土地廠房承包合同范本

第頁共頁土地廠房承包合同范本合同編號：________甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：______________________電話：______________________身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：______________________電話：______________________身份證號碼：_____________________在雙方平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的土地和廠房，出租給乙方用于經(jīng)營。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為每年/月/日為________元；2.租金支付方式為：每______支付一次；乙方應提前______日/月支付租金，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天違約金為租金金額的______%；4.租賃期屆滿，如甲方同意續(xù)租，租金金額將根據(jù)市場行情協(xié)商確定。第四條使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用甲方出租的土地和廠房，但不得擅自改變土地和廠房的性質(zhì)及結(jié)構(gòu)。第五條維修責任1.甲方應保證租賃土地和廠房的正常使用，遇到非人為損壞時，甲方負責維修；2.乙方應以合理方式使用土地和廠房，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保土地和廠房的安全。第六條保險責任1.土地和廠房所產(chǎn)生的風險由甲方負責購買相關(guān)保險；2.乙方的設備、儀器及財產(chǎn)損失讓乙方自行負責保險，乙方應提供相應的保險單據(jù)。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如需解除合同，應提前______個月書面通知對方；2.在租賃期內(nèi)，因乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應賠償甲方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失；第八條合同爭議解決方式1.在履行本合同中出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商未果，則提交______仲裁委員會仲裁；2.仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商確定。甲方（章）：