北京市房屋短期租賃協(xié)議書

第頁共頁北京市房屋短期租賃協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京市合法的房屋所有權人，請乙方在使用甲方房屋前，仔細閱讀并確保理解以下的租賃條款。一、租賃房屋概述：1.房屋地址：_________________________。2.房屋面積：_________________________。3.房屋用途：僅限于居住使用。二、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣（大寫）____________元整。2.租金支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）___________元整，并在每月租期起始日前支付租金。3.押金將在租賃期滿且房屋歸還完好無損后，全額退還給乙方。三、租賃期限：1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，租賃關系終止，乙方需要在合同到期日前三十天書面告知甲方是否續(xù)租。四、居住規(guī)定：1.乙方必須遵守國家法律法規(guī)以及甲方所在小區(qū)/樓層的相關規(guī)定。2.乙方應對房屋進行妥善保管，不得私自改動房屋內部結構，并保證不用于非法活動。3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人，否則將承擔相應的法律責任。五、維護及損壞賠償：1.乙方需對房屋進行合理使用和維護，在租期內負責維修損壞的費用，除非為正常磨損或不可抗力因素造成的損壞。2.如發(fā)生嚴重損壞（例如起火、坍塌等）的非正常情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助處理。3.若乙方因過失或故意行為導致房屋設施損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。六、違約責任：1.如乙方未按時支付租金，超過3天不補交的，甲方有權解除本協(xié)議并扣留押金。2.如乙方有違約行為（包括但不限于擅自轉租、破壞裝修等），甲方有權解除本協(xié)議并扣留押金。七、協(xié)議解除：1.本協(xié)議解除條件包括但不限于以下情況：a)租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租；b)協(xié)議期間，乙方多次未按時支付租金；c)乙方嚴重違反房屋使用規(guī)定；d)乙方擅自轉租房屋；e)其他使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形。2.協(xié)議解除后，乙方應按期將房屋及相應設施歸還甲方。八、爭議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：日期