房屋買賣正規(guī)合同

房屋買賣正規(guī)合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱及地質(zhì)]方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱及地質(zhì)]方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房屋；乙方有意購買該房屋，并同意以合同方式進(jìn)行買賣。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：1.房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：[填寫房屋所在地質(zhì)]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋權(quán)屬證號(hào)：[填寫房屋權(quán)屬證號(hào)]1.4房屋土地證號(hào)：[填寫房屋土地證號(hào)]1.5房屋房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房屋房產(chǎn)證號(hào)]2.房屋交付與接收2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)附件的全部權(quán)屬證件原件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以及一切與該房屋有關(guān)的相關(guān)材料，交付給乙方。2.2乙方對(duì)房屋的接收應(yīng)當(dāng)在收到全部權(quán)屬證件和相關(guān)資料之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)完成，雙方應(yīng)共同確認(rèn)接收房屋的日期，并簽署書面接收證明。2.3若乙方對(duì)房屋的接收驗(yàn)收有異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，并在[填寫具體時(shí)間]內(nèi)提出具體的異議事項(xiàng)。雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額，大寫]）。3.3房屋價(jià)款應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方，支付方式為[填寫具體支付方式]。3.4若乙方未按期支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[填寫具體比例]計(jì)算，逾期不滿一天的按一天計(jì)算。4.房屋交付前的責(zé)任與義務(wù)4.1在房屋交付之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的安全，保持房屋原狀，確保房屋的完好性。4.2若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋在交付之前發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.房屋交付后的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方在接收房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保管與維護(hù)，保證房屋的安全、完好。5.2若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[填寫具體時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方并要求甲方解決。6.合同解除和違約責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е虏荒馨春贤s定交付房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的房屋價(jià)款和其他費(fèi)用，按房屋價(jià)款的[填寫具體比例]向乙方支付違約金。6.2若因乙方原因?qū)е虏荒馨春贤s定支付房屋價(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付給甲方違約金，違約金按逾期未支付金額的[填寫具體比例]計(jì)算，逾期不滿一天的按一天計(jì)算。7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與其他條款8.1本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于：買賣房屋權(quán)屬證明、土地使用證明、房屋評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。附件與合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：

簽名：______________________

日期：_________