，甲乙雙方應(yīng)保守秘密，不得向任何第三方泄露、外傳有關(guān)本合同的任何機(jī)密信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方就本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同一經(jīng)簽訂生效，對(duì)雙方具有約束力。9.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：