出租房安全管理制度

第頁共頁出租房安全管理制度第一章總則第一條為了確保出租房的安全使用，保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提升公共安全水平，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，制定本制度。第二條本制度適用于所有出租房的安全管理工作，包括出租房的日常維護(hù)、安全防范、應(yīng)急救援等相關(guān)工作。第三條出租房安全管理應(yīng)遵循依法、科學(xué)、預(yù)防為主的原則，加強(qiáng)居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力的培養(yǎng)，建立健全出租房安全管理責(zé)任制，形成監(jiān)督檢查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、事故預(yù)防和應(yīng)急救援的工作機(jī)制。第二章管理責(zé)任第四條出租房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行安全管理的法定義務(wù)，對(duì)出租房進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，并對(duì)租戶提供安全方面的相關(guān)教育。第五條各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租房安全管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)出租房安全管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)。第六條出租房中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行中介服務(wù)，加強(qiáng)對(duì)出租房的安全檢查和評(píng)估，確保房屋的基本安全條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條居民應(yīng)當(dāng)遵守出租房安全管理規(guī)定，參與相關(guān)安全應(yīng)急演練，加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)和能力的培養(yǎng)。第三章出租房的安全要求第八條出租房的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，房屋屋面、外墻、窗戶等部位應(yīng)保持完好，且符合相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條出租房應(yīng)保證供電、給水、通風(fēng)等基本設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。第十條出租房應(yīng)在突發(fā)事件、火災(zāi)等緊急情況下提供有效的逃生通道和安全設(shè)施，如應(yīng)急照明、滅火器等。第十一條出租房應(yīng)安裝獨(dú)立的煙霧報(bào)警器和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，并定期檢測(cè)和維護(hù)。第四章出租房的安全維護(hù)第十二條出租房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十三條出租房的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的定期巡查，確保房屋正常使用和安全。第十四條居民應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的日常維護(hù)，注意居住環(huán)境的整潔和安全。第五章出租房的安全防范第十五條出租房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的安全防范，如安裝防盜門、窗網(wǎng)等安全設(shè)施。第十六條出租房的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的保潔工作，確保居民的生活環(huán)境衛(wèi)生和安全。第十七條居民應(yīng)積極參與社區(qū)的治安防控工作，如鄰里安全巡邏、宣傳教育等。第六章應(yīng)急救援第十八條出租房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，并組織居民參與應(yīng)急演練，提升居民的應(yīng)急救援能力。第十九條出租房的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠數(shù)量的應(yīng)急救援設(shè)備和人員，及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件的應(yīng)急請(qǐng)求。第二十條居民應(yīng)熟悉出租房的應(yīng)急逃生通道和緊急報(bào)警設(shè)備的使用方法，掌握基本的急救知識(shí)和技能。第七章監(jiān)督檢查第二十一條各級(jí)政府應(yīng)加大對(duì)出租房安全管理工作的監(jiān)督檢查力度，重點(diǎn)關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域和行業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。第二十二條出租房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)接受政府相關(guān)部門的巡查檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)積極整改。第二十三條出租房的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行安全管理檢查，如出現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)糾正。第八章法律責(zé)任第二十四條對(duì)于違反本制度的行為，將依法從重處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第二十五條對(duì)于隱瞞出租房安全隱患、拒不整改等行為，將采取暫停出租房業(yè)務(wù)、吊銷中介機(jī)構(gòu)執(zhí)照等措施。第二十六條對(duì)于因違反安全管理制度而造成的事故，將依法追究相應(yīng)責(zé)任，并給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償。第九章附則第二十七條本制度自發(fā)布之日起生效，并逐步推行。第二十八條對(duì)于尚未達(dá)到本制度規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房，應(yīng)依法進(jìn)行整改，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可