農(nóng)村土地租賃合同書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同書(shū)樣本農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地地點(diǎn)、面積及用途甲方同意將其位于（具體地址）的土地出租給乙方，面積為（具體面積），具體劃定的地塊見(jiàn)附圖。土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植作物、養(yǎng)殖畜禽等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第二條：租賃期限租賃期限為（具體起租日期至具體到期日期），共（具體租賃年限）年。在租賃期滿之前，乙方可以按照同等條件選擇續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.本次土地租賃的租金為每畝/每年（具體租金金額），總共為（具體租金總額）。租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)于每年（具體繳租金日期）前支付給甲方。2.租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與甲方協(xié)商確定下一租期的租金。第四條：土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)稅、土地整理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間發(fā)生的土地占用補(bǔ)償費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：租賃權(quán)益1.租賃期內(nèi)，甲方對(duì)該土地的所有權(quán)不得重新轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.乙方擁有該土地租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法使用權(quán)，并配合乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，并提供租賃土地的實(shí)際使用權(quán)。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有責(zé)任保護(hù)土地資源、環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，確保所種植的作物符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得損害土地的長(zhǎng)期利用價(jià)值。第八條：違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間收取租金或提供土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反其他義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決本合同解釋、變更和解決爭(zhēng)議的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。第十條：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，