二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：__________住址：___________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：__________住址：___________________鑒于甲方是二手店鋪的合法所有人，并愿意將其所有的二手店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方在充分了解并同意下，簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將位于（具體地址）的二手店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪面積為_(kāi)_____平方米，使用權(quán)所屬問(wèn)題得到解決。二、轉(zhuǎn)讓條件1.本次店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。2.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方同意支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的（日期）完成店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。2.乙方應(yīng)將店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的合法轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保乙方順利獲得相關(guān)權(quán)益。五、陳述與保證1.甲方保證對(duì)店鋪享有完全的完全的所有權(quán)，并保證其所提供的所有文件和資料真實(shí)有效。2.甲方保證店鋪沒(méi)有任何抵押、查封、質(zhì)押、保留等限制性權(quán)益，不存在任何法律糾紛。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。2.若乙方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并履行到期之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：__________簽名：__________